Vente maison 349 000 €

195,43 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rivesaltes (66600)

Située dans la ville dynamique de Rivesaltes, cette spacieuse villa 3 faces offre une opportunité exceptionnelle. Divisée en deux appartements, cette propriété présente un agencement idéal pour ceux qui recherchent une résidence polyvalente ou une opportunité d'investissement.
Rez-de-Chaussée (T2) : Un lumineux salon séjour offrant un espace convivial pour se détendre. Cuisine séparée équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Une chambre bien proportionnée pour le confort optimal. Une salle d'eau moderne pour la commodité. Un grand garage pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire.
Étage (T4) : Un vaste salon séjour, baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Cuisine séparée spacieuse avec des équipements modernes. Trois chambres généreuses, offrant espace et intimité, une salle de bains. Deux grands balcons offrant une vue panoramique sur les environs.
Extérieur : Un vaste terrain arboré, offrant intimité et tranquillité. Espace piscinable pour créer votre propre oasis de détente.
Cette propriété représente une occasion unique d'investir dans une villa polyvalente, adaptée aux familles nombreuses ou aux investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://errial.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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NELLY IMMOBILIER

Infos légales : 518758495

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