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ORDIM JOIGNY

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par ORDIM JOIGNY 02/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

99 000 € 932 €/m²
Appartement • 106,23 m² • 4 pièces • 3 chambres

Joigny (89300)

Venez découvrir ce joli cocon, niché au coeur d'une petite copropriété bénévole, à quelques pas des quais du bord de l'Yonne!!! Situé au 1er étage, ce chaleureux appartement en duplex, d'une superficie de 106.23m² au sol (69.26m² loi carrez + 36.97m² utiles) vous séduira par ses volumes, sa charpente apparente et sa localisation. A l'ouverture de la porte d'entrée, un bel escalier en bois vous mènera vers un hall avec rangements, desservant un bel espace de vie avec salon - salle à manger, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, vous découvrirez une jolie chambre mansardée baignée de lumière. Vous recherchez un doux cocon avec du charme, dans lequel vous n'avez que vos valises à poser : C'EST ICI!!!!! Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 238 euros.

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Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com

(242 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Vanessa FEBVRE - Propriétés-privées.com 18/11/2025

(242 avis)

87 000 € 1 475 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Avallon (89200)

NOUVEAU PRIX ! Idéal investisseur ! Duplex loué en centre-ville d'AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 87.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Situé en plein coeur d'Avallon, au 2ème étage dans une belle copropriété à proximité immédiate des commerces et du grand parking central, et avec places "zone blanche" juste devant l'immeuble cet appartement en duplex constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagée, d'un cellier, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains meublée et de WC séparés. Une cave vient compléter l'ensemble. Actuellement loué dans le cadre d'un bail de 3 ans signé en juillet 2023, il génère un loyer mensuel de 520 euros CC DPE : Classe énergie : D GES Classe Climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 990 euros et 1380 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429433- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 626.36 euros. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

ERA Colonel Fabien

Annonce mise à jour le 08/11/2025

Proposée par ERA Colonel Fabien 08/11/2025

86 400 € 938 €/m²
Appartement • 92,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pont-sur-Yonne (89140)

À VENDRE en plein centre de Pont-sur-Yonne avec toutes les commodités au pied de l'immeuble, dans une petite copropriété, un duplex situé au 1er étage d'un bâtiment comprenant une entrée, une cuisine, un WC, un séjour lumineux, une suite parentale avec salle de bain; à l'étage un large palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC. Fenêtres en bois double vitrage, tout à l'égout, chauffage gaz de ville, garage, fibre, cour commune, faibles charges : 600€ annuels (OM + eau froide + assurance de l'immeuble). Pas de syndic, précédemment loué 700€ HC. Quelques rafraichissements à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne.

ORDIM JOIGNY

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par ORDIM JOIGNY 13/03/2025 - mise à jour 17/09/2025

99 000 € 1 234 €/m²
Appartement • 80,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Joigny (89300)

Venez découvrir ce joli appartement en duplex, niché au sein d'une petite copropriété bénévole et dans lequel il n'y à que vos valises à poser!!! Situé au 1er étage du bâtiment, vous découvrirez à l'ouverture de la porte d'entrée un petit hall d'accueil desservant une cuisine aménagée, un salon-salle à manger, une chambre et un wc indépendant. A l'étage vous attend un palier desservant 2 spacieuses chambres et une salle d'eau. Beaux volumes, belles prestations!!! COUP DE COEUR ASSURE!!! Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Agence Auxerroise

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Agence Auxerroise 07/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

100 000 € 1 853 €/m²
Appartement • 53,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

Votre agence auxerroise immobilier vous présente cet appartement en duplex, actuellement loué, dans une résidence sécurisée sur les quais de la République. Il se compose au RDC de la pièce de vie avec cuisine ouverte, WC. A l'étage; 2 chambres et une salle d'eau. Petit extérieur de 9m2, cave en supplément. Chauffage individuel électrique, double-vitrage bois. Loué 499 euros par mois charges comprises (OM + eau) avec locataire sérieux depuis 09/2023 avec garantie VISALE. TF de 1230 euros. Aucune anomalie électrique. Copropriété de 37 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1856 euros. Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cécilia LISBOA - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Cécilia LISBOA - iad 01/10/2025

