Superimmo

Kazeo

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Kazeo 18/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

9

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Appartement • 182,68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fort-de-France (97200)

L'appartement Cléo est un T4 situé au dernier étage de la Résidence les Hauts de Cluny, celui-ci profite d'une vue dégagée sur les Pitons du Carbet. Cette résidence actuellement en travaux prévoit une livraison prévoit une livraison au premier trimestre 2026. Placée au coeur de la commune de Fort-de-France, elle offre un emplacement idéal proche de toutes commodités. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Menhir Immobilier Franchise

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Menhir Immobilier Franchise 23/04/2025

10

330 000 € 2 734 €/m²
Appartement • 120,7 m² • 5 pièces • 4 chambres

Fort-de-France (97200)

Ce bel appartement T5 en duplex vous propose de vivre au c½ur du quartier en plein développement de la Marina de l'Étang Z'Abricots, sur les hauteurs de la marina. Lumineux et fonctionnel, il allie confort et espace, avec une vue mer exceptionnelle des deux côtés et une localisation recherchée à proximité des commerces et services. Au rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un sas pratique, idéal pour ranger vélos, poussettes et autres équipements. Une cuisine américaine moderne donne sur le séjour spacieux, propice aux moments de convivialité. Ce niveau inclut également un WC indépendant, une salle d'eau pouvant servir de buanderie, un bureau et une loggia exposée à l'ouest, offrant une vue dégagée sur le port et le centre-ville de Fort-de-France. À l'étage : Le second niveau comprend trois chambres lumineuses, optimisées pour le confort. Un palier mène à une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda avec terrasse attenante orientée est, offrant une vue imprenable sur la Marina. La double exposition assure un ensoleillement optimal, apportant une belle luminosité dans tout l'appartement. En excellent état structurel, cet appartement ne nécessite que quelques travaux de décoration pour être personnalisé à votre goût. Il représente un excellent compromis entre qualité, prix et emplacement, au c½ur d'un secteur dynamique de Fort-de-France. Situé dans le quartier prisé de la Marina de l'Étang Z'Abricots, un environnement en plein essor, ce bien est idéal pour combiner qualité de vie et potentiel immobilier. Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un quartier en pleine croissance et parfaitement situé !

VBA IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par VBA IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

9

278 000 € 4 180 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fort-de-France (97200)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 62,5 m², situé dans une résidence de grand standing, offrant un cadre de vie prestigieux et luxueux. Entièrement meublé et neuf, cet appartement est prêt à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans ce havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous offrent un espace de vie fonctionnel et élégant. Profitez d'un balcon pour des moments de détente en plein air, et bénéficiez de deux places de stationnement extérieures pour un confort optimal. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont neuves et soignées, reflétant le standing exceptionnel de cette résidence. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des restaurants et des commerces à seulement 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied. Pour les familles, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont à proximité, offrant un environnement idéal pour les enfants. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de luxe, alliant élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 €. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PROPRIOGAGNANT : Mandy Valérie BIROTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 806 928. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe Propriogagnant se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. ? Contactez-nous dès aujourd'hui : 0596 10 60 35 - . PROPRIOGAGNANT Notre agence locale en Martinique et en Guadeloupe !

MH Caraïbes

Annonce mise à jour le 03/05/2025

Proposée par MH Caraïbes 03/05/2025

6

248 850 € 3 505 €/m²
Appartement • 71 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fort-de-France (97200)

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MH Caraïbes : Yannick Esther Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914906136

MARTINIQUE GESTION & SYNDIC

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MARTINIQUE GESTION & SYNDIC 29/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

5

188 000 € 4 409 €/m²
Appartement • 42,64 m² • 2 pièces

Fort-de-France (97200)

A FORT-DE-FRANCE, Marina de l'ETANG Z'ABRICOT, à proximité de toutes les commodités, dans un immeuble récent avec ascenseur et de belles prestations, charmant appartement T2 avec vue mer imprenable. L'appartement est vendu loué. Une gestion locative avec une garantie de loyer impayé sécurise cet investissement. loyer mensuel hors charges 754.36€. Cet appartement est composé d'un séjour-cuisine lumineux, d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau avec WC, d'un petit cellier et d'une terrasse avec vue mer. Alliant confort, charme et rentabilité cet investissement locatif est une opportunité exceptionnelle à saisir. Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre conseiller au 0596 73 77 79 ou par mail . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VBA IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par VBA IMMOBILIER 04/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

7

210 000 € 4 261 €/m²
Appartement • 49,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fort-de-France (97200)

Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PROPRIOGAGNANT : Mandy Valérie BIROTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 806 928. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe Propriogagnant se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. ? Contactez-nous dès aujourd'hui : 0596 10 60 35 - . PROPRIOGAGNANT Notre agence locale en Martinique et en Guadeloupe !

VBA IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par VBA IMMOBILIER 04/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

9

195 000 € 3 957 €/m²
Appartement • 49,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fort-de-France (97200)

Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PROPRIOGAGNANT : Mandy Valérie BIROTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 806 928. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe Propriogagnant se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. ? Contactez-nous dès aujourd'hui : 0596 10 60 35 - . PROPRIOGAGNANT Notre agence locale en Martinique et en Guadeloupe !

Camille BLUTEAU - SAFTI

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Camille BLUTEAU - SAFTI 30/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

9

178 000 € 2 580 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fort-de-France (97200)

Situé au 2ème étage d’une résidence rue de la Dorsale à Fort-de-France, cet appartement T3 offre une surface habitable d’environ 69m², complétée par une agréable terrasse couverte d'environ 12m². Il se compose de : - Une entrée avec grands placards. - Un séjour lumineux avec espace salle à manger. - Une cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte). - Deux chambres, dont une climatisée. - Une salle d’eau. - Un WC indépendant. - Une place de parking extérieure numérotée. Son emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles et services, il combine praticité et confort de vie. Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, que pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter au +596696014417 pour toute demande complémentaire ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BLUTEAU, Tél. : 0696014417, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984 194 845 - SAFTI – BLUTEAU Camille, Conseiller indépendant

My Net Immo Martinique

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par My Net Immo Martinique 07/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

12

236 500 € 10 914 €/m²
Appartement • 21,67 m² • 1 pièce

Fort-de-France (97234)

Chambre moderne médicalisée dans un EHPAD de la ville de FORT DE FRANCE. Acquisition en 2012, loyer actuel de 1.389,00 € par mois, soit un rendement locatif brut annuel de 7,05 %. Idéal pour un investisseur cherchant une bonne rentabilité dans un secteur immobilier locatif sécurisé. 0696.37.68.55 - APPELER MY NET IMMO AU 0590 200 800

HAPPY DAYS IMMO

Annonce mise à jour le 23/06/2025

Proposée par HAPPY DAYS IMMO 23/06/2025

6

250 000 € 3 472 €/m²
Appartement • 72 m² • 1 pièce

Fort-de-France (97200)

BEAU LOCAL COMMERCIAL AVEC LOCATAIRE - Fort-de-France Très beau local de 72 m2 Le local dispose de toilettes, d'une climatisation, d'un pas de porte donnant sur la très passante rue Victor Hugo. Le local est actuellement loué à 1872 €/Mois Charges Comprises. Détail des charges : Charges de Copropriété + Taxe foncière soit 302€/mois. L'activité actuelle est la vente de vêtements. Fin de bail prévue en Février 2034. La locataire est sérieuse. Le local est très bien entretenu.

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