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65 000 €
433 €/m²
Maison • 150 m² • 2 pièces • Ter. 7 000 m²
Frédéric Tuloup vous propose: A Melay (71340), située à 20 minutes de Roanne, Ce joli corps de ferme est composé d'une ancienne habitation avec dépendances attenantes et non attenantes, idéal pour les amateurs du charme à l'ancienne et du traditionnel Brionnais. Exposée sud, cette ancienne ferme bénéficie d'un terrain de plus 7 000 m² libre de toute location ou possibilité d'acheter un hectare déjà loué. La partie habitation dispose d'une surface de 80 m² environ. Elle comprend au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre, cuisine. Au premier étage, 2 grandes chambres sur parquet ancien. Côté dépendances attenantes nous avons deux étables une de 71 m² au sol avec fenil de 75 m² et la seconde de 67 m². Une dépendance non attenante complète ce bien. Cet ensemble forme un grand corps ferme avec un grand potentiel. Cette ferme dispose également d'un puits. Une fois rénovée, cette ancienne ferme pourrait aussi bien correspondre à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de vacances ou un gîte/maison d'hôtes. A voir rapidement. Toiture récente. Puits. Aucun vis à vis. Gros potentiel! A voir rapidement....Votre conseiller Frédéric 06.87.23.46.23 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller : Frederic Tuloup - Tél. 0687234623 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 0793333857 RCP Galian 127100479
