5
79 000 €
1 516 €/m²
Appartement • 52,12 m² • 2 pièces
A proximité des commodités et de la Gare SNCF ,dans immeuble calme au milieu d'un parc, appartement avec vue sur l'Yonne vendu loué offrant entrée, cuisine, salon, chambre sur balcon, salle de bains, wc.Cave et place de parking numérotée dans cour fermée.
9
100 000 €
2 128 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement situé à Auxerre en rez-de-jardin, dans une résidence calme et sécurisé proche des écoles et des commerces comprenant, une entrée desservant une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une belle terrasse, une chambre, une salle d'eau, un wc, et un débarras pouvant servir de dressing. Charges de copropriété de 154 euros/mois incluant le chauffage et l'eau chaude. Une place de parking. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises... ! (9.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
12
115 000 €
1 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre
AUXERRE - 89000 / CENTRE-VILLE / VUE SAINT-PIERRE / APPARTEMENT DE 60m² / 3e ÉTAGE SUR 3 / AVEC ASCENSEUR / AVEC BALCON / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / CALME & LUMINEUX / EXPOSITION SUD / CLÉ EN MAIN À vendre en exclusivité : Charmant T2 en centre-ville d'Auxerre Situé à deux pas de la célèbre rue du Pont et de ses nombreux commerces, ainsi que de l'emblématique église Saint-Pierre et du parc Paul-Bert, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un groupement de résidences calmes et parfaitement entretenues. Niché au 3e et dernier étage, sans mitoyenneté, cet appartement calme et lumineux offre une surface totale de 60m² comprenant un grand séjour, une chambre et une cuisine entièrement équipée. Récemment rénové avec soin, il ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires clé en main. L'un de ses atouts majeurs est son balcon de 7m² exposé plein sud et accessible depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours. Côté chambre et cuisine, une vue dégagée offre à contempler le centre historique d'Auxerre et ses nombreux clochers. Cet appartement se compose ainsi : . Une entrée avec placards intégrés (6m²) . Une grande pièce de vie (22,5m²) . Une cuisine entièrement équipée avec comptoir (10m²) . Un palier avec dégagement (3m²) . Une chambre (11m²) . Une salle d'eau (6m²) . Un WC séparé (1,5m²) . Un balcon exposé plein sud (7m²) Une place individuelle en parking couvert fait également partie des prestations. En parfait état, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Auxerre. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au cœur de la ville, dans un cadre agréable et fonctionnel, à deux minutes à pieds des commerces de l'hypercentre et des quais de l'Yonne. Idéal pour un investissement locatif avec dégagement de valeur immédiat. Taxe foncière | 1005€ /an Charges de Copropriété | 100€ /mois MISE A JOUR DU DPE EN COURS DE RÉALISATION _ VISITES Visites exclusivement sur rendez-vous. CONTACT Raphaël Bouvot 06 70 36 07 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Bouvot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°981889629. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
7
105 000 €
1 706 €/m²
Appartement • 61,54 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans immeuble sécurisé avec ascenseur, appartement comprenant entrée avec rangements, vaste séjour, cuisine aménagée, chambre avec placard, donnant sur balcon, salle de bains, wcs séparés.Cave et garage au sous-sol.
4
72 000 €
1 881 €/m²
Appartement • 38,28 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans petit immeuble calme et sécurisé, appartement vendu occupé comprenant entrée, cuisine, séjour,chambre, salle de baisn avec wcs.Jardinet privatif, cave et parking.
6
80 000 €
1 633 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans immeuble sécurisé, appartement offrant pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée , chambre, mezzanine, salle de bains, wcs. Place de parking privative
7
49 500 €
1 597 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement de deux pièces, situé dans le quartier de la marine à AUXERRE, dans copropriété bénévole, comprenant de plain-pied une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cave. Vendu loué 350 euros, Rentabilité de 7 %. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
11
112 000 €
2 511 €/m²
Appartement • 44,6 m² • 2 pièces • 1 chambre
Auxerre, coeur de ville pour ce bel appartement situé dans un magnifique immeuble ancien réhabilité en totalité en 2010, il comprends, entrée, magnifique pièce de vie agrémentée d'un espace cuisine avec des boiseries, cheminée et un beau parquet chêne, chambre, salle d'eau, toilettes séparés. Le ballon d'eau chaude est neuf, cave et rare sur Auxerre, il vous offre également une très belle terrasse où vous pourrez profitez de la saison estivale. A visiter rapidement...
9
98 000 €
1 817 €/m²
Appartement • 53,94 m² • 2 pièces
Proximité Porte de Paris,appartement de type 2 comprenant séjour,cuisine équipée,chambre avec grands placards,salle de bains avec placard,wc.Possibilité d'acquérir un parking .
10
85 000 €
1 771 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Georges Cornut (07 49 49 55 20) vous propose : IDEAL 1er achat ou investisseurs Appartement T2 de 48,35m² au 2ème étage dans résidence sécurisée avec ascensseur à coté de la Bibliothèque d'Auxerre au calme. Stationnement et commerces à proximité. Vous serez accueilli dans une entrée qui dessert la salle de bain, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée mais non aménagée un toilette. Un grenier et un local vélo complètent ce bien. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vitrage simple vitrage. Chauffage gaz de ville. Une visite s'impose rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Cornut EI (ID 42779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
99 900 €
1 837 €/m²
Appartement • 54,39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement se trouvant dans une belle résidence avec espace vert et à proximité du centre ville. Situé au 2ème étage, avec ascenseur, il comprend : Une belle pièce de vie avec balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, un wc séparé et une chambre avec placard. Un box de 16m2, en sous-sol, complète ce bien. Habitable de suite, sans frais. A visiter sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06.71.66.22.95. Mr Bruno SOLON, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
5
62 000 €
1 427 €/m²
Appartement • 43,44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Auxerre centre, à deux pas de la gare SNCF direct Paris, très proche des commerces et du campus universitaire, laissez-vous séduire par ce bel appartement T2, de 43,44 m2. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien est composé d'un grand salon séjour de 19,10 m2 , d'une cuisine ouverte à aménager de 9.34 m2, d'une salle de bains avec wc, et d'une belle chambre mansardée de 17.50 m2 (10,59 loi carrez), située en mezzanine. Accès sécurisé, interphone, chauffage et ballon d'eau chaude individuel électrique, faibles charges de copropriété (65 EUR / mois). En exclusivité chez I-Particuliers, ce bien idéal comme investissement locatif pour étudiant ou jeune travailleur, est à visiter rapidement avec Stéphan Kiczewski. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
5
99 500 €
1 925 €/m²
Appartement • 51,69 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans immeuble sécurisé , appartement offrant entrée, séjour sur balcon orienté Sud, cuisine, chambre, salle de bains ,wc.Cave et garage fermé .
4
110 000 €
2 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Farah Ziani (06 98 74 42 48) vous propose : Splendide appartement de type 2 au cOEur du centre-ville d’Auxerre ! Entièrement rénové, avec un salon spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Offrant une salle d'eau avec WC et une chambre confortable, dans une copropriété à faibles charges et classée énergétiquement. Ne tardez pas à le visiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11.67 € par mois (soit 140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Farah Ziani EI (ID 67632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 478661432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
50 000 €
909 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre
Aux portes du centre-ville, proche de la place de l'Arquebuse (stationnement aisé et gratuit), situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, appartement à rénover en intégralité. Syndic bénévole (300 euros de charges / an), chauffage individuel au gaz (chaudière HS), cave privative. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.
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