T3 de 79 m² - 50 m de la Marina de Bonifacio
L'Agence Ajaccio-Pietrosella a le plaisir de vous proposer un appartement T3 d’exception, situé au sein de la résidence « Les Hauts du Port », à l’entrée de la Marina de Bonifacio, l’un des emplacements les plus prestigieux de la région. Idéalement implanté à quelques mètres seulement du port de plaisance, ce bien bénéficie d’un cadre de vie incomparable, au cœur de l’animation bonifacienne, permettant de profiter pleinement de l’atmosphère unique de cette cité historique.
Bonifacio, joyau du sud de la Corse, séduit par son patrimoine architectural exceptionnel, ses ruelles pittoresques, ses maisons suspendues en bord de falaise et ses panoramas spectaculaires sur les eaux cristallines de la Méditerranée. Situé à proximité immédiate du port et du quai Jérôme Comparetti, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la Marina de Bonifacio, où les yachts de prestige viennent s’amarrer, attirant une clientèle internationale. L’animation de la Marina, rythmée par les restaurants huppés, dont La Caravelle parmi d'autres adresses prisées, ainsi que par la célèbre discothèque Le B 52, fait de cet endroit un véritable haut-lieu de la vie nocturne et du luxe bonifacien. Cette localisation d’exception garantit une qualité de vie unique, alliant élégance, dynamisme et art de vivre méditerranéen.
L'Agence Ajaccio-Pietrosella vous propose ce bien de 79 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un accès facile et des volumes généreux. Dès l’entrée, le coin jour s’ouvre sur un hall de 6,60 m² desservant une pièce de vie spacieuse de 36,40 m², comprenant un séjour, une cuisine ouverte et une loggia de 12.90 m², formant un espace lumineux et convivial. Le coin nuit a été conçu avec soin pour conjuguer confort et fonctionnalité : deux chambres sur l’arrière du bâtiment donnant sur une cour intérieure au calme, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé avec lave-mains.
L'appartement est entièrement climatisé grâce à un système réversible intégré au plafond, garantissant une température idéale en toute saison.
La cuisine, équipée d’un électroménager AEG haut de gamme (réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, plaque à induction avec hotte, lave-vaisselle), allie à la fois élégance et praticité. De nombreux dressings viennent parfaire l’ensemble, assurant un confort de vie optimal.
L'Agence Ajaccio-Pietrosella met en avant la situation stratégique de ce bien, implanté sur l’ancien site de l’hôpital de Bonifacio, au carrefour de la route de Santa Manza (rue Paul Nicolaï) et de l’avenue Charles de Gaulle, qui mène directement à la haute ville. Ce quartier en pleine transformation bénéficie d’un accès direct vers la sortie de Bonifacio et la route nationale, tout en restant au cœur de l’animation bonifacienne.
Ce bien constitue une opportunité rare pour profiter pleinement de Bonifacio et de son cadre de vie unique. Depuis cette adresse prestigieuse, il est possible d’explorer les célèbres îles Lavezzi, de partir en randonnée le long des falaises de calcaire, de pratiquer la plongée sous-marine dans des sites d’exception ou encore de se détendre sur les plages paradisiaques de Santa Giulia, Rondinara et Palombaggia.
L'Agence Ajaccio-Pietrosella vous invite à découvrir ce bien unique, une opportunité idéale pour résider à quelques pas du port et de la Marina de Bonifacio, dans un cadre authentique et prestigieux.
Il est possible d’acquérir une place de parking en sous-sol au prix de 30 000€. (une seule place par appartement)
CC 265.68 € / Trimestre
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7
405 000 €
4 437 €/m²
