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Alain BOTBOL - Optimhome

(69 avis)

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par Alain BOTBOL - Optimhome 26/11/2025

(69 avis)

169 000 € 2 113 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sarcelles (95200)

Allée Léon Paul Fargue - OptimHome Immobilier Sarcelles vous propose en Exclusivité un superbe appartement de 4 pièces de 80 m² aménagé avec goût. Au sein d'un immeuble très bien entretenu avec gardienne, au pied des commerces du boulevard Albert Camus, d'un supermarché Franprix, et proche d'une station de tramway "T5 Les Cholettes" et de bus, l'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec cabine douche, et d'un wc. Fenêtres en double vitrage dans tout l'appartement. Une cave et une place de parking complète le lot. Situé proche toutes commodités - Commerces, Restaurants, Écoles, Transports (Bus, Tramway, Gare RER). Très belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété: 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Toutes charges de copro sauf eau chaude) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 186 787 Greffe de PONTOISE) 06 16 53 55 76 (réf. 570757 )

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Solutions Terrains

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Solutions Terrains 23/04/2025

199 800 € 4 647 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces

Sarcelles (95200)

APPARTEMENT 2 PIECES SARCELLES Découvrez cet appartement 2 pièces de 43 m² situé dans un immeuble neuf de bon standing, idéalement situé sur l’Avenue de la Division Leclerc. Il offre un cadre de vie moderne et confortable, avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre spacieuse, et une salle de bain contemporaine. Vous profiterez également d’un balcon de 5 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Points forts : - Immeuble neuf : construction neuve avec des finitions de qualité. - Balcon de 5 m² : espace extérieur privé, idéal pour vos moments de détente. - Situation idéale : proche des commerces, écoles et transports en commun. - Équipements modernes : cuisine aménagée, matériaux de qualité, performance énergétique optimale. Cet appartement est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd’hui! Honoraires charges propriétaire

Maty MASSENGO - Maclès

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Maty MASSENGO - Maclès 28/10/2025

130 000 € 2 031 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sarcelles (95200)

Saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet appartement de 64 m2 à Sarcelles, offrant une rentabilité en cash flow. Cet appartement est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant optimiser leur portefeuille immobilier et bénéficier d'un bien attractif pour la location. L'appartement comprend une salle à manger spacieuse, une cuisine aménagée, trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées, offrant un espace de vie fonctionnel pour les locataires. Situé à proximité des transports en commun, des écoles, et des espaces verts, cet appartement promet un cadre de vie agréable et pratique. Avec la gare de Sarcelles à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des écoles et parcs à proximité, cet emplacement est idéal pour les familles et les professionnels, garantissant ainsi une forte demande locative. Ne laissez pas passer cette occasion en or ! Contactez Wancy Rosemberg dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de cet appartement à fort potentiel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Florence YALAP - Maclès

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Florence YALAP - Maclès 28/10/2025

129 000 € 1 756 €/m²
Appartement • 73,48 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sarcelles (95200)

Florence YALAP vous présente en EXCLUSIVITÉ ce très bel appartement spacieux et lumineux situé place Georges Guynemer proche de toutes commodités. Il comprend : entrée, cuisine aménagée et équipée, double séjour, 2 chambres, WC indépendant et salle de bains avec nombreux placards de rangement. Le bien est actuellement loué 1150€. Locataire sur place depuis 2015. Excellent investissement (10% de rentabilité brut). Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien. Investisseurs, à vos téléphones!!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ARTHURIMMO.COM ARNOUVILLE

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM ARNOUVILLE 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

139 000 € 2 586 €/m²
Appartement • 53,75 m² • 2 pièces

Sarcelles (95200)

