Ventes immobilières à Jebsheim (68320)

iad France - Mirella Darty vous propose: EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 'PROPRIO À TOUT PRIX' sur W9 et 6TER et M6+ : Nouvelle opportunité avec une baisse de prix significative. Cette maison familiale de caractère, entièrement rénovée en 2024, se situe au cOEur d’un village alsacien typique, à seulement 17 minutes de Colmar. Parfaite pour une famille à la recherche d’espace et de confort, elle allie le charme de l’ancien aux prestations modernes. Aucun travaux à prévoir, hormis l’installation de la cuisine selon vos envies. Tout le reste est en place, y compris les sanitaires et les équipements techniques. La maison offre environ 190 m² habitables sur trois niveaux, avec des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de 50 m² laissent place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Grâce à un accès indépendant, ce niveau peut également convenir à une activité professionnelle ou libérale (bureau, cabinet, espace de consultation ou showroom) tout en conservant l’intimité de la partie habitation à l’étage. L’étage accueille trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau avec WC complète ce niveau. La salle de bains de la suite peut accueillir une baignoire et un meuble double vasque si souhaité. Les combles comprennent une chambre déjà aménagée, chauffée et isolée, ainsi qu’un espace libre à adapter selon vos besoins : pièce de loisir, bureau, chambre supplémentaire ou rangement. Le sous-sol total, accessible de l’intérieur et de l’extérieur, offre de nombreuses possibilités d’aménagement complémentaire : stockage, buanderie, atelier ou salle de sport. À l’extérieur, un terrain de 412 m² avec pelouse, espace gravillonné et parking privé sécurisé par un portail motorisé vient compléter l’ensemble. Chauffage au gaz de ville, fibre optique, tout-à-l’égout, garanties décennale et dommage-ouvrage sont inclus pour une tranquillité d’esprit totale. La localisation est idéale : boulangerie en face, écoles, restaurants, garage, et commerces à quelques pas. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui cherchent un bien spacieux, prêt à l’emploi, avec une belle visibilité et la possibilité de concilier vie privée et projet professionnel. Nombre de places limitées, contactez-moi pour réserver votre créneau. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirella Darty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 889829784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.