(60 avis)

86 000 € 1 062 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pont-sur-Yonne (89140)

iad France - Cécilia Lisboa vous propose: Ce duplex situé à Pont-sur-Yonne, offrant offre une surface habitable de 80.6 m² répartie sur deux niveaux, évoquant une sensation d'espace et de luminosité. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, un WC séparé. Le palier réparti à l'étage les deux autres chambres et la salle d'eau avec wc. Un garage complète le bien, le chauffage est individuel et au gaz de ville, l'appartement dispose d'une VMC. Ce duplex bénéficie d'une configuration idéale pour une famille, un couple ou un investisseur. Situé au cOEur de Pont-sur-Yonne, ce bien offre la possibilité d'accéder rapidement aux commodités locales tout en préservant un environnement calme et paisible. Contactez-moi pour planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir cet appartement à Pont-sur-Yonne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jules-Henri DANABE - megAgence

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Jules-Henri DANABE - megAgence 09/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

76 000 € 962 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeneuve-l'Archevêque (89190)

Venez découvrir ce duplex, à 55 minutes de Paris au 1er et 2ème étage d'un petit immeuble de 2 étages avec jardin et cave. Vous y trouverez au 1er étage: 1 entrée, 1 cuisine aménagée, 1 pièce de vie, 3 chambres avec rangements, une salle de bains, un WC séparé. Au 2eme étage: 1 grand grenier aménageable de 60 m2 environ. À l'extérieur : 1 Jardin, 1 appentis, 1 cave. Village avec pharmacie, médecins, écoles, supermarché, fleuriste, bureau de poste etc... À 24 kms de Sens, 1h40 de Paris (130 kms), et à 5 kms de l'autoroute A5. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : 0783904146, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615

Pascal LEGENT - SAFTI

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Pascal LEGENT - SAFTI 08/12/2025

94 000 € 1 237 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Passy (89510)

Vous cherchez un cadre et un environnement exceptionnel ? venez découvrir cet appartement avec jardin terrasse privé dans la résidence du château de Passy. En rez de jardin il comprend entrée, cuisine, séjour salon, 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Très bien isolé, fenêtre neuve dv, chaudière individuelle gaz. Fibre disponible. Idéal investisseur ou pour habitation (pas de voisin au dessus, combles aménageables possible pour en faire en duplex). à seulement 2mn de tous commerces et commodités, école, bus, ramassage scolaire, à 15mn de la gare de SENS (direct Paris 55mn), à 5mn de Villeneuve sur Yonne avec Gare également. à découvrir sans tarder Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

Agence Auxerroise

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Agence Auxerroise 19/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

116 500 € 2 211 €/m²
Appartement • 52,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

Votre agence auxerroise immobilier vous propose à vous, investisseurs, la possibilité d'acquérir cet appartement avec un locataire en place depuis septembre 2024. Idéalement situé au centre-ville, cet appartement en duplex se trouve au sein d'une résidence sécurisée, au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et, à l'étage, de deux chambres, la salle de bains et WC séparé. Logement en très bon état, double-vitrage bois, chauffage électrique connecté. Charges de 344 euros/trimestre comprenant principalement l'eau. Locataire sérieux, logement très agréable loué 529 euros/mois CC. Aucune anomalie électrique. Copropriété de 32 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1376 euros. Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Groupe 123 Immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 23/04/2025

69 000 € 1 346 €/m²
Appartement • 51,26 m² • 4 pièces • 1 chambre

Montholon (89110)
Aillant-sur-Tholon

Venez découvrir cet appartement au deuxième étage en duplex, offrant 78 m2 de surface utile. Cuisine ouverte sur la pièce de vie et sa mezzanine pouvant servir de bureau. Une chambre avec dressing et mezzanine. Salle d'eau, wc. Divers: chauffage électrique, double vitrage bois. Immeuble sécurisé. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Paul Rouger - iad

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Paul Rouger - iad 05/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

