Superimmo

Denim Immo

Annonce publiée le 29/02/2024

Proposée par Denim Immo 29/02/2024

625 000 € 4 058 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 506 m²

Langlade (30980)

Située dans un cadre enchanteur, cette jolie villa de construction traditionnelle offre un confort de vie exceptionnel. Elle se compose d'un hall d'accueil, cuisine équipée neuve indépendante, très grande pièce de vie lumineuse de 40m2 avec cheminée, 3 belles chambres, une salle de bains et wc séparés, pour une superficie de 116m2 en rez-de-chaussée. A l'étage des combles aménagées de 40m2 offrent deux pièces à disposer selon ses besoins, avec un coin salle d'eau. Menuiseries doubles vitrage PVC. Chauffage par climatisation réversible. Portail électrique. Très beau parc paysager de 2506m2 sur lequel sont édifiés deux garages. Une piscine de 7x3.5m. Le rêve méditerranéen pour passer des vacances dans le Sud, ou pour une vie paisible en Vaunage, elle fera des heureux! Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Nos honoraires :

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HOMKI

Annonce publiée le 28/04/2024

Proposée par HOMKI 28/04/2024

600 000 € 5 128 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 506 m²

Langlade (30980)

Homki vous propose dans un écrin de verdure protégé au milieu de la Vaunage, cette belle maison qui était initialement de plain pied et dont les combles ont été aménagés… Vous trouverez l'entrée, une cuisine dinatoire séparée et le salon de 40m² avec cheminée...un couloir vous mène au coin nuit avec une salle de bains et trois chambres...les combles offrent deux espaces supplémentaires en enfilade. Le garage est triple et offre lui aussi de nombreuses possibilités. Seule la fosse sceptique sera à revoir… Le jardin offre plus de 2500m² végétalisés et entretenus avec une jolie piscine. Homki aime : l'environnement de cette maison, les possibilités, l'entretien et la décoration soignée… On se voit vite pour une visite ? Information financière : La taxe foncière est de 1489 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Barbara Cugnet, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 420 180 234, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1489€ Les charges sont de 0€

iad FRANCE - Celine BRETON

(28 avis)

Annonce publiée le 08/06/2023 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Celine BRETON 08/06/2023 - mise à jour 12/04/2024

(28 avis)

450 000 € 3 689 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 773 m²

Langlade (30980)

iad France - Celine Breton (06 95 66 41 29) vous propose : LANGLADE, entre Nimes et Montpellier à 20 min de l'A9, proche des sentiers Garrigues et Pinèdes à deux pas des commodités du village . Maison de plain pied construite 1995 d'une superficie 122 m² environ sur une parcelle de 1773 m² environ avec piscine de 4x9 m traditionnelle en mosaïque. Nous la découvrons sur les hauteurs du village dans une impasse au calme par un chemin privatif . Un espace de stationnement pour plusieurs voitures, sur la gauche le studio pouvant faire office d'une 4 éme chambres ou un bureau de travail également avec le garage/ atelier arrière. L'entrée de la maison s'effectue par une partie de la terrasse extérieure. Une cuisine ouverte sur la salle à manger avec son cellier de rangement divers. Un passage vers le grand séjour cathédrale baigné de lumière par plusieurs portes fenêtres sortantes selon les moments de la journée et saisons pour les cotés Nord ou Sud vers les terrasses et la piscine . Un couloir nuit, bien isolé pour 3 chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche et WC séparé. Une chambre laisse la possibilité de sortir vers l’extérieur. Le terrain est légèrement en devers et en bordure de lisière naturelle avec une vue très agréable sur la plaine de la Vaunage . Coup de cOEur assuré . Je suis à votre disposition pour plus de renseignement . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton EI (ID 17710), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DIANE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/04/2023 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par DIANE IMMOBILIER 20/04/2023 - mise à jour 26/04/2024

349 000 € 4 155 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Langlade (30980)

LANGLADE, à 25 minutes de Nîmes, beaucoup de charme pour cette maison de plain pied située dans un décor bucolique. Elle est composée d'un salon exposé au sud avec cheminée, cuisine indépendante et 2 chambres, salle d'eau récente pour sa partie principale. Dans le garage avait été aménagé une chambre en plus avec point d'eau. De nombreuses possibilités d'agrandissement peuvent être envisagées. Sur les hauteurs du village, elle est implantée au coeur d'une pinède de 1.200 m², en position dominante, dans un environnement calme PISCINE AU SEL DESJOYAUX, sans vis à vis

WAHUMAN - Sylvia DELESTRAS

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 19/03/2024

Proposée par WAHUMAN - Sylvia DELESTRAS 14/03/2024 - mise à jour 19/03/2024

850 000 € 3 953 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Langlade (30980)

