Ventes immobilières à Chambray-lès-Tours (37170)

EXCLUSIVITE Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Chambray-lès-Tours, cette magnifique propriété déploie environ 300 m² de surface habitable sur une parcelle de plus de 1 300 m². Cette maison des années 80 a été entièrement rénovée et sublimée par une extension contemporaine avec piscine intérieure. Elle offre un espace de vie incroyable et unique en son genre de 90 m². Le jardin verdoyant invite à découvrir l'intérieur de la maison. Une belle entrée guide vers la salle de réception, qui est adossée à une élégante cuisine indépendante, offrant une atmosphère aérienne. La cuisine a été réalisée sur mesure avec des matériaux haut de gamme et des finitions raffinées. Le rez-de-chaussée est caractérisé par cette pièce de vie au grand volume et aux lignes courbes, qui lui confère un style aérée et lumineuse. Dans le prolongement, une grande pièce vitrée de 50 m² abrite une piscine avec nage à contre-courant et tous les équipements de confort et de sécurité. Une grande chambre principale de 25 m² avec salle de bains privative ainsi qu'une pièce aménagée en dressing de 20 m² pouvant devenir une chambre et une salle de douche permettent une vie de plain-pied. Un escalier singulier, où le verre et le métal se mêlent subtilement, mène à une spacieuse mezzanine de 22 m² au sol, ainsi qu'à une immense chambre de plus de 40 m² au sol avec sa propre salle d'eau. A cet étage également les grands espaces peuvent laisser place à plusieurs chambres. Le grand sous-sol de la propriété vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire, du stationnement pour plusieurs véhicules et un bel atelier. Située à seulement 15 minutes de la gare TGV et à 10 minutes de l'autoroute A10, cette maison est également à proximité des commerces et des écoles, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie paisible dans un quartier recherché. Un véritable havre de paix alliant calme et proximité de la ville. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2308 euros et 3122 euros. Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Magali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .