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Vente appartement 200 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chambray-lès-Tours (37170)

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  • 2 597 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
CAPIFRANCE - Sylvain FLECHEUX

CAPIFRANCE - Sylvain FLECHEUX

80 avis
06 63 78 02 21
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Description

Superbe appartement au coeur d'un parc, secteur agréable et proche de nombreuses commodités.
Situé au 3 ème et dernier étage, sans vis à vis, il ne nécessite aucun travaux.
Vous bénéficiez d'une place de stationnement sécurisée et possibilité d'un garage en sus.
Résidence calme et complètement close.
Avec plus de 76 m2 loggia comprise, vous ne serez pas à l'étroit. Lumineux et confortable, il n'attend que vous.
Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855203)

Publiée le 20/04/2024 - maj le 07/05/2024 - Réf. agence : 340936857814 - Réf Superimmo : ANVXVJMIO
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 2 597 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 950 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement77 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème) avec ascenseurVue dégagée
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2000Gardien
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
1 wcEspace vert
Fibre optiqueCopropriété de 68 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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