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Okey Immobilier - ENAVANT
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 10/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
12
Maison, 93,4 m²

269 300 € 2 883 €/m²
Maison • 93,4 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 608 m²

Lempdes (63370)

LEMPDES, plain pied avec 4 chambres sur 608 m² de terrain. Plain pied de 93m² habitables avec cuisine aménagée, séjour double de 29m² avec cheminée et donnant sur véranda , 3 chambres , salle d'eau, wc séparé, dressing. Au-dessus, une chambre mansardée. Au niveau des dépendances? Elles sont nombreuses : 2 garages , une buanderie et une cave. Le terrain est plat et joliment arboré. Secteur calme et à proximité de toutes les commodités. Contactez nous pour une visite au 04 73 74 67 65 Laetitia BARTHELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 126 982 - Clermont-Ferrand.

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FALCHETTO IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par FALCHETTO IMMOBILIER 08/03/2024 - mise à jour 03/04/2024
9
Maison, 91 m²

128 400 € 1 411 €/m²
Maison • 91 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 200 m²

Lempdes (63370)

L'agence FALCHETTO Immobilier vous propose cette maison mitoyenne de 91m2 habitable située a Lempdes, dans une zone artisanale, à moins de 10 min de l'entrée de l'autoroute qui rejoint l'A75 et l'A89 et 5 min de toutes commoditées ( Ecoles, commerces, administrations ). Elle est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie exposée Est, d'un salon avec cheminée, d'une chambre avec grand placard attenant pouvant servir de dressing d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un WC indépendant. Possibilitée d'aménagement des combles sur une surface de 50m2 pour la création de chambres supplémentaires avec point d'eau. Un garage attenant avec fosse viens compléter ce bien. Vous pourrez également profiter d'un exterieur de 105 m2 à l'abris des regards. Des travaux de rénovation sont a prévoir. Taxe foncière 772 EUR par an. Annonce rédigée par Laury Amadieu (EI) immatriculée au RSAC de Clermont Ferrand no531872174

iad FRANCE - Luc VAZEILLE
(46 avis)
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Luc VAZEILLE 26/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
(46 avis)
5
Maison, 155 m²

443 000 € 2 858 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Lempdes (63370)

iad France - Luc VAZEILLE (06 15 71 82 24) vous propose : Cette maison individuelle située dans l'hyper centre de Lempdes, offrant un cadre de vie familial exceptionnel. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux donnant accès à une suite parentale, une chambre, et une buanderie. À l'étage, une deuxième suite parentale vous attend, accompagnée d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux offrant un espace de vie convivial. Ce dernier s'ouvre sur un balcon avec une vue panoramique imprenable sur la ville de Lempdes et les Monts du Forez. Un deuxième salon généreux complète cet étage avec élégance. Ce bien dispose également de deux grands garages, permettant un stationnement sécurisé et pratique. Côté technique, vous profiterez d’un chauffage central avec chaudière au gaz de ville, complémenté par un poêle à granulés, d’huisseries double vitrage récentes, et d’un assainissement collectif au tout-à-l'égout. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur nid familial à Lempdes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc VAZEILLE EI (ID 46549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Okey Immobilier - ENAVANT
Annonce publiée le 11/04/2024
Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 11/04/2024
18
Maison, 75 m²

189 050 € 2 521 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 173 m²

Lempdes (63370)

Charmant pavillon idéalement situé à proximité immédiate des accès aux autoroutes, de la ligne de bus et des écoles. Cette maison lumineuse car traversante comprend : une entrée avec rangement et un grand garage avec espace buanderie au rez-de-chaussée ; une cuisine avec vue sur jardin, un séjour/salon traversant, un palier avec rangements et un W.C au premier (possibilité de création d'une pièce unique) ; 3 chambres ensoleillées, dégagement, salle d'eau et rangement au dessus. Coquet jardinet à l'arrière et cour devant. Double vitrage PVC et chauffage au gaz. Elle est proposée à l'achat pour 189 050 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 310 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E (chiffre annuel : 67 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 500 euros et 2 080 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier au 04.73.74.67.65.

SAFTI - Jean-Marie DUC
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par SAFTI - Jean-Marie DUC 20/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
9
Maison, 83 m²

259 900 € 3 131 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 615 m²

Lempdes (63370)

Située à Lempdes (63370), cette charmante maison se trouve dans un quartier paisible et familial, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Lempdes bénéficie d'un cadre de vie agréable, offrant à ses habitants un environnement calme et sécurisé, tout en étant idéalement située à quelques minutes des principaux axes routiers. Cette maison de 83 m² habitables est implantée sur un terrain clôturé de 615 m² soigneusement entretenu. Avec 3 chambres, une cuisine, un salon lumineux ouvrant sur une véranda et une terrasse, une salle d'eau et deux toilettes indépendants, elle propose un agencement fonctionnel et confortable. Dotée de nombreux placards, cette résidence comprend également un sous-sol avec une buanderie, un garage, une cave et un espace de stockage. Équipée d'un portail et d'une porte de garage électriques, ainsi que d'une alarme, cette maison allie charme, praticité, confort et sécurité pour un quotidien serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 0662462558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093SAFTI – DUC Jean-Marie, Conseiller indépendant

