Vente maison 499 000 €

187 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Chambray-lès-Tours (37170)

******* SOUS OFFRE D ACHAT ********** CHAMBRAY LES TOURS, à 2 minutes du Pole Vinci, à moins de 4 minutes de la Rocade, à 5 minutes des commerces et commodités, Bien familial de qualité offrant de beaux volumes et tout confort, parfaitement rénové et au goût du jour sur une parcelle totale de 2500 m2 . La Maison (187m2 hab) comprend en RDC une entrée avec placard, une vaste pièce de vie parquetée avec cheminée insert, une grande cuisine récente ouverte par baie vitrée sur la terrasse et le jardin, aménagée et équipée de belles prestations avec un espace dinatoire, une grande chambre avec salle d'eau privative, 3 chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, nombreux placards et dressing aménagé. A l'étage, une salle d'eau avec WC, deux grandes chambres avec placards . En sous-sol (d'environ 207m2) une cave à vin aménagée, un bureau carrelé et chauffé, un garage double, sas de rangement avec un escalier pour un accès intérieur à la maison, une grande pièce carrelée et chauffée (salle de réception, salle de jeux ...) une pièce aveugle pour rangement. Le jardin est clos avec un portail d'entrée motorisé, espace pelouse, espaces détente et de jeux avec son terrain de pétanque, une belle terrasse carrelée, une terrasse ombragée, un cabanon de jardin (pour ranger le bois et le matériel de jardin) .******* BIEN DE QUALITÉ, RÉNOVÉ AVEC GOUT, AVEC CONFORTABLE VIE DE PLAIN PIED, PRETE A VIVRE .... PRÉSENTÉE EN EXCLUSIVITÉ ******************* LIGNE PRIVILEGE 7J/7 AU 06 62 26 04 04 **************** Honoraires de 2.886 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (485 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE Inscrite au RSAC de TOURS 528 421 928, Tel : 06 59 50 84 22, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 178762MT-1462399903

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 2 668 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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3G IMMO - MARIE TESSIE

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