Vente maison 179 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Montracol (01310)
- 2 887 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
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A RENOVER avec TERRAIN DIVISIBLE ! Ancienne ferme mitoyenne édifiée sur un terrain de 2058 m² en zone UB. A proximité immédiate du village de Montracol (01310), à 15 minutes à l'ouest de Bourg en Bresse ce bien propose actuellement une partie habitation de presque 63m² avec dépendances attenantes d'environ 77m² mais surtout 144 m² de grenier aménageable permettant d'envisager un futur logement de 280 m² ou deux duplex jumelés d'environ 135m² chacun. En annexe, un four à pain avec d'anciennes loges permettant de créer des remises, boxs, garage à vélo... etc pour les éventuels futurs logements. Présence également d'un puit. Chauffage au fuel.
Le + de ce bien : une parcelle constructible détachable entre 800 m² et 900 m². Viabilité en bordure de route.
Vous êtes à la recherche de votre future maison dans un cadre de vie agréable ou d'un investissement immobilier avec défiscalisation ? N'hésitez plus et contactez-moi par téléphone au 06.38.81.11.73 ou par mail : . Fabrice Lacombe, Agent Commercial immatriculé sous le N° 884 089 491 au RSAC de Bourg en Bresse. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur.
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Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 2 887 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/teracyte2/732/03cF9/bourg_2023_2_.pdf
62 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 2 058 m² | Travaux à prevoir |
Orientation : Est / Ouest | Chauffage individuel au fuel |
Cuisine séparée | Séjour de 25 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 95 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/05/2022.
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