Ventes immobilières à Bellac (87300)

EN EXCLUSIVITÉ! Cette superbe propriété se compose d'un paisible parc verdoyant, de prairies et de zones naturelles d'environ 5 hectares attenant à moins de 10 minutes de Bellac. Le bien offre de nombreuses prestations qui en font un lieu idéal : une maison de 4 chambres avec un grand garage au sous-sol, un hangar de 200m2, un étang avec son bassin de filtration et 5 hectares de terrain. La maison dispose d’un agencement fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée on est accueilli par un hall d'entrée spacieux. Puis se répartissent une pièce de vie baignée de lumière naturelle à partir de laquelle on peut profiter de la vue panoramique sur le parc et sur l’étang, une cuisine aménagée, un garde-manger, une chambre, un dressing, un wc indépendant, une salle de bain avec WC, et un bureau avec une entrée indépendante sur l'extérieur. À l'étage un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une salle de douche et un wc indépendant. Le grand sous-sol abrite entre autres une buanderie, un double garage, une cave à vin et un atelier. Le chauffage est assuré par un chauffage central électrique dans l’ensemble de la maison ainsi que d’un poêle à bois Polyflam dans la pièce principale de vie. L’un des points forts de cette propriété est certainement son bel espace extérieur qui a été travaillé avec soin pour offrir une variété d'espaces tels que: • Des prairies pouvant accueillir des animaux avec abri à moutons et abri à chevaux pouvant servir également de lieu de stockage. • Un espace qui peut être à nouveau dédié au potager alimenté par un puits busé de 8m de profondeur. • Des massifs de conifères et d’arbustes qui agrémentent ce joli parc en toute saison. • Un très bel étang. • Une petite rivière qui traverse et borde la propriété. • A proximité de la maison un grand hangar a été aménagé pour le stockage éventuel de matériel. La ville de Bellac à moins de 10 minutes en voiture offre de nombreux commerces et services: maison de santé, pharmacies, théâtre, médiathèque, boulangeries, restaurants, boucherie ainsi que des supermarchés et magasins de bricolage. Limoges, préfecture du département, est à 40 minutes en voiture et l'aéroport de Bellegarde à 30 minutes. Cette propriété unique allie confort intérieur et vie en plein air dans un cadre exceptionnel. Les visites sont fortement recommandées pour vous faire découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Prix honoraires inclus : 339 200 € Prix honoraires exclus : 320 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur