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MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(16 avis)

161 313 € 8 739 €/m²
Appartement • 18,46 m² • Meublé • 1 pièce

Paris 20ème (75020)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé Surface : 18,46 m² Année de Construction : 2008 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : MAMA SHELTER Informations Financières : Prix de Vente : 161 313 € Loyer Annuel Garanti : 9 138 € HT Rendement Locatif Brut : 5,7 % Charges Annuelles : 0 € Taxe foncière : 178 € Bail commercial jusqu'au 13/11/2028 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Immo Conseils Paris

(427 avis)

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par Immo Conseils Paris 31/05/2025 - mise à jour 24/07/2025

(427 avis)

216 000 € 9 391 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Paris 20ème (75020)

RUE DE BUZENVAL - 75020 PARIS Au pieds du métro BUZENVAL, dans un immeuble parfaitement tenu des années 70, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, votre agence locale Orpi vous présente ce STUDIO vendu occupé par locataire. Il se compose d'une entrée, salle de bain avec WC, une pièce donnant sur un balcon plein EST et une cuisine équipée et aménagée. Une cave complète ce descriptif. Le loyer actuel est de 821€ charges comprises (date du bail 11/01/2025) idéal pour un investissement locatif en vue de loger un enfant ensuite. Référence agence : 4424

ESPACE LMNP

(226 avis)

Annonce mise à jour le 24/07/2025

Proposée par ESPACE LMNP 24/07/2025

(226 avis)

217 942 € 12 820 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Paris 20ème (75020)

RENTABILITÉ : 5.16 % PRIX : 217 942 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 11 243 € TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme d'affaires INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un studio meublé de 17.90 m² + Parking - Résidence haut de gamme, chambres décorées par Philippe Starck - Au cœur du 20ème arrondissement - Métro 2, 3, 9 à proximité - Cimetière du père Lachaise et Place Gambetta à 600m - Pas de charges de copropriété - Parking couvert - Rooftop Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 224 lots. Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Gerson Cartagena Cutiva - iad

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Gerson Cartagena Cutiva - iad 19/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

147 660 € 9 844 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Paris 20ème (75020)

iad France - Gerson Cartagena Cutiva (06 22 80 66 96) vous propose : Opportunité d’investissement: Studio situe au 2éme étage d’un immeuble récemment ravale, dans un quartier vivant et recherché du 20éme arrondissement. D'un surface de 15,41m2 environ, il comprend une pièce principale avec coin cuisine et toilettes sur le palier. A proximité immédiate des commerces, à seulement 5 minutes a pied de la ligne 11 du métro (station Jourdain) et à 3 minutes à pied de l’arrêt de bus 26 (station Jourdain). Fort potentiel locatif dans un secteur dynamique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 699 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gerson Cartagena Cutiva EI (ID 87258), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 941693525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cost Immobilier - Ternes

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Cost Immobilier - Ternes 22/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

225 000 € 9 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 20ème (75020)

PARIS XX - CHARONNE Dans un immeuble ancien des années 1870, COST Immobilier vous invite à venir découvrir un studio d'environ 25 m² au 3ème et dernier étage. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bains avec WC. Appartement lumineux grâce à son exposition sud-ouest et sa vue dégagée. Ce bien à rénover dispose d'un très beau potentiel, avec de multiples possibilités d'aménagement. Emplacement recherché à proximité directe des commerces et des transports. A visiter sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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