Okey Immobilier - ENAVANT
Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 18/02/2024 - mise à jour 11/04/2024
18
Maison, 88,5 m²

207 500 € 2 345 €/m²
Maison • 88,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 91 m²

Lempdes (63370)

Maison de bourg rénovée, située à Lempdes Au rez-de-chaussée, vous trouverez un cuvage, un garage pour une petite voiture ainsi qu'un cellier. Le premier étage vous accueille avec une entrée, un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cuisine équipée USA ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle et d'un W.C séparés. Au deuxième étage, un dégagement avec rangement vous mène à trois chambres chaleureuses. A l'extérieur, profitez d'une cour aménagée sur l'avant de la maison, parfaitement agencée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Laetitia BARTHELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 126 982 - Clermont-Ferrand.

Okey Immobilier - ENAVANT
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 10/04/2024 - mise à jour 11/04/2024
15
Maison, 104 m²

159 090 € 1 530 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 494 m²

Lempdes (63370)

Venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover en centre ville de LEMPDES. D'une surface habitable de 104m2 (possibilité de 36m2 supplémentaires déjà bâtis), il se compose d'une grande cour, d'une grange facilement accessible de 62m2 avec fosse, et d'une maison d'habitation. Un studio indépendant au rez de chaussée, possibilité de RBNB également dans une annexe à la grange. Au premier niveau un grand séjour avec véritable parquet, cheminée et escalier en pierre de Volvic, cuisine et salon. Au second, 3 chambres et une salle de bains, un grenier très facilement transformable en suite parentale. L'ensemble est entièrement à rénover mais présente un très beau potentiel avec de multiples possibilités. Que ce soit pour de l'habitation principale ou pour de la location (possibilité de 3 locataires différents), ce bien atypique n'attend que vous. Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 178 781 - Clermont-Ferrand.

Okey Immobilier - ENAVANT
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 14/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
16
Maison, 232,5 m²

247 900 € 1 066 €/m²
Maison • 232,5 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Lempdes (63370)

LEMPDES, quartier calme et à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison de 233 m² habitables environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au-dessus, une grande cuisine et un salon /séjour donnant sur terrasse plein sud. La partie nuit est composée de 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Au dernier, les combles ont été aménagés en 3 pièces. 2 garages et une cave complètent le tout. Le terrain du bien s'étend sur 520 m². Idéal famille nombreuse ou investisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier au 04 73 74 67 65. Laetitia BARTHELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 126 982 - Clermont-Ferrand.

Okey Immobilier - ENAVANT
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 14/04/2024
Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 10/04/2024 - mise à jour 14/04/2024
18
Maison, 88 m²

209 380 € 2 379 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Lempdes (63370)

Votre agence de secteur à LEMPDES - 04.73.74.67.65-vous propose cette maison de 88 m² située au centre bourg de Lempdes au calme d'une impasse Elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres et bénéficie d'une exposition nord-ouest. La maison est équipée d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse ,d'un bel espace parental avec salle de bains et WC. Viennent compléter cette charmante maison un salon cosy , une chambre supplémentaire et un espace buanderie /WC supplémentaire. Vous apprécierez également les travaux de modernisation récents et le chauffage par pompe à chaleur. Elle dispose également d'une cave ; d'un garage et une cour fermés. Elle est proposée à l'achat au prix de 209 380 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 95 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée B (chiffre annuel : 16 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1180 euros et 1650 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Okey Immobilier - ENAVANT
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 10/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
17
Maison, 98,85 m²

199 750 € 2 021 €/m²
Maison • 98,85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 394 m²

Lempdes (63370)

LEMPDES Agréable pavillon d'environ 100m² habitables très bien entretenu sur 400m² de terrain. Au rez-de-chaussée,cuisine aménagée, séjour/salon, wc et rangements. Au premier, 3 chambres, salle d'eau, dressing. En annexe, 2 garages et une cave. Chauffage gaz de ville, double vitrage PVC. Proximité immédiate des transports en commun, commerces et commodités. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 265 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E (chiffre annuel : 58 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 520 euros et 2 100 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier au 04 73 74 67 65. Laetitia BARTHELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 126 982 - Clermont-Ferrand.

