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AV TRANSACTION

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 20/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

314 500 € 2 783 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Lièpvre (68660)

Chers acheteurs en quête de votre futur nid douillet, c'est avec grand plaisir que je vous présente une opportunité immobilière rare dans le charmant village de Lièpvre, niché au cœur de l'Alsace. Ce projet de construction propose cinq parcelles de terrain, chacune accueillant une maison moderne d'une superficie de 113 m². Permettez-moi de vous présenter les options qui s'offrent à vous : - Parcelle 2 : 4,77 ares avec une maison à 320 170 € - Parcelle 3 : 5,21 ares avec une maison à 329 410 € - Parcelle 5 : 4,50 ares avec une maison à 314 500 € - Parcelle 6 : 4,98 ares avec une maison à 324 480 € - Parcelle 7 : 4,57 ares avec une maison à 324 370 € Ce qui rend ces maisons exceptionnelles, c'est non seulement leur conception moderne et spacieuse, mais aussi leur chauffage au sol innovant qui ajoute confort et modernité. En choisissant de vivre à Lièpvre, vous optez pour un cadre de vie idyllique, alliant la tranquillité d'une petite commune avec la proximité de toutes les commodités essentielles. Lièpvre est un village dynamique, bien connecté aux axes routiers et entouré par une nature luxuriante, parfaite pour les amateurs de plein air. Ce quartier est idéalement situé pour vous permettre d'explorer aisément le meilleur de la région alsacienne. Pour toute question ou pour obtenir les plans détaillés, je vous invite à me contacter directement. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner avec enthousiasme dans ce projet de vie. N'hésitez pas à consulter mes contacts ou à chercher Vincent Mieszkowski" pour des informations supplémentaires. Faites un pas vers votre future maison et laissez-vous séduire par le charme serein de Lièpvre et ses environs. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente des parcelles N°14029 Prix hors construction ET hors frais de notaire : Parcelle 2 à 100.170€ FAI (5%) et net vendeur 95.400€ Parcelle 3 a 109.410€ FAI (5%) et net vendeur 104.200€ Parcelle 5 a 94.500€ FAI (5%) et net vendeur a 90.000€ Parcelle 6 a 104.480€ FAI (5%) et net vendeur a 99.600€ Parcelle 7 a 104.370€ FAI (5%) et net vendeur a 99.400€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Vincent MIESZKOWSKI 06 11 24 26 77 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 818 664 112 (EI) Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819588 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 1.45 % TTC inclus charge acquéreur (310 000,00 € hors honoraires). "

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Stéphanie KELLER - 3G IMMO

(38 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Stéphanie KELLER - 3G IMMO 05/12/2025

(38 avis)

249 000 € 2 094 €/m²
Maison • 118,9 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lièpvre (68660)

CO-EXCLUSIVITÉ - Sainte-Croix-aux-Mines Située en haut d'une colline, cette ancienne ferme bénéficie d'un emplacement rare, en pleine nature. La propriété repose sur 27,61 ares, avec la possibilité d'acquérir ou de louer en option des prés d'environ 8,42 hectares pour ceux qui souhaitent développer un projet agricole ou disposer de surfaces supplémentaires. La maison concernée est la maison mitoyenne blanche visible sur la photo. L'accès se fait par un chemin communal légèrement escarpé, garantissant un environnement calme, sans voisinage immédiat direct. Malgré la mitoyenneté, le cadre naturel offre une réelle sensation d'isolement. (Le gîte présent sur la parcelle sera vendu séparément.) La propriété comprend : • La maison mitoyenne (118,90 m² habitables) Répartie sur trois niveaux : - 4 chambres - Cuisine - Salon - Salle de bain - WC à chaque étage Toiture, électricité et isolation en bon état. Travaux de rafraîchissement à prévoir, sans gros oeuvre. Chauffage principal au bois via un poêle à faïence (environ 7 stères/an), avec radiateurs électriques d'appoint dans les chambres. Un atelier se situe à côté de la maison et des combles aménageables se trouvent à l'arrière. • Grange et dépendances - Une grange d'environ 350 m², partiellement fermée - Deux dépendances de 150 m² et 95 m² • Ressources en eau Un puits de forage et une eau de source assurent une autonomie en eau adaptée à une activité agricole ou résidentielle. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie KELLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie KELLER - 3G IMMO

(38 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Stéphanie KELLER - 3G IMMO 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(38 avis)

415 000 € 3 490 €/m²
Maison • 118,9 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 122 222 m²

Lièpvre (68660)

CO-EXCLUSIVITÉ - Sainte-Croix-aux-Mines Située en haut d'une colline, cette ancienne ferme bénéficie d'un emplacement rare, en pleine nature, avec plus de 12 hectares de terrain d'un seul tenant, composés d'environ 8 hectares de prés et 4 hectares de forêt. La propriété est accessible par un chemin communal, un peu escarpé, garantissant un environnement calme, sans voisinage immédiat direct. Bien que la maison soit mitoyenne d'une autre habitation, le cadre naturel et l'implantation des bâtiments offrent une réelle sensation d'isolement. Une opportunité idéale pour un projet agricole, de gîtes ou un mode de vie au vert. Elle comprend : • Une maison mitoyenne d'environ 118,90 m² habitables, répartie sur trois niveaux, avec 4 chambres, une cuisine, un salon, une salle de bain et des WC à chaque étage. Toiture, électricité et isolation en bon état. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais aucun gros oeuvre. Chauffage principal au bois (environ 7 stères par an) via un poêle à faïence central, avec radiateurs électriques d'appoint dans les chambres. Un atelier est situé à côté de la maison, et des combles aménageables se trouvent à l'arrière. • Un gîte indépendant de 50,08 m², prêt à être exploité en location saisonnière ou Airbnb, comprenant un séjour avec cuisine équipée, salle d'eau, WC séparés, grande chambre à l'étage, ainsi que deux garages en sous-sol. Chauffage par pompe à chaleur réversible. • Une grange d'environ 350 m², couverte et partiellement fermée, accompagnée de deux dépendances de 150 m² et 95 m². Une partie (environ 100 m² au sol) peut être aménagée en surface habitable. Le reste offre de nombreuses possibilités : élevage, stockage, atelier, transformation. Un puits de forage et une eau de source assurent une autonomie en eau pour une activité agricole ou résidentielle. Ce bien s'adresse à un public en quête de nature, de tranquillité, et prêt à s'engager dans un projet de vie ou d'exploitation dans un environnement préservé. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie KELLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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