Superimmo

OCEANE IMMO.

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par OCEANE IMMO. 24/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

12

127 500 € 5 543 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

LE CAP D'AGDE: Situé sur l'île des pêcheurs: GARAGE + APPARTEMENT: 1 ère ligne vue sur la sortie du port: Appartement 1er étage: 2 pièces ( env. 23m² ) + loggia vitrée et terrasse. Comprenant: Entrée, 1 chambre, salle d'eau avec wc, coin cuisine, séjour, LOGGIA VITREE donnant sur une terrasse Ouest ( Vue sortie du port ). (Travaux de modernisation à prévoir ). LE GARAGE est inclus dans le prix de vente et situé dans la même résidence.

OCEANE IMMO.

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par OCEANE IMMO. 11/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

14

148 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 37 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Cap d'Agde , secteur FALAISES, en rez de chaussée, appartement T2/cabine avec véranda, terrasse et parking privatif. Piscine dans la résidence. comprenant : Entrée, poss. cabine ( 2 lits superposée, en retirant le placard ), wc, salle d'eau, séjour, cuisine équipée, 1 chambre avec placard, véranda double vitrage, 4 vantaux + volets roulants électriques. climatisation réversible. vendu meublé, loi Carrez 27,09m² + véranda. Copropriété de 160 lots, charges de copropriété 1169€/an. Plan de sauvegarde néant, prix honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

OCEANE IMMO.

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par OCEANE IMMO. 03/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

17

107 500 € 4 300 €/m²
Appartement • 25 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Cap d'Agde - Situé sur l'île des pêcheurs: Vue panoramique ( vue PORT ET MER ), 2 pièces + mezzanine, terrasse fermée et vitrée, dernier étage avec ascenseur. Comprenant: Entrée, 1 chambre, S/eau avec wc, coin cuisine équipé sur séjour. ( loggia récupérée vitrée Ouest ) (Total sol 25.5m²); PISCINE et Tennis dans la résidence sécurisée. Vendu meublé. Copropriété de 316 lots, charges 1042€/an, plan de sauvegarde néant. DPE E255/GES C30; Prix honoraires inclus à la charge du vendeur.

OCEANE IMMO.

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par OCEANE IMMO. 12/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

19

133 000 € 3 912 €/m²
Appartement • 34 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

LE CAP D'AGDE: Île des pêcheurs: Résidence avec ascenseur, Piscine et Tennis, appartement T2/cabine 6 couchages, avec loggia vitrée + terrasse ouverte, comprenant: Entrée, 1 espace cabine avec 2 lits superposés (possibilité de mettre un lit en 140cm) wc, Salle d'eau, séjour, coin cuisine équipé, 1 chambre avec placard, Exposition Ouest. 300m à pied de la plage de la grande conque et de la plagette. Commerces au pied de la résidence. Copropriété de 316 lots, charges 1129€. Plan de sauvegarde néant. Prix honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

OCEANE IMMO.

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par OCEANE IMMO. 08/12/2025

12

97 000 € 5 389 €/m²
Appartement • 18 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

LE CAP D'AGDE: Au calme dans la PINEDE, résidence sécurisée situé au 1er et dernier étage, Appartement de type Studio/mezzanine, comprenant : Entrée par escalier privatif, terrasse, séjour avec cuisine équipée neuve, dégagement placard, salle d'eau avec wc. ETAGE : Mezzanine basse avec fenestron (lit double). PARKING PRIVATIF. Vendu meublé, clim réversible, sol parquet. DPE : E/315 et B/9, estimation des coûts annuels entre 570€ et 830€. Electricité refait. Copropriété de 160lots, plan de sauvegarde néant, charges de copropriété : 610€/an. (Prix honoraires inclus à la charge du vendeur).

