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Vente maison 625 000 €
154 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Langlade (30980)

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  • 4 058 €/m²
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
Denim Immo

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Description

Située dans un cadre enchanteur, cette jolie villa de construction traditionnelle offre un confort de vie exceptionnel. Elle se compose d'un hall d'accueil, cuisine équipée neuve indépendante, très grande pièce de vie lumineuse de 40m2 avec cheminée, 3 belles chambres, une salle de bains et wc séparés, pour une superficie de 116m2 en rez-de-chaussée. A l'étage des combles aménagées de 40m2 offrent deux pièces à disposer selon ses besoins, avec un coin salle d'eau. Menuiseries doubles vitrage PVC. Chauffage par climatisation réversible. Portail électrique. Très beau parc paysager de 2506m2 sur lequel sont édifiés deux garages. Une piscine de 7x3.5m. Le rêve méditerranéen pour passer des vacances dans le Sud, ou pour une vie paisible en Vaunage, elle fera des heureux! Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Nos honoraires :

Publiée le 29/02/2024 - Réf. agence : VM50639-DENIM - Réf Superimmo : ANVXV0ATU
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 €Prix au m² : 4 058 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/denim/3847/v14mk/bareme_2023.pdf

154 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 506 m²Piscine
Vue dégagée2 garages - 4 parkings
Année de construction : 1975Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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