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13
635 000 €
12 451 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres
Bercé par le son des vagues, cet appartement est situé dans une petite copropriété à taille humaine. Récemment rénové, il développe une surface habitable de 45 m² carrez (51 m² hors loi Carrez). Face aux dunes de la célèbre plage de la Gravière à Hossegor, la particularité du bien réside sur ses espaces extérieurs intimistes avec son joli jardin et sa terrasse exposée Sud-Est. Sa pièce à vivre lumineuse propose un volume décloisonné et fonctionnel. Côté décoration, le choix de dominante de blanc et de matériaux bois amène un esprit chaleureux dans l'esprit du bord de mer. Une cuisine aménagée avec coin repas s'insère idéalement dans ce volume. Le salon, quant à lui, se prolonge sur la terrasse couverte. L'espace nuit offre une première chambre disposant de son balcon qui surplombe les chênes lièges. Exposée à l'Ouest, elle profite d'une vue sur la dune. Une salle d'eau en excellent état vient parfaire ce niveau. A l'étage, une deuxième chambre mansardée termine cette découverte. C'est un véritable coin de paradis situé entre lac et mer à Hossegor, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Copropriété de 5 lots, charges annuelles 995 euros, pas de procédure en cours. 1 place de parking privative + place de stationnement libre devant la maison. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 568 euros. Contact Nathalie Laurent Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 685 euros.
238 500 €
13 250 €/m²