MER OCEAN MONTAGNE

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par MER OCEAN MONTAGNE 24/04/2025

9

169 000 € 4 122 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Dans un environnement privilégié, au sein d'une résidence de tourisme quatre étoiles datant de 2011, agrémentée d'une piscine, d'un parc arboré, d'un bar et d'une terrasse, ainsi que d'un parking sécurisé sur place, se trouve un appartement de type T3, situé au 1er et dernier étage, bénéficiant d'une terrasse privative offrant une vue imprenable sur la mer. Cet appartement présente une belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes. Des atouts modernes tels que la climatisation et le double vitrage pour un confort optimal. Doté d'une situation exceptionnelle, l'appartement ne requiert aucune rénovation supplémentaire, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. Actuellement sous bail commercial, il offre des perspectives intéressantes. Pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété de choix, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Pour plus d'informations, contacter: MER OCEAN MONTAGNE - NATALYA - 04 67 26 45 80

OCEANE IMMO.

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par OCEANE IMMO. 08/12/2025

17

99 500 € 4 146 €/m²
Appartement • 24 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

LE CAP D'AGDE, secteur des Falaises, appartement 2 pièces en rez de jardin avec Parking privatif comprenant : Entrée, dégagement, placards, 1 chambre, salle de bains, wc séparé, séjour avec coin cuisine, terrasse de 5,81m2. (possibilité de la vitrer) jardin clos plein sud. Vendu meublé, immeuble ravalé en 2024. à proximité de la plage de la grande conque et du port à pied. Surface Carrez : 24,06m2 -Copropriété de 110 lots. Charges 1000€/an. Plan de sauvegarde néant. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE F 449 / GES F 49, estimation des coûts annuels entre 1040€ et 1450€.

OCEANE IMMO.

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par OCEANE IMMO. 27/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

13

189 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

LE CAP D'AGDE: Villa T2/mezzanine de 45m² au sol avec jardin clos et parking privatif. Comprenant: Entrée; 1 chambre,, wc, S/eau, cuisine équipée, séjour, MEZZANINE (10.81m² sol ) donnant sur séjour. Loggia 5.06m² donnant sur terrasse et jardin. QUARTIER RECHERCHE TENNIS / PINEDE. Charges de copropriété: 492€ ; Copropriété de 58 lots. ( Vendu honoraires inclus charge vendeur ). DPE D/ 194. GES A/6

OCEANE IMMO.

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par OCEANE IMMO. 08/12/2025

12

70 200 € 4 388 €/m²
Appartement • 16 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

LE CAP D'AGDE: BAS DES FALAISES ( vue mer et zone technique ) INVESTISSEMENT LOCATIF... Exposé SUD ! Dernier étage vue dégagée avec ascenseur, STUDIO 16,98m² hab.) + TERRASSE 4,98m², comprenant : Entrée, salle de bains avec wc, séjour + coin cuisine, vendu meublé. (Ravalement des façades fait en 2023). Appartement actuellement loué rentabilité locative en cours... . 450€/mois CC.( Bail 1 an renouvelable ) Charges de copropriété: 800 Euros/an. DPE E265/GES C23, estimation des coûts annuels d'énergie entre 400€ et 580€.. (Prix honoraires inclus charge vendeur). Plan de sauvegarde copropriété : Néant / Nombre de lots de copropriété: 146 .

Century 21

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Century 21 24/04/2025

27

109 000 € 4 067 €/m²
Appartement • 26,8 m² • 1 pièce

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

*** SECTEUR MOLE - STUDIO REZ DE JARDIN + TERRASSE ***Vous rêvez de vacances au Cap d'Agde? Venez déposer la voiture sur le parking gratuit à proximité et faîtes tout à pieds ! Dans le secteur du Môle à 100 mètres à pied de la plage et aux pieds des commerces de l'allée de la Flânerie, venez découvrir ce studio vendu entièrement meublé de plus de 31m2 qui n'attend plus que vos valises.En poussant la porte, une entrée vous offre un espace pour vos affaires de plages avec accès à une salle d'eau récemment rénovée avec wc.En son prolongement vous découvrirez un séjour lumineux suivi de son espace cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse de près de 17m² équipée d'une pergola bioclimatique.***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

OCEANE IMMO.

