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HRD immobilier Orangerie-Robertsau

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par HRD immobilier Orangerie-Robertsau 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

549 000 € 5 008 €/m²
Appartement • 109,63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

ROBERTSAU - 4 PIÈCES EN REZ DE JARDIN En exclusivité! À la Robertsau, ce magnifique 4 pièces de 110m2 en rez de jardin saura vous séduire. Dans une résidence bien entretenue, au calme, il se compose d'un salon-salle à manger de 30m2, d'une cuisine équipée, donnant tous deux sur une très belle terrasse de 55m2 et au jardin, d'une entrée chaleureuse avec des rangements intégrés et des toilettes séparés. La partie nuit propose deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec des toilettes, et une chambre parentale de 25m2 avec son dressing et sa salle de bains! La surface du jardin privatif, sans vis à vis, est de 283m2! Un garage en sous sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un second garage en sus. Patrice HEILIGENSTEIN - 06.22.56.74.50 HRD IMMOBILIÈRE DE L'ORANGERIE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

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NOVEO IMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 14/03/2025 - mise à jour 18/06/2025

249 100 € 4 152 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! STRASBOURG - Appartement 3 pièces rez-de-jardin - 67m² - A VENDRE ! Secteur : Montagne verte, Roethig , Lingolsheim Référence : IA25-FRMA-04-G Vous êtes à la recherche d'un appartement avec jardin et aux toutes dernières normes ? Découvrez cet appartement triplement exposé de 60,27 m2 (carrez). Il est composé de 2 belles chambres dont une avec accès au jardin, d'un séjour/cuisine de 23,24m2 (carrez) offrant 2 belles ouvertures sur les 2 terrasses de 11 et 7m² ainsi que le grand jardin de 49,44m². Vous y trouverez une salle de bain de 5,10m² entièrement équipée (baignoire, meuble double vasque, miroir avec bandeau lumineux, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Ce bien est très récent et ne nécessite aucuns travaux. Les prestations sont de qualité : chauffage au sol, digicode et vidéophone, volets roulants, résidence bénéficiant d'une excellente performance thermique répondant à la norme RE2020 et répond également au label NF Habitat ainsi qu'à la nouvelle règlementation acoustique (NRA). LA RESIDENCE: La résidence est aux normes BBC RE2020. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation. Bien en copropriété. Nombre de lots : 30 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. ANNEXE COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE : 1 parking Prix du bien: 249 100 € HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 235 000 € Honoraires TTC : 6%, soit 14 100 € Honoraires à la charge de : l'acquéreur + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (E.I) au O645 68 6601. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°312. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272.

IN FINE

(83 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IN FINE 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(83 avis)

646 000 € 4 434 €/m²
Appartement • 145,7 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

A la Robertsau, votre agence In Finé vous propose, en Exclusivité, un appartement 5 pièces de 145,7m2 avec un jardin privatif arboré de 400 m2 et des dépendances de 30m2. Situé en rdc sur élevé d'un maison tri-famille construite en 1965, il comprend au rez-de-chaussée sur élevé : - une pièce de vie avec parquet massif, poêle à bois et accès à la terrasse de 23m2 ainsi qu'au jardin de 4 ares clos et arboré - une cuisine équipée - 2 ou 3 chambres dans sa configuration finale en fonction du besoin de l'acquéreur - une salle de bains avec baignoire et douche - des toilettes séparées. Au rez-de-jardin, en sus des 145,7m2 du rez-de-chaussée, des annexes complètent le bien : - deux pièces d'environ 15m2 chacune donnent sur le jardin avec des portes fenêtres. L'une d'elle bénéficie d'un point d'eau. - une cave à vin - un vaste garage double en longueur Dans sa configuration actuelle, cet appartement ne forme qu'un seul bien avec l'appartement situé au premier étage de la maison. Les deux appartements sont proposés à la vente séparément, en incluant dans le prix de vente les travaux de réagencement nécessaires, à savoir : La cuisine de 12m2 restera équipée, mais la partie salle à manger pourra être séparée de la cuisine (selon le souhait de l'acquéreur) pour former une chambre d'environ 17m2 avec balcon. La pièce de vie de 67m2 pourra également être restructurée en un salon séjour de 45m2 avec accès terrasse et jardin, et une 3ème chambre de 22m2. Son emplacement au calme proche du parc de Pourtales, de la forêt de la Robertsau, et des transports en commun (bus 72), en font un bien alliant verdure et proximité de la ville. Contactez-nous pour de plus amples renseignements ou visite sur place. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maryline FERRAROLI - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par Maryline FERRAROLI - SAFTI 09/10/2025

899 000 € 4 407 €/m²
Appartement • 204 m² • 8 pièces • 6 chambres

Strasbourg (67000)

Appartement en duplex dans une petite copropriété Rez-de-chaussée et 1°étage dans maison bourgeoise - 8 pièces - 5 chambres à coucher - 3 salles de bain - 4 WC Dans le quartier résidentiel de l'Orangerie - Conseil des XV de Strasbourg, à 5 minutes à pied du Parc de l'Orangerie, du Parlement Européen et du Conseil de l'Europe, à 10 minutes de la Robertsau, découvrez ce spacieux appartement en duplex, situé en rez-de-jardin et 1er étage d'une maison de maître. L'appartement, au calme dans une rue peu passante, est proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles. Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement équipée bénéficie d'un accès direct sur un balcon et un jardin. Le hall d'entrée mène à 4 pièces (salon, salle à manger, bureau ou bibliothèque) dont une peut être utilisée comme chambre de plain-pied. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au 1°étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. La grande salle de bain, équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un WC, dispose également d'un accès à un balcon. Le bien est complété par un garage fermé, une cave, une chaufferie, un local à vélos et une place de stationnement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681 - SAFTI – FERRAROLI Maryline, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

(327 avis)

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 27/06/2025

(327 avis)

1 174 000 € 9 623 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Située sur les bords de l'Aar, à proximité du quartier d'affaires du Wacken et à seulement quelques minutes d'un arrêt de Tram, cette résidence d'exception se niche dans un cadre de verdure aux extérieurs particulièrement soignés. Au coeur d'un quartier recherché à la fois paisible et urbain, elle propose une architecture élégante laissant la part belle aux matériaux de qualité et à la luminosité avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur Ce rez-de-jardin de 122 m² bénéficie d'une terrasse de 32 m² idéalement orientée Sud-Ouest et d'un agréable jardin de 496 m². Une confortable entrée dessert la pièce de vie de 46 m² dotée d'une cuisine semi-ouverte. Ses nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse baignent l'atmosphère d'une abondante luminosité. L'espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Deux garages en sous-sol ainsi qu'une cave s'ajoutent aux prestations de ce bien qui dispose d'un confort de vie optimal notamment grâce à un système de plancher chauffant-rafraîchissant. Sa situation exceptionnelle, au coeur d'un quartier recherché et l'architecture originale de cette résidence à taille humaine constituent un écrin de choix pour ce bien d'exception. Piste cyclable : 1 min Tram B et E : 5 min Autoroute M35 à 1 min Gare TGV : 2,5 kms Aéroport : 17 min CLASSE ENERGIE : vierge / CLASSE CLIMAT : vierge. Contact : Kévin 06.95.36.00.99 Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).

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