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3 annonces
Elodie BRUAUX - iad
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par Elodie BRUAUX - iad 14/01/2025 - mise à jour 19/05/2025
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Appartement, 102 m²

120 000 € 1 176 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres

L'Aigle (61300)

iad France - Elodie Bruaux vous propose: Appartement spacieux et polyvalent situé en plein cOEur de L'AIGLE. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances et son potentiel d’aménagement. Idéal pour une famille, un artisan ou un investisseur, cet appartement combine emplacement stratégique, espace modulable et performance énergétique. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour traversant avec une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres confortables, d’une vaste salle de douche avec espace buanderie, d’un WC séparé et d’un grand bureau avec son puits de lumière. Une terrasse couverte complète cet espace de vie, offrant un coin extérieur agréable en toute saison. Côté dépendances, ce bien se distingue par plusieurs garages et ateliers, idéals pour un artisan ou pour générer des revenus locatifs. Le grenier d’environ 80 m² est aménageable, offrant une opportunité unique d’agrandir l’espace habitable. Les combles supplémentaires ajoutent encore plus de potentiel à cet ensemble. L’appartement est également très économique grâce à son système de chauffage au granulé et son excellente isolation, lui conférant une très bonne performance énergétique. Situé en plein centre-ville de l’Aigle, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services médicaux, équipements sportifs et un marché hebdomadaire réputé. Côté transport, la gare SNCF avec une liaison directe vers PARIS en 1h30, le réseau de bus et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Ce bien unique, à la fois pratique et modulable, est parfait pour répondre à vos besoins, que ce soit pour y vivre, y travailler ou pour un projet locatif. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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SCP GAULARD - LEBEAUT - LEMONNIER - LOUWAGIE
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 24/05/2025
Proposée par SCP GAULARD - LEBEAUT - LEMONNIER - LOUWAGIE 09/08/2024 - mise à jour 24/05/2025
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Appartement, 99 m²

Prix en baisse 79 500 € 803 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres

L'Aigle (61300)

Appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux comprenant:- entrée, salle à manger avec placard, salon avec placard, cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc. - cave et pièce avec lavabo au S/Sol. Chauffage central fuel. Raccordé au tout à l'égout. Cour commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier L'Aigle 12/07/2024 - mise à jour 21/05/2025
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Appartement, 86,1 m²

Prix en baisse 101 650 € 1 181 €/m²
Appartement • 86,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

L'Aigle (61300)

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier de L'aigle, vous propose ce charmant appartement idéalement situé dans le centre ville, à deux pas de la gare. Parfaitement conçu pour votre confort, cet appartement dispose d'une cuisine aménagée prête à accueillir vos repas quotidiens et vos dîners entre amis. Le grand salon-séjour, idéal pour se détendre et recevoir vos invités. Vous y trouverez également deux chambres parfaites pour le repos une salle de bain et WC sont séparés pour plus de commodité. Pour compléter ce bien, vous disposez d'une cave et d'un local de 16m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580 euros. DEBORAH BRIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928102581 - ALENCON. Afficher plus

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