Vente maison 265 000 €

325 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Boutiers-Saint-Trojan (16100)

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815 €/m²
2 Parkings

SAFTI - Valérie KALMBACH

07 66 25 87 19

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Description

Située dans la charmante commune de Boutiers-Saint-Trojan, cette propriété offre un cadre paisible à seulement quelques kilomètres de toutes commodités. Proche des écoles et des commerces, son emplacement idéal ravira les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable grâce à son vaste terrain arboré et offrira une possibilité pour les professionnels grâce à ses hangars.
Cette maison de 325 m² se déploie sur deux niveaux offrant de beaux espaces : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bureau, un salon avec cheminée, 3 chambres dont 2 avec salles de bain attenantes. À l'étage, une cuisine équipée, un séjour convivial avec cheminée, un grand salon avec accès terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Une chambre, un WC, une salle de bain, un dressing et une véranda complètent également ce niveau.
Cette maison à rafraichir offre de multiple possibilités d'aménagement pour en faire votre maison, alors n'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871SAFTI – KALMBACH Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 30/04/2024 - Réf. agence : 1028492 - Réf Superimmo : ANVXVN2RF

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 815 € / m²

325 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 585 m²	2 Parkings
Année de construction : 1977	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

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