Ventes immobilières à Leymen (68220)

Située dans le village frontalier de Leymen , décrouvrez en"offmarket" cette magnifique Villa au design épurée et aux multiples prestations premiums. Cette propriété bénéficie d'un emplacement intimiste en impasse de lotissement, proche de la nature. Villa T6 - 150m² - 4 chambres dont 1 suite parentale & terasse niv 1 - extérieur comprenant : 3 terrasses - 1 espace avec piscine chauffée. Dès l'entrée vous serez agréablement surpris par les grands volumes proposés comme le salon-séjour avec sa cheminée design à bois tronant au centre offrant confort et chaleur. Une grande cuisine ultra-moderne avec îlot et son accès terrasse. Un cadre lumineux et soft grâce notament à ses grandes baies vitrées coulissantes ainsi qu'une exposition offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. A l'étage, vous disposerez de 4 chambres spacieuses avec armoire encastrée dont 1 vaste suite parentale avec salle d'eau complète. l'une des autres chambres possède également une terrasse privée de plus de 15m2. Enfin , une deuxième salle d'eau avec douche italienne, armoire sur-mesure en bois véritable et meuble vasque viendra parfaire ce niveau. Côté extérieur, la propriété dispose de 3 terrasses ainsi , d'un jardin bordé de pierres naturelles ainsi qu'une confortable piscine chauffée exposée côté sud. Niveau -1 : une espace inférieur d'environ 100m² comprenant : une pièce loisirs - une pièce buanderie - un espace technique - un espace de stockage. équipements techniques : VMC - pompe à chaleur / chauffage au sol / fondations renforcées : radier et jacodur / isolation extérieure / fenêtre triple vitrage / bois nobles & marbre / stores motorisées. Plus de renseignements et photos sur demande Im grenznahen Dorf Leymen erwartet Sie diese wunderschöne Villa mit puristischem Design und zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse eines gepflegten Wohngebiets, in unmittelbarer Nähe zur Natur und mit einem besonders privaten Ambiente. Villa T6 – 150 m² Wohnfläche – 4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Bad – Terrasse im Obergeschoss – Außenbereich mit 3 Terrassen und beheiztem Pool. Bereits beim Betreten werden Sie von den großzügigen Raumverhältnissen begeistert sein: das helle Wohn- und Esszimmer mit seinem modernen Holzkamin als zentralem Blickfang bietet Behaglichkeit und Wärme. Die hochwertige, offene Designküche mit Kochinsel und direktem Zugang zur Terrasse überzeugt durch ihre klare Linienführung und Funktionalität. Große bodentiefe Schiebetüren und eine ideale Süd-/Südwest-Ausrichtung sorgen den ganzen Tag über für eine angenehme Lichtstimmung und ein Gefühl von Großzügigkeit. Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine große Elternsuite mit eigenem, komplett ausgestatteten Duschbad. Eines der weiteren Schlafzimmer verfügt über eine private Terrasse von über 15 m². Eine zweite Nasszelle mit begehbarer Dusche, maßgefertigtem Echtholzschrank und stilvollem Waschtisch ergänzt diesen Bereich perfekt. Der Außenbereich bietet drei Terrassen, einen liebevoll mit Natursteinen eingefassten Garten sowie einen beheizten Pool in Südlage – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Untergeschoss (ca. 100 m²) umfasst: – einen Freizeit- oder Fitnessraum – einen Hauswirtschaftsraum – einen Technikbereich – sowie zusätzliche Lagerräume. Technische Ausstattung: Lüftungssystem (VMC) – Wärmepumpe mit Fußbodenheizung – verstärkte Fundamente (Radier & Jacodur) – Außendämmung – Dreifachverglasung – edle Holz- und Marmorelemente – elektrische Rollläden. Weitere Informationen und Fotos auf Anfrage. Prix 987 000 € honoraires inclus prix 940 000 € honoraires exclus Honoraires de 47 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Leymen, village idéalement situé à deux pas de la frontière Suisse offre un cadre unique et privilégié entre campagne et ville grâce à sa ligne de tramway offrant un accès rapide et simple vers la ville de Bâle. Villa contemporaine T6 de 160,53m² habitable - 252m² total - 4 chambres dont 1 suite parentale complète - sous-sol aménagé et décoré de 92m². Extérieur joliment paysagé avec piscine chauffée - Confortable terrasse avec grand store motorisé - Vue dégagée vers les collines du Landskron. Tous élements sous Garantie Décennale jusqu'en 2032. Decouvrez cette propriété moderne offrant des prestations premiums ainsi qu'un cadre de vie chaleureux grâce à une décoration soignée, une sélection de matériaux nobles et raffinés. Jardin coté sud avec une belle vue sur les champs... Au rez de chaussée: une entrée donnant sur un vaste et très lumineux salon-séjour. Une cuisine ouverte équipée avec son îlot central au design épuré. Vous trouverez également un grand cellier parfaitement intégré ainsi qu'un wc pour compléter parfaitement ce niveau. Le + : Un accès direct à la maison depuis le garage. A l'étage: Quatre grandes chambres dont une suite parentale avec un confortable espace dressing et salle d'eau. Egalement une salle de bain avec baignoire et douche italienne. Au niveau -1 : Deux grandes pièces entièrement aménagées pouvant êtres utiles comme pièce de loisirs ou espaces de home-office. Côté extérieur: Une grande terrasse, protégée au besoin par un grand store motorisé, Une pisicine chauffée avec volet de sécurité enfants. Vous profiterez également d'un grand jardin ainsi qu'un cadre intime grâce à sa vue dégagée vers les champs sans vis-à-vis. Points techniques : Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol / double vitrage PVC / VMC / porte de garage et volets motorisés. Très faible consommation énergétique. L'avis RE/MAX : un écrin de modernité alliant design, grands espaces et fonctionnalité pour répondre au besoin de toute la famille au quotidien. Leymen, ein Dorf in idealer Lage, nur wenige Schritte von der Schweizer Grenze entfernt, bietet einen einzigartigen und privilegierten Lebensrahmen zwischen Stadt und Land – dank der Tramlinie mit direkter und schneller Verbindung nach Basel. Zeitgenössische Villa T6 mit 160,53 m² Wohnfläche – insgesamt 252 m² – 4 Schlafzimmer, darunter eine komplette Elternsuite – ausgebautes und dekoriertes Untergeschoss mit 92 m². Außenbereich: liebevoll angelegter Garten mit beheiztem Pool, großzügige Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz und freiem Blick auf die Hügel des Landskron. Alle Bauelemente unter Zehnjahresgarantie bis 2032. Entdecken Sie diese moderne Immobilie mit hochwertigen Ausstattungen, einem warmen Wohnambiente, edlen Materialien und einer stilvollen Dekoration. Südgarten mit schönem Blick über die Felder... Erdgeschoss: Eingang mit Zugang zu einem großzügigen und sehr hellen Wohn- und Essbereich. Offene, voll ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel in modernem Design. Ebenfalls vorhanden: ein großer, perfekt integrierter Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC – dieser Bereich ist optimal gestaltet. Pluspunkt: Direkter Zugang vom Haus in die Garage. Obergeschoss: Vier große Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit komfortabler Ankleide und eigenem Bad. Zusätzlich ein Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Untergeschoss (-1): Zwei große, vollständig ausgebaute Räume, ideal nutzbar als Freizeit- oder Home-Office-Bereich. Außenbereich: Große Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz, beheizter Pool mit Kindersicherheitsabdeckung, weitläufiger Garten mit freiem Blick auf die Felder – ohne direkte Nachbarn, für absolute Privatsphäre. Technische Merkmale: Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung, PVC-Doppelverglasung, Belüftungssystem (VMC), elektrische Rollläden und Garagentor. Sehr geringer Energieverbrauch. RE/MAX-Empfehlung: Ein Schmuckstück moderner Architektur – Design, Großzügigkeit und Funktionalität vereint, um den Bedürfnissen der ganzen Familie gerecht zu werden. Prix 987 000 € honoraires inclus prix 940 000 € honoraires exclus Honoraires de 47 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .