Vente maison 540 750 €

277 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Niort (79000)

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1 952 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Piscine

SAFTI - Patricia BOUTIN

07 77 81 84 66

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Description

Venez découvrir à Niort, sur une parcelle de plus de 1100 m2, cette propriété entièrement rénovée avec goût d'environ 277 m2. Rentrer directement dans le joli hall d'entrée avec placards qui dessert la cuisine ouverte sur le salon séjour avec cheminée avec accès sur la véranda et la terrasse avec une vue complètement dégagée sur la Sèvre. Vous trouverez également au rez-de-chaussée 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire et wc séparé. Vous découvrirez à l'étage, 3 chambres (18, 21, 30 m2 ), un espace bureau, une salle d'eau et wc séparé. Au N-1, vous trouverez une chambre et une belle pièce ayant accès à la terrasse, wc, une grande buanderie. Ses atouts : Double garage, 2 places de stationnement, cave, piscine chauffée, situation géographique idéale ! Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 540 750 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Publiée le 18/04/2024 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : 1291131 - Réf Superimmo : ANVXVIOEP

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Caractérisques

Prix de vente : 540 750 €	Prix au m² : 1 952 € / m²

277 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 145 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1974	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

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