Vente maison 422 300 €

96 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brest (29200)

À découvrir à Brest (29200) quartier SAINT MARC cette maison de 1948 et son extension de 1965, à rénover et mettre à son goût, son atelier et et dépendances en pierre, dans un cadre arboré sur 993 m² de terrain,
Elle est organisée comme suit : un SAS, une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC.
L'escalier en bois d'époque magnifiquement travaillé, dessert un palier avec 3 chambres, un dressing et un WC.
A l'extérieur un espace jardin, des places de parking, un garage, une grange, une chaufferie et un atelier en pierre.
À dix minutes du bus (lignes 03, 81 et 90), port de plaisance, écoles, restaurants, supermarchés, commerces, boulangeries, épiceries et poissonnerie. Aéroport de Guipavas à 6 km
Contactez notre équipe à l'agence de LOPERHET au 02 98 01 75 56
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3430.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 339 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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