Acheter une maison à Villers-lès-Nancy (54600)

Exclusivité ORPI sur le secteur de Villers Clairlieu ! Proche des commerces, transports, écoles/crèche, centre médical, axes routiers, Brabois, venez découvrir cette maison familiale indépendante, de 145 M² sur une parcelle de terrain de 427 m² . Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert 2 chambres de 12.50 m² et de 13.50 m² dont une avec une salle d'eau, un vaste garage double véhicule en enfilade d'environ 23 m² avec portes de garage électrique, et une place de stationnement sur propriété en extérieur, ainsi qu'une partie chaufferie/buanderie d'environ 16 m2. A l'étage, un salon séjour d'environ 52 m² ouvert sur loggia, une cuisine meublée équipée, indépendante avec une porte fenêtre d'environ 13.20 m2, 1 chambre de 9.50 m² ,d'une salle d'eau de 5.60 m2, et d'un WC indépendant. Et pour compléter cette charmante maison, les combles sont aménagés, d'un dégagement avec placard, ainsi que deux pièces de vie, pouvant faire office de chambres, pour une surface au sol d'environ 60 m2, équipé de grandes fenêtres de toit avec volets roulants électriques. Côté extérieur, vous trouverez à votre disposition, un jardin avec son abri bois de 9 m2 et une terrasse. Caractéristiques techniques : Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage gaz, volets PVC roulants, tout à l'égout. Visite virtuelle de disponible. https:///show/?m=SQxqKinJziL Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 185kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D ( 37Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1780€ et 2460 prix indexés sur janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wernet J Charles , entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 537648255. Votre conseiller Orpi: JC WERNET 06 80 08 66 76 SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 7688