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Vente maison 247 900 €

232,5 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Lempdes (63370)

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1 066 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

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Description

LEMPDES, quartier calme et à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison de 233 m² habitables environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au-dessus, une grande cuisine et un salon /séjour donnant sur terrasse plein sud. La partie nuit est composée de 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Au dernier, les combles ont été aménagés en 3 pièces. 2 garages et une cave complètent le tout. Le terrain du bien s'étend sur 520 m². Idéal famille nombreuse ou investisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier au 04 73 74 67 65. Laetitia BARTHELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 126 982 - Clermont-Ferrand.

Publiée le 14/04/2024 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : 9777 - Réf Superimmo : ANVXVH963

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Caractérisques

Prix de vente : 247 900 €	Prix au m² : 1 066 € / m²
Taxe foncière : 1 551 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283686.pdf

232,5 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 520 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Année de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 36 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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