Appartement 2 pièces nouveautee , seulement chez arthurimmo !!! sarcelles, village À deux pas des commodités (écoles, mairie, commerces, centre commercial) dans une résidence fermée et sécurisée. un appartement f2 de 53.75 m² habitable, situé au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, water-closet, placard et la jouissance exclusive d'un jardin privatif. vous disposez également d'un parking collectif fermé. charges par mois : 132 euros / mois inclus eau froide et entretien des parties communes. chauffage électrique individuel au sol. eau chaude individuel. visite uniquement après expertise de votre dossier financier ! *la présentation d'une pièce d'identité est obligatoire : article l561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation tracfin -

FORTIS IMMO PARIS

(626 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par FORTIS IMMO PARIS 11/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(626 avis)

165 000 € 2 260 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sarcelles (95200)

Sarcelles (95200) – Secteur Chantepie / Sarcelles Village – Découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 79,59 m² (73,28 m² loi Carrez), situé dans un environnement calme et agréable. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un dressing, d'un dégagement, d'un séjour salle à manger lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau récemment rénovée et de WC séparés également rénovés. Vous profiterez d'une loggia idéale pour vos moments de détente, d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. La résidence offre également un local vélos et un service de gardiennage pour plus de confort et de sécurité. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez écoles, collèges et lycées, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Côté transports, 7 lignes de bus et le tramway T5 (station Les Cholettes) sont accessibles dans un rayon d'1 km. Les accès aux principales autoroutes et nationales se situent à moins de 10 km. Bien soumis au statut de la copropriété (3/84 lots). Procédure en cours. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 3 177 €. Annonce rédigée et publiée par Gianni AURIEMMA (RSAC Paris n°894 271 048). Pour toute information ou visite, contactez-moi au 06 19 99 63 15. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Estimation offerte et confidentielle, réalisée sur la base de 4 analyses comparatives.

Maclès - Hervé YALAP - Maclès

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Maclès - Hervé YALAP - Maclès 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

119 900 € 2 459 €/m²
Appartement • 48,75 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Sarcelles (95200)

EXCLUSIVITE, cet appartement de type F2 située au village à proximité de la sous-préfecture de Sarcelles. Cet appartement comprend entrée cuisine, séjour, une chambre et une grande salle d'eau avec WC. Double vitrage, volet roulant électrique. Idéal primo-accédent ou investissement immobilier. Fort rentabilité. Pour plus de renseignement ou demande de visite merci de bien vouloir contacter Thomas LESAGE 06 42 45 83 83 ou Hérve YALAP 06 24 73 36 70. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ARTHURIMMO.COM ARNOUVILLE

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM ARNOUVILLE 04/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

355 000 € 2 415 €/m²
Appartement • 147 m² • 6 pièces

Sarcelles (95200)

Sarcelles village a quelques pas des commerces et des transports maison de ville d'une surface de 140m² comprenant: une grande entrée, salle à manger avec cuisine ouverte, salon, quatre chambres, deux bureaux, salle de bains et salle d'eau, de nombreux rangements, jardin. possibilité de garer plusieurs véhicules. un permis de construire en cours de validité a été accordé pour une extension de 80m² complémentaires. visite uniquement après expertise de votre dossier financier ! la présentation d'une pièce d'identité est obligatoire : article l561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation tracfin* -

ARTHURIMMO.COM ARNOUVILLE

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM ARNOUVILLE 15/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

133 000 € 1 602 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces

Sarcelles (95200)

Sarcelles centre appartement spacieux exclusivité chez sarcelles ! sarcelles quartier flanades situé dans la ville dynamique de sarcelles, cet appartement f4 de 83 m² offre un espace de vie confortable et moderne. composé de 4 pièces, dont 2 chambres, ce bien est idéal pour une petite famille ou un couple recherchant un lieu de vie spacieux. la double exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. pour la sécurité et le confort de ses résidents, l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone. charges par mois 308 euros chauffage collectif, entretien des parties communes inclus, ascenseur. taxe foncière : 1.849euros / an visite uniquement après expertise de votre dossier financier ! *la présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: article l561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation tracfin -

