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Nexity Alès
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 01/02/2024
Proposée par Nexity Alès 30/01/2024 - mise à jour 01/02/2024
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Appartement, 69,14 m²

199 000 € 2 878 €/m²
Appartement • 69,14 m² • 4 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Proche du centre ville, au calme dans un écrin de verdure, coquet 4 pièces de 70 m2 habitables situé au 4ème et dernier étage d'une résidence, agrémenté d'une terrasse donnant sur un parc. Il est composé d'un hall avec rangement, un séjour salon donnant sur la terrasse, cuisine aménagée, un coin nuit dessert 2 chambres avec placard, une salle de bain.l'appartement bénéficie d'un garage et une cave.

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LMD immobilier
Annonce publiée le 15/10/2022 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par LMD immobilier 15/10/2022 - mise à jour 29/04/2024
14
Appartement, 81 m²

136 000 € 1 679 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Proche des rues piétonnes du centre ville d'Alès et des Arènes du Tempéras, grand appartement traversant bien entretenu situé au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble. Sur une superficie de 80 m², vous disposerez d'un salon et d'une cuisine donnant sur une belle loggia de 11 m² exposée sud-ouest, de deux chambres dont une avec balcon, salle de bain, wc indépendant. Grands placards. Chauffage au gaz de ville, fenêtres PVC, double vitrage. Le plus de ce bien : un garage/box et un local commun. TF : 1100 euros. DPE et GES classés en C. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam SERVIERE au 07 70 42 24 62. N° RSAC : 908 430 267 R.S.A.C. Nîmes - Agent Commercial

VOTRE DEMEURE
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par VOTRE DEMEURE 07/02/2024 - mise à jour 18/04/2024
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Appartement, 65 m²

75 000 € 1 154 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Ales(30) Faubourg du Soleil bel appartement lumineux de type 3 au 2ème étage dans petite copropriété (6 lots - pas de Syndic) . Cuisine équipée, séjour, 2 chambres, sdb, wc, . Exposition plein sud . Chauffage électrique . Locataire en place depuis Jin 2023 avec une Garantie Visale , Loyer 525€/mois cc . Bon rapport locatif. Taxe Foncière : 817€ (dont 163€ ordures ménagères) , Frais co-propriété : 665€/an. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. DPE = E réalisé en 10/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Jean-Louis Bruguier - 06 75 93 09 92 - Négociateur salarié @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse.

Nexity Alès
Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par Nexity Alès 05/10/2023 - mise à jour 03/02/2024
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Appartement, 93 m²

118 000 € 1 269 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

Centre ville, appartement de type 5 situé au 1er étage d'une résidence comprenant un spacieux séjour salon avec balcon , cuisine aménagée avec loggia, 3 chambres, salle d'eau, toilettes.

CAPIFRANCE - Stéphanie RANGSY
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Stéphanie RANGSY 08/12/2023 - mise à jour 20/04/2024
10
Appartement, 73 m²

130 000 € 1 781 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

ALES, situé au centre ville dans un secteur calme cet appartement de 73m² habitables est en très bon état. Il propose un hall d'entrée avec placard, un salon très lumineux de 22m² avec climatisation réversible, une cuisine équipée qui donne sur une loggia, une salle à manger attenante à la cuisine (possibilité de 3ème chambre), deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec douche italienne. Cet appartement bénéficie aussi d'une terrasse avec vue imprenable et d'une cave. Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage compris) : 1972€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837929)

LGM Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 17/02/2024
Proposée par LGM Immobilier 26/10/2023 - mise à jour 17/02/2024
5
Appartement, 57 m²

119 000 € 2 088 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Thomas GUY LGM Immobilier vous propose, en plein cœur du centre ville. Un appartement P3 avec balcon de 57 m2 habitables et entièrement rénové. Il se compose d’une belle pièce à vivre, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle de bain avec douche et d’un cellier. Rénovation totale de qualité, climatisation et chauffage électrique. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements du lundi au samedi de 9 à 19h. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas GUY EI enregistré au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 883493678 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 420€ et 640€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9737

