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Vente maison 198 990 €
187 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Melay (71340)
187 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Melay (71340)
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- 1 064 €/m²
- Exclusivité
- Veranda
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au bois (radiateurs)
07 67 48 82 18
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Stéphane Plaza vous propose en exclusivité cette jolie maison de bourg de 188 m² en plein coeur de Melay.
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli(e) par une lumineuse entrée menant à une grande pièce ouverte comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée.
Cette zone de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des repas en plein air. Adjacente à cette pièce, une véranda de 20 m² vous invite à vous détendre et à profiter de la vue sur le vaste terrain de 500 m² entièrement clos.
Également au rez-de-chaussée, une buanderie avec accès à une salle d'eau offre praticité et fonctionnalité au quotidien.
A l'étage, découvrez quatre grandes chambres lumineuses de plus de 15 m², toutes bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.
Une salle de bain entièrement rénovée complète ce niveau. A noter que de généreux espaces de rangement sont disponibles dans toute la maison.
La propriété comprend également un garage fermé d'une trentaine de mètres carrés, pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un abris et un atelier fermé situés en haut du terrain.
Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie harmonieux pour tous.
A 5 minutes de Iguerande et 10 minutes de Marcigny.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une jolie propriété dans un environnement paisible.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Les risques auxquels ce bien est exposée sont sur le site
. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 16/03/2024 -
maj le 14/05/2024 -
Réf. agence : 480_roa - Réf Superimmo : ANVXV6TNS
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Prix de vente : 198 990 €  | Prix au m² : 1 064 € / m² |
| Taxe foncière : 886 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 189 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311358.pdf
| 187 m² - 6 pièces - 4 chambres | 1 niveau |
| Orientation : Nord / Sud | Garage |
| Veranda | Année de construction : 1949 |
| Chauffage individuel au bois (radiateurs) | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Grenier | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/02/2034.
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07 67 48 82 18
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