Acheter un appartement 2 pièces à Oberhoffen-sur-Moder (67240)

🏠 Appartement F2 avec garage et parking – Vendu loué – Idéal investisseur 📍 Oberhoffen/moder – 8 impasse des Coings Neo Concept Immobilier vous propose en exclusivité ce 2 pièces de 45,44 m² Carrez, situé au sein d’un immeuble de 2012 bien entretenu. 🔹 Vendu loué – Une locataire sérieuse et stable occupe actuellement les lieux. 🔹 Le logement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains avec baignoire. 🔹 Vous bénéficiez également d’une terrasse privative, d’un garage fermé, ainsi que d’une place de parking extérieure. Caractéristiques techniques : Immeuble de 2012 en bon état général Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants DPE : C | Estimation des coûts annuels entre 740 € et 1 070 € Taxe foncière 2024 : 422 € 💰 Prix de vente FAI : 166 900 € (Honoraires à la charge de l’acquéreur – Prix net vendeur : 158 000 €) 📍 Situé dans un environnement résidentiel calme, proche du centre-ville, de la gare et des accès autoroutiers, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec rentabilité immédiate. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Neo Concept Immobilier. ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE 06.86.32.40.02