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Vente maison 530 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Soorts-Hossegor (40150)

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  • 5 579 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
iad FRANCE - Margaux De Andrade De Mouta

iad FRANCE - Margaux De Andrade De Mouta

06 81 60 23 10
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Description

iad France - Margaux De Andrade De Mouta (06 81 60 23 10) vous propose : Opportunité à saisir !
Maison individuelle de plain-pied de 95m2, pleine de charme et baignée de lumière grâce à son exposition sud.
Vous serez séduits par son vaste séjour chaleureux et ses 3 chambres spacieuses avec rangements, 1 salle de bain et une salle d'eau (à rafraichir), offrant un espace de vie accueillant, idéal pour réunir famille et amis.
Nichée sur une parcelle arborée et clôturée de 589m2.
De plus, un garage et une cave viennent compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le rangement et la praticité au quotidien.
Idéalement située, à proximité immédiate de toutes commodités.
Ne manquez pas de visiter cette maison familiale sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Margaux De Andrade De Mouta EI (ID 76233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 949290373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/03/2024 - maj le 03/04/2024 - Réf. agence : 1503376 - Réf Superimmo : ANVXVCB96
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 5 579 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 589 m²1 Garage
Année de construction : 1955Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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