Foch 2010
(116 avis)
Annonce publiée le 10/04/2024
Proposée par Foch 2010 10/04/2024
(116 avis)
8
Maison, 147 m²

198 500 € 1 350 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 241 m²

Lempdes (63370)

En exclusivité chez ORPI COURNON D'AUVERGNE Charmante maison située à Lempdes. En rez-de-chaussée se trouve un garage double et un appartement composé d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et WC. A l'étage se trouve l'habitation principale, composée d'une cuisine indépendante, un grand salon salle à manger, le tout donnant accès au balcon, trois chambres, une salle de bains et WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour toute information contactez Céline MERLE-SWITEK au 06.63.41.23.69 agent mandataire indépendant (RSAC 818 226 169 de Clermont-Ferrand). Référence agence : 1196

Okey Immobilier - ENAVANT
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 10/04/2024 - mise à jour 13/04/2024
18
Maison, 130,75 m²

290 700 € 2 223 €/m²
Maison • 130,75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 237 m²

Lempdes (63370)

Découvrez cette maison de 130.75 m² habitable située un terrain de 1235 m² environ. En rez-de-jardin vous entrez dans son vaste hall qui dessert un grand séjour/salon et une cuisine familiale (ces deux pièces accèdent au jardin et à la terrasse via des portes fenêtres), puis un dégagement dessert 2 chambres, des W.C séparés et une salle d'eau ; Au premier : une chambre avec rangement, une salle de bains, un W.C et des combles partiellement aménageables ; Enfin le terrain est plat, arboré et clos. Cette maison vient d'être reprise en sous oeuvre suite à sinistre sécheresse (les travaux y sont soumis à garantie décennale) L'intérieur est à réactualiser. Elle est exposée sud-est. Les transports en commun sont facilement accessibles avec un accès au tramway en 20 minutes et au bus en 10 minutes. Les écoles sont à 5 minutes et la gare à 10 minutes.

CBF Conseils
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par CBF Conseils 04/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
9
Maison, 114 m²

349 000 € 3 061 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 531 m²

Lempdes (63370)

LEMPDES- MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE JARDIN GARAGE À vendre à LEMPDES (63370) : maison 5 pièces de 114 m² sur 531 m² de terrain avec jardin. Elle offre une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte aménagée équipée. Elle dispose de trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Deux terrasses et un garage complètent ce bien. Proche bus (Mairie de Lempdes - lignes 36 et 35), établissements scolaires, restaurants. Autoroutes, nationale N89 et aéroport Clermont-Ferrand-Auvergne à 8 km. Prenez contact avec notre conseillère Mendes Paula au O6.84.31.74.65 pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller CBF Conseils : Paula Mendes - Tél. 0684317465 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888611332

Expertimo - Clermon'Toit Immobilier
Annonce publiée le 12/03/2024
Proposée par Expertimo - Clermon'Toit Immobilier 12/03/2024
12
Maison, 166 m²

349 000 € 2 102 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 615 m²

Lempdes (63370)

Située dans un quartier paisible et recherché de Lempdes, proche des écoles et des commodités de transport, cette maison de construction traditionnelle de 1974 offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour investissement. Avec ses 5 chambres et une pièce de vie baignée de lumière, cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagement, dont la création d'une suite parentale spacieuse pour encore plus de confort. Caractéristiques Principales : 5 Chambres : Espaces généreux pour toute la famille. Pièce de Vie Lumineuse : Parfait pour des moments de convivialité. Salle d'Eau Rénovée : Moderne et fonctionnelle. Cuisine Équipée : Prête à accueillir vos repas familiaux. Terrasse de 46 m2 : Idéale pour profiter des jours ensoleillés. Double Garage : Avec portes automatiques neuves + 2 stationnements extérieurs. Façade Fraîchement Repeinte et Toiture Récemment Renouvelée. Potentiel d'Appartement Indépendant : Cette maison offre également l'opportunité unique de développer un appartement indépendant de 60 m2, parfait pour générer des revenus complémentaires, accueillir un adolescent ou un membre de la famille plus âgé. Plus : Cave et Buanderie : Pour un rangement et une organisation optimale. Travaux de Rafraîchissement à Prévoir : Offrant la chance de personnaliser votre nouvel espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une propriété avec tant de potentiel sur les hauteurs de Lempdes. Contactez-nous pour une visite et imaginez votre future vie dans ce cadre tranquille et pratique. Classe énergétique : E (Nouvelle Réglementation). GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 EUR et 2260 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, Une visite ? Sébastien Marazzato - Agent Immobilier Carte Professionnelle CPI 63022023000000017 - Greffe du tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand

Okey Immobilier - ENAVANT
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 10/04/2024 - mise à jour 13/04/2024
15
Maison, 150 m²

119 500 € 797 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lempdes (63370)

IDEAL INVESTISSEUR ou première acquisition Maison de ville à réaménager et réhabiliter comprenant : Dépendance et cuvage au rez-de-chaussée Pièce à vivre, ancienne salle d'eau et W.C au premier niveau 4 pièces supplémentaires et dégagement au second niveau Cave vigneronne au sous-sol Beaux espaces à exploiter et apport de lumière sur 2 faces. Elle est proposée à l'achat pour 119 500 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.04.73.74.67.65.

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