Superimmo

KL immo

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par KL immo 24/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

435 000 € 3 000 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 626 m²

Wickerschwihr (68320)

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de la charmante ville de Colmar ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de 145 m², nichée dans un quartier résidentiel calme de Wickerschwihr, est l'endroit idéal pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables. Avec ses six pièces, quatre chambres, dont une suite parentale complète, cette maison spacieuse offre un agencement fonctionnel, parfait pour la vie de famille. Vous apprécierez la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les quatre WC. De plus, le stationnement intérieur est un véritable atout avec trois places disponibles. Elle dispose de 2 garages et un sous sol complet. Le chauffage est électrique et au bois grâce a son Kachelofe qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que la climatisation avec split mural vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. La grande terrasse, accessible depuis la cuisine et le salon, est un espace idéal pour savourer vos repas en plein air ou vous détendre en famille lors des belles journées ensoleillées. Cependant, il est important de noter que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. C'est une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, alliant confort moderne et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Wickerschwihr ! Votre nouvelle vie vous attend ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AGENCE IFK

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par AGENCE IFK 18/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

298 000 € 3 170 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wickerschwihr (68320)

Photos supplémentaires et vidéo de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK : EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK : À Wickerschwihr, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin de type T3, offrant 94,63 m² habitables au sein d'une petite copropriété récente, achevée en 2022, calme et bien entretenue. Il se compose : •d'une entrée avec placard intégrés, •d'un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à l'extérieur, •d'une terrasse couverte de 24 m² idéale pour vos repas d'été, •d'un jardin privatif exposé sud, avec accès au garage, •de deux chambres de 12 et 23 m², dont la deuxième avec dressing, avec la possibilité de créer un espace bureau ou une troisième chambre, •d'une salle de bains moderne, •de toilettes séparées et d'une buanderie. En complément, vous bénéficiez d'un garage fermé avec porte motorisée et d'une place de parking privative. Chauffage individuel au gaz (plancher chauffant), isolation extérieure et volets motorisés pour un confort optimal. •Charges faibles : 35 € /mois •Taxe foncière : 860 € •Aucuns travaux à prévoir Prix de vente : 298 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : C (113 kWh/m²/an) GES : C (22 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 113 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 105 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1070 € et 1480 € Indexation sur les coûts des énergies sur les années 2021,2022,2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Ce bien est soumis au régime de copropriété •Nombre de logements : 8 •Nombre de lots total : 24 •Montant annuel des charges : 420 € (comprenant l'assurance de l'immeuble et l'entretien de la chaudière) •Pas de procédure en cours Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter Madame Joey ANTOINE Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE IFK

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par AGENCE IFK 18/10/2025

346 500 € 2 794 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Wickerschwihr (68320)

Photos supplémentaires et vidéo sur le site de l'Agence IFK : À Wickerschwihr, découvrez en exclusivité cette spacieuse maison accolée par le garage de 6 pièces offrant 124,16 m² habitables (155 m² au sol) bénéficiant d'une aire privative de 3,50 ares. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : •Une entrée •Un salon-séjour lumineux(36m2) donnant accès à une terrasse orientée Est et à un jardin exposé Sud, •Une cuisine équipée (14m2) fonctionnelle avec buanderie attenante et accès direct au garage (15.50m2) •Un cabinet de toilette et un espace de rangement. À l'étage : •Trois belles chambres, dont une avec balcon, •Une salle de bains équipée d'une baignoire d'une douche et un toilette Au dernier niveau : •Une quatrième chambre aménagée dans les combles, •Un espace bureau Équipements et confort : •Chauffage au gaz (radiateurs), •Conduit de cheminée existant dans le salon-séjour, •Volets électriques avec commande centralisée, •Porte de garage motorisée et places de stationnement privatives, •Isolation intérieure, fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée, •Terrasse équipée d'un store électrique, •Jardin clôturé et arboré, •Espace de rangement sous escalier •Maison fibrée Environnement au calme au fond d'une impasse et aux abords des prés et champs (non constructible) Le bien est soumis au régime d'une copropriété de 5 lots horizontale (sans frais) Prix de vente : 346 500 € Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE : D (166 kWh/m²/an) GES : D (33 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 155 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1900 € et 2620 € Indexation sur les coûts des énergies années 2021.2022.2023. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 AGENCE IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR – 75 Grand Rue FORTSCHWIHR – 22D Route de Colmar ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS L'Agence IFK réalise gratuitement l'estimation de votre bien immobilier. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

AGENCE IFK

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par AGENCE IFK 04/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

435 000 € 3 000 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 626 m²

Wickerschwihr (68320)

Photos supplémentaires et vidéo de présentation disponibles sur le site de l'agence IFK : Située dans un quartier résidentiel calme de Wickerschwihr, cette maison de 145 m² habitables, construite en 1984 et implantée sur un terrain de 6,26 ares, offre un fort potentiel pour les amateurs de personnalisation et de rafraîchissement. Descriptif: Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un premier garage. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le salon, avec accès direct à une pergola exposée plein Sud. Un vaste séjour attenant et un cabinet de toilette complètent ce niveau. Le premier demi-niveau comprend une suite parentale avec armoire murale, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le second demi-niveau propose trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol offre de beaux volumes avec un espace buanderie équipé d'une douche et de toilettes, un caveau, une pièce aménageable (chambre d'appoint, salle de jeux, bureau…), une cave et un second garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste espace de stationnement, idéal pour plusieurs véhicules. Côté confort, la maison dispose de trois modes de chauffage : électrique, poêle à bois et climatisation réversible. Prix de vente: 435 000 euros frais d'agence inclus charge aux vendeurs DPE : D (214 kWh/m²/an) GES : B (7 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 7 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 2230 € et 3090 € Indexation sur les coûts des énergies sur les années 2230€ et 3090 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS ** L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mr Pascal Syda – Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COLMAR – Siret : 33505685900036. Forme Juridique : Agent commercial (EI) ArticleR 123-237 :

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