RE/MAX MY IMMO

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX MY IMMO 12/03/2025 - mise à jour 30/11/2025

199 000 € 2 287 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sarcelles (95200)

Appartement 3 chambre(s) à vendre - 199 000 € REMAX MY IMMO, vous propose ce magnifique appartement en duplex de 87 m2 au troisième étage dans une résidence prisée des chardonnerettes, idéalement situé proche de toutes les commodités (boulangerie, écoles, pharmacie...). Cet appartement au charme indéniable et à l'architecture atypique se compose de 3 chambres, salon, cuisine équipée, espace de jeux pouvant servir de dressing, place de parking privée et une très belle terrasse idéalement exposée. En bref, un espace de vie volumineux, trois belles chambres, une terrasse idéale, un cadre verdoyant et paisible et un charme atypique : ce duplex coche toutes les cases! Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Classe énergétique : E : 299 Classe climatique : B : 9 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ORITH HELENE HASSAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par ORITH HELENE HASSAN - BSK Immobilier 19/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

146 000 € 2 475 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sarcelles (95200)

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence verdoyante, sécurisée et fermée, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie calme et agréable à seulement 4mn à pied de la gare, à 2mn à pied d'un marché de quartier et des commerces; D'une superficie confortable, il se compose d'un séjour LUMINEUX, de 2 CHAMBRES, d'une cuisine indépendante, d'une SALLE DE BAIN, et un walter closet SÉPARÉ. La résidence bénéficie d'un environnement soigné, idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité des commodités. Une cave privative complète ce bien. Une place de parking est en option. Un bien à visiter sans tarder. Cette annonce référence 293109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORITH HELENE HASSAN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91195150700019. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022 Score DPE : 396 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

D.S IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par D.S IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

130 000 € 2 146 €/m²
Appartement • 60,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sarcelles (95200)

Situé à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports, ce F3 vous offre un séjour exposé ouest, une cuisine aménagée, 2 chambres, SDB et WC séparé.

Stéphane Plaza Immobilier Arnouville

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Arnouville 25/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

170 000 € 1 848 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sarcelles (95200)

Stéphane Plaza Arnouville Immobilier vous propose un appartement F5 Opportunité Rare ! Appartement lumineux et spacieux : - une cuisine spacieuse et indépendante ,un double séjour lumineux pouvant être transformer en chambre, un couloir dessévant trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec un lave mains, un WC, Le tout avec une cave. Emplacement stratégique : à proximité des transports, commerces et écoles, ce bien est situé dans une zone dynamique. Copropriété de 64 lots - dont 113 006 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros. Bryan Mandrin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 406 548 - Pontoise.

Nestenn Luzarches

(115 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Nestenn Luzarches 13/02/2025 - mise à jour 18/10/2025

(115 avis)

210 000 € 1 707 €/m²
Appartement • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sarcelles (95200)

Appartement 5 pièces 123 m2 à Sarcelles "1er étage" Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé sur l'avenue du 8 Mai 1945 à Sarcelles. Niché au premier étage, ce bien spacieux et lumineux offre un agencement parfait pour votre confort. Caractéristiques du bien : ? Surface généreuse et bien agencée ? Belle entrée accueillante ? Salon-séjour spacieux, idéal pour des moments de convivialité ? Trois chambres, dont : ? Deux suites avec leurs propres salles d'eau ? Une troisième chambre avec sa salle de bain privative ? Cuisine lumineuse, parfaite pour les amateurs de gastronomie Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, cet appartement est un véritable coup de coeur pour les familles ou les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Hervé D'ARRIGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AID PLUS

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par AID PLUS 29/06/2025

182 000 € 2 978 €/m²
Appartement • 61,12 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sarcelles (95200)

SAINT BRICE résidence des Ecoles Bel appartement de 4 pièces principales en 1er étage comprenant : entrée avec placards, cuisine, séjour double, wc, salle d'eau, séchoir, deux chambres, cave. Idéal premier achat à voir rapidement.

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