Vente maison 332 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chambray-lès-Tours (37170)

Longère 160 m2 dans un hameau de Chambray-Lès-Tours
Longère de 4 chambres, 160 m2 environ, dans un charmant hameau de Chambray-Lès-Tours.
Cette bâtisse en pierre de tuffeau a été construite en 1806.
Elle se situe dans un petit hameau, au calme, à proximité des commerces de Chambray-Lès-Tours, du périphérique et de l'autoroute A10.(6 kms de Tours)
Le bien est constitué au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 71 m2, d'une cuisine d'environ 18 m2, d'une chambre avec salle de douche de 15 m2 environ, d'un espace nuit distribuant un WC, une salle de douche (5m2), une buanderie (5m2), une chambre et son dressing (respectivement 12,5 et 4 m2 environ).
A l'étage, nous trouvons une grande pièce de 15 m2, des toilettes et de part et d'autre, deux chambres d'environ 15 m2 chacune.
Ce lot de biens est constitué d'un grand carport (ou terrasse ombragée), d'un garage de 36 m2 avec un grenier aménagé en bureau de 13 m2), d'un autre garage/atelier de près de 20 m2 avec accès au jardin côté Nord et d'une exceptionnelle cave voûtée de 39 m2 sous la maison.
Visite virtuelle à consulter pour plus de détails.
Agrément : - chauffage par radiateurs électriques, eau chaude sanitaire par ballon d'eau chaude à l'étage de 200 L (datant de 2018)
- huisseries bois double vitrage
- bien entièrement clôturé avec un portail électrique et un portail manuel
- toiture tuiles à l'ancienne et ardoises synthétiques fibrociment
- toiture en ardoises fibrociment sur le garage
- assainissement collectif tout-à-l'égout 320,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.75%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2230€ ~ 3050€ - Delphine BELLOT - Agent commercial - EI - RSAC Tours 827 907 502 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CIMM IMMOBILIER BALLAN-MIRÉ

Infos légales : 811

06 69 42 66 51

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