Vente maison 418 000 €

189 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Villers-lès-Nancy (54600)

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2 212 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

SAFTI - Marc DEXMIER

06 03 40 74 70

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Description

Située sur les hauteurs de Villers-lès-Nancy, proche du Château de Madame de Graffigny,cette maison allie calme, au coeur d'un quartier résidentiel, et proximité de nombreux services (commerces, écoles et transports en commun). Sur un terrain de 500 m², elle dispose d'une annexe aménagée et d'une piscine chauffée. De plus, deux places de parking extérieures et un garage pour deux véhicules assurent un stationnement facile dans une rue très peu passante.
A l'intérieur, 189 m² habitables sont répartis sur 9 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. L'espace de vie, style cathédrale et traversant de 45 m2, est ouvert, côté jardin, sur une terrasse ombragée et, côté rue, sur l'agglomération avec vue à 180°. Construite en 1985 sur plusieurs niveaux, et bien que nécessitant aujourd'hui quelques travaux de rénovation, cette maison propose des surfaces et des volumes à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 418 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DEXMIER, Tél. : 0603407470, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 410 732 044SAFTI – DEXMIER Marc, Conseiller indépendant

Publiée le 31/01/2024 - maj le 11/02/2024 - Réf. agence : 1203984 - Réf Superimmo : ANVXUPRV6

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Caractérisques

Prix de vente : 418 000 €	Prix au m² : 2 212 € / m²

189 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	2 Parkings
Année de construction : 1985	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

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