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149 000 €
1 863 €/m²
Maison • 80 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 122 m²
? Maison de ville avec jardin et dépendance – Charme des années 40 à découvrir ! Située dans un quartier calme, cette maison construite en 1940 offre un cadre chaleureux et un joli potentiel d'aménagement. D'environ 80 m² habitables sur 122 m² de terrain, elle se compose au rez-de-chaussée de : Une entrée, Un coin salon, Une salle à manger, Une cuisine indépendante, Une salle de bains, Un accès direct à une terrasse et au jardin à l'arrière. À l'étage, vous trouverez : Deux chambres lumineuses, Des combles offrant la possibilité de créer de beaux volumes type plafonds cathédrales pour un charme supplémentaire. ? Côté technique : Chauffage par radiateurs électriques à inertie, Isolation intérieure, Double vitrage PVC à l'avant et bois à l'arrière, Accès à une cave sous la cuisine, Une dépendance complète l'ensemble à l'extérieur. ?Idéale pour un premier achat, cette maison allie authenticité et possibilités d'évolution. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JUND IMMOBILIER : Co-Gérant - Alexis JUND Carte T CPI67012024000000048 RCP 733300480001