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 15/02/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 29/11/2023 - mise à jour 15/02/2024
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Appartement, 45,97 m²

72 760 € 1 583 €/m²
Appartement • 45,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Exclusivité à Alès - Coeur de Ville : Vente d'un appartement T3 dans un immeuble bien entretenu, occupé actuellement , situé dans un quartier paisible. Résidence entretenue, faibles charges, aucuns travaux de copropriété à prévoir. Parfait pour un investissement locatif avec un rendement attractif: loyer 460EUR/mois . Contactez L AGENCE CIF ALES MONTPELLIER Françoise MAZAUDIER au 06.95.82.92.43 EI AGENT COMMERCIAL GREFFE TRIBUNAL MONTPELLIER RSAC 443 509 445 PLUS D INFORMATIONS SUR SITE / /ales no 17297 pour organiser une visite Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Immobilier DEPLAGNE
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par Immobilier DEPLAGNE 14/03/2024 - mise à jour 03/05/2024
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Appartement, 85 m²

105 000 € 1 235 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

EXCLUSIVITE BELLE BAISSE DE PRIX A Alès à 5 mn du centre-ville, et de l'hôpital, commodités et commerces proches (2 supermarchés à 200 m), appartement de 85 M² en 1er étage d'une maison sur terrasse de 15 M² ; Avec salon/séjour (28 M²), cuisine indépendante (8 M²), 2 chambres (13 et 13 M²), 1 bureau (12 M²), salle de bains, WC ; Bon état général, gaz de ville, pvc double vitrage principalement. Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots avec un syndic bénévole générant de très faibles charges de copropriété d'une dizaine d'euros par mois. Possibilité d'acquérir dans le même ensemble immobilier un garage d'environ 15 M² au prix de 9 900 euros. Pour y vivre soi-même ou louer avec dans ce cas un rendement locatif de l'ordre de 7 % bruts. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Immobilier DEPLAGNE : AGENT COMMERCIAL - Sylvain TRONQUEZ - Tél. 0659369367

LGM Immobilier
Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par LGM Immobilier 10/01/2024 - mise à jour 15/03/2024
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Appartement, 75 m²

98 000 € 1 307 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Cédric Vacher LGM immobilier en Cévennes vous propose au centre ville D'Alès un appartement de 75m² situé au premier étage. L'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant sur un salon et une cuisine séparée, un dégagement desservant de belles chambres de 15 et 16m² ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-chaussée un local commercial de 75m² ( ancien restaurant ) avec entrée indépendante, en entrant un hall avec un coin bar, une cuisine, une salle de restaurant et un WC. Au deuxième étage vous avez la possibilité de réaménager un autre appartement avec travaux dans son intégralité. Pour de plus amples informations, je me tiens à votre disposition du Lundi au Samedi de 8h30 à 20h00 au 06x15x74x04x56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vacher Cédric.. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 527 746 408 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1110€ et 1540€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9445

Daunay Immobilier
Annonce publiée le 16/12/2021 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par Daunay Immobilier 16/12/2021 - mise à jour 03/05/2024
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Appartement, 65 m²

105 000 € 1 615 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Alès (30100)

Au centre ville, appartement façon loft de 65 m² entièrement refait à neuf, cuisine équipée ouverte sur le séjour, grande chambre, dressing, climatisation réversible. Tel : 06 23 71 08 37 - SUPERI_1714710157

ABESSAN Immobilier
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 07/04/2024
Proposée par ABESSAN Immobilier 02/03/2024 - mise à jour 07/04/2024
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Appartement, 101 m²

140 000 € 1 386 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

Gard (30), à vendre a Alès centre-ville, dans un quartier résidentiel, secteur La Prairie, un appartement de 4 pièces, d'une superficie de 101m², exposé Sud offrant 3 vérandas d'un total de 35m², un garage de 27m² et un jardin de 140m². Il dispose d'une composition très optimale avec beaucoup de cachet grâce à sa hauteur sous plafond de 2m75 et des carreaux de ciment intacts dans chaque pièce. Un salon séjour de 30m², une cuisine de 25m², puis 3 chambres de 12 à 14m² dont une ouverte sur les vérandas comme le salon et la cuisine, une salle de bain et toilette séparé. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière et la vue se dégage sur des espaces verts. 2 entrées privatives avec portails et caves Surface CARREZ : 100.63 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 544 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques (zone bleu ciel). .Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 53733 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur

Daunay Immobilier
Annonce publiée le 25/01/2023 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par Daunay Immobilier 25/01/2023 - mise à jour 03/05/2024
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Appartement, 75 m²

125 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Appartement T4 de 75 m² comprenant :cuisine équipée, séjour/ alle à Manger, 2 chambres, (une 3e chambre a été ouverte pour agrandir le séjour) cellier, placards, balcon, cave, parking sécurisé. Tel : 06 23 71 08 37 - SUPERI_1714710157

DR HOUSE IMMO - Amghar Lydia
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Amghar Lydia 06/11/2023 - mise à jour 15/03/2024
6
Appartement, 90 m²

177 000 € 1 967 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Lydia AMGHAR vous propose : Très bel appartement ensoleillé situé en plein centre ville proche de tous les commerces avec pour élément rare en plein cœur d'Alès un jardin en copropriété, avec cave. Il se compose d'un vaste séjour, une cuisine équipée séparée, une buanderie, deux très grandes chambres dont une suite parentale avec douche, toilettes et dressing. Cet appartement est doté de plusieurs placards de rangement. Aucun frais à prévoir sur la copropriété vis à vis de la toiture, façade et espace commun. Pour une visite un seul numéro alors n'hésitez pas !!! Ce bien vous est présenté par Lydia Amghar , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LGM Immobilier
Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par LGM Immobilier 13/07/2023 - mise à jour 20/03/2024
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Appartement, 65 m²

80 000 € 1 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alès (30100)

Claude BRAY LGM Immobilier vous propose entre la clinique Bonnefon et le centre ville. Un appartement de 65m² à réhabiliter avec une pièce à vivre de 32m², une cuisine ,salle de bain ,toilette séparé et sa chambre de 15m² avec placard, patio de 50m² (droit de passage). ATTENTION : Travaux intérieur a prévoir: ravalement intérieur (WC ,salle de bain). Situé au RDC d'une petite copropriété idéal premier achat, projet locatif ou bien bureau pour profession libérale par sa proximité du tribunal et du centre ville . Menuiseries double vitrage, électricité aux normes . copropriété comprennent 6 lots, charges annuelles 380 euros. pas de garage. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements au 07.70.38.03.61 du lundi au samedi de 9h à 19h . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BRAY Claude . EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 401812227 Référence agence : 9212

Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 05/08/2023 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Côté Soleil - Uzés 05/08/2023 - mise à jour 19/04/2024
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Appartement, 171 m²

588 000 € 3 439 €/m²
Appartement • 171 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

Doté de deux terrasses de 169m2 au total, ce somptueux appartement en toit terrasse, offre des volumes généreux, une vue imprenable, un bel espace de vie. En coeur de ville vous aurez accès à tous les commerces à pied. Cet immeuble de standing a été pensé pour conserver une réelle intimité pour ces appartements situés au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Le grand hall d'entrée accueille les hôtes et les mène à la superbe pièce de vie à double exposition d'env 52m2, jouxtant cet espace la cuisine équipée trouve idéalement sa place. Coté nuit 3 chambres aux confortables volumes (14 m2, 13 m2, 16 m2) bénéficient chacune de sa propose salle d'eau. 2 Dressings, Buanderie, Rangements dans le hall d'entrée. L'ensemble bénéficie d'une luminosité constante grâce à de nombreuses ouvertures permettant l'accès aux terrasses à la vue imprenable. Immeuble sécurisé, visiophone, pompe à chaleur, Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'