130 000 € 1 757 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Auxerre (89000)

iad France - Paul Rouger vous propose: Splendide Duplex 4 Pièces Rénové à Auxerre Découvrez ce superbe appartement duplex de 74m² situé au cOEur d'Auxerre, à deux pas des commodités et des transports en commun. Ce bien d'exception entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou des colocs en quête d'espace et de luminosité. Au premier niveau, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une salle à manger conviviale, un salon et un WC séparé. Les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, deux belles chambres cosy vous attendent pour des nuits paisibles. Chaque chambre offre un espace de rangement optimisé et une luminosité agréable. L'étage est complété par la salle d'eau avec WC et un palier avec placards. Cet appartement bénéficie d'une rénovation de qualité, avec des matériaux modernes et des finitions soignées. Les équipements haut de gamme (TV par câble, fibre optique, ventilation mécanique) vous assurent un confort de vie optimal au quotidien. L'exposition double (est/ouest) confère à ce duplex une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, prêt à vivre, dans un quartier recherché d'Auxerre. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit bijou en plein cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Rouger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 985404482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RE/MAX EULALIA

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par RE/MAX EULALIA 11/06/2025 - mise à jour 27/08/2025

99 500 € 1 508 €/m²
Appartement • 66 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pont-sur-Yonne (89140)

À VENDRE – Appartement duplex plein de charme à Pont-sur-Yonne (10 min au nord de Sens) Situé au cœur de la commune de Pont-sur-Yonne, bénéficiant de toutes les commodités (écoles, commerces, services), de la gare à proximité et d'un accès rapide à l'autoroute, cet appartement atypique est une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Au sein d'une petite copropriété de 4 lots principaux, avec très faibles charges, ce duplex plein de cachet se compose, au premier niveau, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d'une chambre, et d'un balconnet privatif idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Habitable ou louable immédiatement, sans travaux à prévoir, cet appartement est prêt à l'emploi. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

BOURREAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par BOURREAU IMMOBILIER 18/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

96 000 € 1 197 €/m²
Appartement • 80,2 m² • 3 chambres

Joigny (89300)

JOIGNY RIVE GAUCHE 5MN GARE DE JOIGNY:APPARTEMENT F3 EN DUPLEX au 1erétage et 2ème étage en bon état sur une parcelle de 237 m² comprenant :Entrée, cuisine aménagée, salon/salle à manger avec cheminée, chambre, wc sanibroyeur avec lavabo. A l’étage Petit palier desservant 2 chambres, salle d’eau. Chauffage électrique. Fenêtres double vitrage en PVC – Volets roulants électriques. Cagibis sur le palier – Double cave – Tout à l’égout. EMPLACEMENT IDEAL A VISITER

Nathalie LARCHÉ - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Nathalie LARCHÉ - iad 03/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

(33 avis)

99 000 € 1 523 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toucy (89130)

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: Primo-accédent ou investisseur, appartement duplex en plein cOEur de Toucy avec terrasse, remise et jardinet. Le bien est composé d'une entrée avec un wc séparé, une cuisine, ouverte partiellement équipée, un séjour, à l'étage une salle d'eau et 2 chambres. Il est propre et habitable de suite. Le chauffage, des radiateurs électriques et les huisseries sont en double vitrage. Je vous attends pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vilma BEQJA - megAgence

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Vilma BEQJA - megAgence 09/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

234 000 € 1 786 €/m²
Appartement • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sens (89100)

Sens, proche centre ville, 55 minutes de Paris Bercy, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. L'agréable quartier offre un cadre de vie paisible, avec des commerces, écoles et espaces verts à proximité. Ce spacieux appartement de 131 m² en duplex , situé au deuxième étage d'une magnifique résidence prisé à Sens, se compose de 4 pièces : une entrée spacieuse, un dégagement avec placards, un vaste salon séjour avec cheminée, une cuisiné aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc avec lave mains. Un escalier mène à une grande pièce mansardée supplémentaire avec salle de bain. Deux places de parking et une cave complètent ce bien offrant confort et fonctionnalité à ses résidents. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4049 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979