Acheter un appartement 4 pièces à Champagne-sur-Seine (77430)

Ce solide et ancien appartement en duplex aux murs épais en pierre de 80 centimètres est mitoyen que d'un côté, construit en 1600 et rénové de 1998 à 2010. De 70 m² il en fait le double actuellement,140m² environ. Quatre pièces, deux chambres mais une troisième est aménageable sans peine dans les combles de 15m². Deux entrées, un WC indépendant ou est située la chaudière gaz de ville. Une entrée dans le salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, puis la salle à manger avec le coin cuisine ouvert avec son grand "piano à gaz" qui reste dans l'acquisition, la porte de la deuxième entrée s'ouvre sur le passage courette qui longe la maison et tout de suite à gauche une autre porte permet l'accès à la buanderie cellier. Dans le séjour un escalier bois nous conduit au palier éclairé par Velux, la salle de bains douche italienne est récente, une chambre puis on traverse à nouveau le palier, un grand dressing et une chambre grandiose où s'élèvent de belles poutres. La cave est fort spacieuse. Beaucoup de potentiel. Un endroit chaleureux avec toutes les commodités, à pied l'école, le lycée, commerces à 1Km. Train pour Paris Gare de Lyon en 40 minutes toutes les heures. Une visite s'impose... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 538367 )