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Vente maison 150 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Graulhet (81300)

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  • 1 899 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
iad FRANCE - Sylvie THEVENIN

iad FRANCE - Sylvie THEVENIN

25 avis
06 33 93 53 73
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Description

iad France - Sylvie Thevenin (06 33 93 53 73) vous propose : Iad France – Sylvie Thévenin vous propose – GRAULHET – Maison de plain-pied offrant 79 m2 environ habitables + 1 cuisine d’été de 10m² environ- 2 chambres –Garage – Piscine hors sol - Le tout sur une parcelle de 455 m² environ.
PARTIE JOUR: Une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie de 33 m² environ avec cuisine aménagée et équipée, un cellier,
PARTIE NUIT: Un couloir desservant 2 chambres de 12 et 16 m² environ avec placards aménagés. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble double vasques. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.
Partie non habitable: Une buanderie et une cuisine d’été pouvant être transformée en chambre.
EXTÉRIEUR: Garage – Piscine hors-sol – Terrasse avec barbecue – Puits – local technique
ÉQUIPEMENT: Climatisation réversible et radiateurs soufflant dans les salles d’eau Menuiseries double vitrage , volets et portail électrique.
SES ATOUTS : Agréable maison plain-pied - une belle de vie avec cuisine ouverte– 2 chambres avec placards aménagés – Possibilité de crée une chambre supplémentaire. Terrain clos – Piscine hors-sol – Puits avec pompe - Portail électrique – Travaux récent d’isolation des murs - Secteur calme. Proche de toutes les commodités
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Énergie D et classe Climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie THEVENIN (ID 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de CASTRES, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet iad France
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 212 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Thevenin EI (ID 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de castres sous le numéro 807593066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 03/04/2024 - maj le 07/04/2024 - Réf. agence : 1499242 - Réf Superimmo : ANVXVDAAT
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 899 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

79 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 455 m²Piscine
1 GarageTerrasse
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
212 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2020.

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