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par OCEANE IMMO. 07/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

12

195 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

LE CAP D'AGDE: Grand 2 pièces de 44.28m² avec terrasse situé: entre port et Plage du Môle. Résidence avec piscine. Accès rez de chaussée sans escalier. Comprenant: Entrée, S/eau avec wc, cuisine équipée donnant sur séjour, 1 belle chambre. TERRASSE + loggia = 16.59m² exposée SUD / SUD -EST. Climatisation réversible.. Proximité des commerces de la flânerie/Port 200m et /Plage à 400m accès direct par l'allée de la Flânerie.....( Possibilité achat GARAGE couvert ) Nbre de lots en copropriété : 179, Charges de copropriété : 1 620€/an. Energie : DPE C/210. GES A/5. Sauvegarde de copropriété : Néant. (Prix honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).

MSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par MSM IMMOBILIER 14/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

5

97 319 € 2 561 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

LMNP SPECIAL INVESTISSEURS RETABILITE BRUTE 6,2% Située entre Béziers et Sète, la résidence propose des pavillons de plain-pied ou des bungalows de style languedocien, meublés et équipés, avec terrasse ombragée ou couverte. L'établissement, 100% piéton, dispose d'un restaurant avec terrasse en bois sous les pins, d'une piscine de 200 m², de 2 courts de tennis et d'un mini-golf. La résidence se trouve à moins de 2 kilomètres du port et de l'allée de la Flânerie et dispose d'un accès direct pour accéder à la plage des Roquille située à moins de 800 mètres.

OCEANE IMMO.

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par OCEANE IMMO. 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

16

107 500 € 3 981 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Proche Avant Port / Bas des falaises: Vue Chenal STUDIO-CABINE ( 26,85m² ) + terrasse env. 6m². Comprenant: Entrée, S/eau avec wc, 1 cabine séparée, coin cuisine sur séjour, Terrasse Ouest. PARKING sécurisé. PISCINE dans la résidence. 3 ème et dernier étage. ( Résidence de standing rénovée et en parfait état)

OCEANE IMMO.

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par OCEANE IMMO. 31/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

16

375 000 € 4 310 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

LE CAP D'AGDE: Secteur Conque / FALAISES, Appartement TRIPLEX, vue mer, atypique, sur plusieurs niveaux comprenant: RDCH : Hall d'entrée, 1 chambre avec 2 placards, salle d'eau + WC. Niveau - 1 en sous sol : 1 salle de jeux avec rangements de 20m2, aspirateur centralisé. 1 lit mezzanine. 1er ETAGE : Palier, dégagement avec fenêtres, placard, 1 chambre avec salle d'eau , wc suspendu séparé. 2 ème ETAGE : séjour avec cuisine équipée donnant sur terrasse d'env. : 20 m2 avec vue mer. PARKING PRIVATIF SECURISE devant le triplex. (surface utile 87,7m²), double vitrage, volets électriques, climatisation réversible. Copropriété de 9lots. Charges de copropriété 1200€ / an. DPE B-86 et GES A-2 ( Prix Honoraires inclus charge vendeur )

OCEANE IMMO.

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par OCEANE IMMO. 08/12/2025

17

229 000 € 4 673 €/m²
Appartement • 49 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Le Cap d'Agde: Secteur Port, ( place du globe ) appartement T2 + mezzanine haute avec vue sur le port : Entrée avec placard, wc, salle de bains, 1 chambre, séjour avec coin cuisine et placard donnant sur terrasse de 9.21m². Etage : Mezzanine haute avec fenêtre = chambre. Résidence sécurisée avec ascenseur et piscine. Copropriété de 361 lots, Charges de copropriété:: 1480€/an. Plan de sauvegarde néant. ( Prix honoraires inclus charge vendeur). DPE E258/GES E39..

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