Acheter un appartement 4 pièces à L'Étang-Salé (97427)

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Séverine ANCEY - SAFTI
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Séverine ANCEY - SAFTI 17/10/2025
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Appartement, 98 m²

322 400 € 3 290 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Étang-Salé (97427)

Investisseurs, découvrez ce spacieux T4 de 98 m², situé au 2ème et dernier étage d’une belle résidence construite en 2018, calme et sécurisée, dans le secteur prisé de l’Étang Salé. Profitez d’un cadre de vie agréable avec accès à une piscine collective, idéale pour se détendre. L’appartement se compose d’une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour, créant un espace convivial et lumineux. Il comprend également trois chambres avec placards, une salle de bain contemporaine et un séchoir pratique. La varangue de 18 m² est parfaite pour vos moments de détente en extérieur et deux places de parking sont incluses pour votre commodité. Important : le bien est vendu loué, ce qui en fait un investissement clé en main. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 322 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANCEY, Tél. : 06 93 85 66 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 897 973 079 - SAFTI – ANCEY Séverine, Conseiller indépendant

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Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés
Annonce mise à jour le 19/07/2025
Proposée par Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés 19/07/2025
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Appartement, 104 m²

Prix en baisse 323 900 € 3 114 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 1 chambre

L'Étang-Salé (97427)

ÉTANG SALÉ LES HAUTS - Centre Ville - Dans une résidence sécurisée de standing à l'architecture moderne - Venez découvrir cet appartement quatre pièces situé au dernier étage, d'une surface habitable d'environ 104 mètres carrés comprenant : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine, trois chambres climatisées avec placard, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendants. Le logement possède également une varangue d'environ douze mètres carrés. Deux places de parking complète cet ensemble immobilier. Le plus ? Vous pourrez profiter de la piscine située au sein de la résidence. Idéalement placé au centre ville, le logement est proche de toutes les commodités environnantes (écoles, collège, axes routiers, commerces,..) Actuellement loué 1 176,44 euros charges comprises. Date de fin de bail le15/12/2027Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 32 dont 14 à usage d'habitation Taxe foncière : 2 489 eurosPrix de vente 323 900 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.D'autres lots sont disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l’office notarial AUBERT & SIDNEYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #etangsale #appartementetangsale #4pièces #investissementimmobilier #premierachat