Acheter un appartement 1 pièce à Montgeron (91230)

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IMMO WURTZ
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par IMMO WURTZ 06/12/2025
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Appartement, 27,29 m²

122 000 € 4 471 €/m²
Appartement • 27,29 m² • 1 pièce

Montgeron (91230)

Découvrez ce charmant studio de 27,29 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de standing normal, construit en 1992. Ce nid douillet, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois/PVC à double vitrage, offre une vue apaisante sur la verdure environnante. L'exposition nord-ouest garantit une ambiance agréable tout au long de la journée. Ce studio non meublé est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez de la tranquillité de votre intérieur tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ce studio est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité de louer un studio qui allie confort, praticité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants, des médecins généralistes, ainsi qu'un bus et une crèche. À 10 minutes à pied, une maternelle, des parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital accessible en voiture. Plusieurs écoles élémentaires et un collège sont également accessibles à 15 minutes à pied. De plus, ce logement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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IMMO WURTZ
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par IMMO WURTZ 12/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 29,3 m²

146 000 € 4 983 €/m²
Appartement • 29,3 m² • 1 pièce

Montgeron (91230)

APPARTEMENT T1 RENOVE RESIDENCE STANDING Appartement de type T1 de 29.30 m2 situé en rez de jardin dans une résidence de sécurisée, a deux pas du marché de Montgeron . Séduit par ses volumes, sa luminosité et son espace extérieur privé de 54 m2, un véritable prolongement du séjour exposé plein sud. Un séjour de 19 m2 avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin Une cuisine indépendante, salle de bains avec WC Terrasse + jardin privatif, sans vis a vis hauteur sous plafond 2.50 m Ballon d'eau chaude Atlantic lineo 100L (neuf, classe B) Chauffage individuel, double vitrage PVC Cave en sous sol // place de parking en sous-sol Confort et Performance Energétique : DPE D / GES B Aucun audit énergétique requis a ce jour Résidence de 1993, parties communes en excellent état Idéalement situé a proximité des commerces de quartier, des écoles et des transports. la gare RER D MONTGERON - CROSNE est accessible en moins de 15 minutes a pied (1km), reliant Paris gare de lyon en 20 minutes Un bon investissement patrimonial VENDU OCCUPE, cet appartement constitue une opportunité solide pour un investisseur à la recherche d un placement sécurisé dans une commune dynamique, avec une demande locative constante. Sa configuration en rez de jardin avec extérieur, sa cave et son parking en font un bien rare sur le marché , facile à valoriser à moyen terme. Copropriété de 201 lots principaux, sans procédure en cours Charges de copropriété raisonnables Honoraires a la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 201 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO WURTZ
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par IMMO WURTZ 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 25,05 m²

115 500 € 4 611 €/m²
Appartement • 25,05 m² • 1 pièce

Montgeron (91230)

Découvrez ce T1/2 à Montgeron, niché au coeur de la ville. appartement loué depuis le 01/02/2024. Une surface de 25,05 m², cet appartement vous rassurera par son intérieur en bon état . Une cuisine nue vous permettra de personnaliser votre espace. Profitez également d'une cave. À proximité, commerces d'alimentation , RER. bus sont à quelques pas. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.