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Vente maison 339 200 €
169 m²
4 chambres
4 ch
Bellac (87300)
169 m²
4 chambres
4 ch
Bellac (87300)
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- 2 007 €/m²
- Chauffage au bois
05 56 71 36 59
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITÉ! Cette superbe propriété se compose d'un paisible parc verdoyant, de prairies et de zones
naturelles d'environ 5 hectares attenant à moins de 10 minutes de Bellac.
Le bien offre de nombreuses prestations qui en font un lieu idéal : une maison de 4 chambres
avec un grand garage au sous-sol, un hangar de 200m2, un étang avec son bassin de filtration
et 5 hectares de terrain.
La maison dispose d’un agencement fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée on est accueilli par un hall d'entrée spacieux. Puis se répartissent une
pièce de vie baignée de lumière naturelle à partir de laquelle on peut profiter de la vue
panoramique sur le parc et sur l’étang, une cuisine aménagée, un garde-manger, une chambre,
un dressing, un wc indépendant, une salle de bain avec WC, et un bureau avec une entrée
indépendante sur l'extérieur.
À l'étage un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une salle de douche et un wc
indépendant.
Le grand sous-sol abrite entre autres une buanderie, un double garage, une cave à vin et un
atelier.
Le chauffage est assuré par un chauffage central électrique dans l’ensemble de la maison ainsi
que d’un poêle à bois Polyflam dans la pièce principale de vie.
L’un des points forts de cette propriété est certainement son bel espace extérieur qui a été travaillé avec soin pour offrir une variété d'espaces tels que:
• Des prairies pouvant accueillir des animaux avec abri à moutons et abri à chevaux
pouvant servir également de lieu de stockage.
• Un espace qui peut être à nouveau dédié au potager alimenté par un puits busé de 8m de
profondeur.
• Des massifs de conifères et d’arbustes qui agrémentent ce joli parc en toute saison.
• Un très bel étang.
• Une petite rivière qui traverse et borde la propriété.
• A proximité de la maison un grand hangar a été aménagé pour le stockage éventuel de
matériel.
La ville de Bellac à moins de 10 minutes en voiture offre de nombreux commerces et services:
maison de santé, pharmacies, théâtre, médiathèque, boulangeries, restaurants, boucherie ainsi
que des supermarchés et magasins de bricolage. Limoges, préfecture du département, est à 40
minutes en voiture et l'aéroport de Bellegarde à 30 minutes.
Cette propriété unique allie confort intérieur et vie en plein air dans un cadre exceptionnel. Les
visites sont fortement recommandées pour vous faire découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Prix honoraires inclus : 339 200 €
Prix honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Publiée le 25/04/2024 -
maj le 04/05/2024 -
Réf. agence : BVI73991 - Réf Superimmo : ANVXVKYCL
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| Prix de vente : 339 200 € | Prix au m² : 2 007 € / m² |
Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf
| 169 m² - 4 chambres - ter. 52 348 m² | Chauffage au bois |
| 2 salles de bain |
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