Sylvia du réseau Wah, 06 75 15 33 53 vous propose une villa contemporaine de prestige 6 pièces de 215 m2 édifiée sur 1000 m2 de terrain à Langlade, village préservé au coeur du secteur privilégié de la Vaunage, bénéficiant de toutes les commodités, à 10km de Nîmes et de l'A9 ainsi qu'à 30mn des Plages. Cette sublime villa se compose au niveau principal d'un hall d'entrée avec placard, d'une très belle pièce à vivre de plus de 60m2 avec cuisine ouverte aménagée donnant sur la grande terrasse et sa piscine à débordement surplombant la naturet, d'une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et sa terrasse privée, d'un wc séparé et d'un cellier/buanderie. Un élégant escalier mène au niveau inférieur qui comprend une second séjour de 50m2, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et enfin un grand garage. Côté extérieur, un environnemenent très calme et boisé, un jardin agréable arboré sans vis-à-vis et de nombreuses places de stationnement. Etat impeccable et prestations exceptionnelles pour cette villa de 2021 : matériaux haut de gamme; climatisation gainable réversible, volets roulants électriques centralisés, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium, baies à galandage, visiophone, fibre, portail automatique, piscine à débordement 8x4 au sel, possibilité d'acquérir le mobilier haut de gamme actuel, création de 2 logements indépendants envisageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle disponible. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sylvia au 06 75 15 33 53, agent commercial RSC Nîmes no898037742 ou WAH IMMOBILIER au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Architecture & Conception

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Architecture & Conception 16/03/2024 - mise à jour 30/04/2024

429 000 € 4 290 €/m²
Maison • 100 m² • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Langlade (30980)

Architecture & Conception vous propose sur 1000m² de terrain à Langlade votre maison T4 de 100 m² d'une architecture contemporaine, des volumes qui sauront vous satisfaire : une grande pièce de vie et un WC, trois chambres, une salle de bains équipée et WC. Prestations de qualité : dans la pièce de vie pompe à chaleur, radians dans les chambres, menuiserie PVC blanche, baie vitrée aluminium, volets roulants aluminium motorisés, carrelage 45x45, salle de bains équipée (vasque, bac à douche 0,80x 1,20 extra plat paroi de douche vitrée et sèche-serviette). 429 000 € hors frais de Notaire et frais annexes liés au terrain. Assurance dommage-ouvrage non incluse. Pour plus de renseignements nous contactez au 04 99 13 39 77. Possibilité de plans sur mesure, imaginons ensemble votre Villa et laissez nous la réaliser ! Terrain vu avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. Photo non contractuelle. - SUPERI_1714450946

Keller Williams

Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 11/02/2024

Proposée par Keller Williams 24/10/2023 - mise à jour 11/02/2024

317 000 € 1 585 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 4 chambres

Langlade (30980)

MARIANNE SERVILE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA A LANGLADE En cœur de village, dans une impasse tranquille, venez découvrir cette très belle maison en pierre de plus de 200 m² totalement rénovée avec goût. Elle offre en rez de chaussée une spacieuse pièce de plus de 40m², un studio de 20 m², un garage ainsi qu'une grande buanderie. A l'étage, une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée et sa partie salon agrémentée d' une jolie terrasse et une spacieuse suite parentale. Au dernier niveau, vous découvrirez 2 grandes chambres et une salle d'eau de plus 12 m². Il y règne une ambiance cocooning et chaleureuse, rien n'a été laissé au hasard tout y a été joliment pensé et optimisé. Une très belle découverte que nous aurons plaisir à vous faire visiter ! PGR: Profitez de l'exclusivité des services Keller Williams avec notre Protection Garantie Revente (PGR) offerte durant 9 ans et couvrant jusqu'à 50 000€ de perte financière éventuelle à la revente. (Voir conditions en agence) L'École Primaire les Genêts est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N113 et N106 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve deux restaurants, une boulangerie, quatre commerces et une boucherie charcuterie à proximité du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Marianne SERVILE de KW REGARD ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Immo Angels - Angélique BOURRAND-FAVIER

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 21/02/2024

Proposée par Immo Angels - Angélique BOURRAND-FAVIER 20/02/2024 - mise à jour 21/02/2024

1 098 000 € 3 909 €/m²
Maison • 280,9 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 410 m²

Langlade (30980)

Offrez-vous une qualité de vie au coeur du secteur privilégié de la Vaunage et le charme de son environnement. Installez-vous dans cette villa haut de gamme totalement orientée vers son sublime espace piscine à l'abri des regards, pool house, jacuzzi, différentes terrasses ...l'espace extérieur est un véritable prolongement de l'espace intérieur. Une surface déployée sur plus de 280m2, 5 chambres, une pièce de vie XXL baignée de lumière, un studio attenant, une magnifique dépendance et ses multiples possibilités,... tout est pensé pour votre confort. Cette villa est un art de vivre, rare tant par son emplacement, sa qualité, que ses volumes. Un bel écrin pour une installation familiale, une activité professionnelle indépendante, une location saisonnière ou de l'accueil. Langlade, un village préservé avec toutes ses commodités, au calme, à 10 minutes de Nîmes, mais aussi proche de l'axe Montpellier et des plages (30 minutes). Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site). Réservez votre découverte auprès d'Angélique Bourrand-Favier 06.73.78.03.60, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes en Entreprise Individuelle : no501834857. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LGM Immobilier

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par LGM Immobilier 10/11/2023 - mise à jour 12/04/2024

179 000 € 1 279 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Langlade (30980)

A Langlade , village très prisée de la Vaunage , à 5 mn de Calvisson , 10 mn de Nimes et 15 de Sommieres , venez découvrir cette magnifique maison de village de 140 m2 habitable , située en plein coeur du village à une dizaine de mètres des commerces de proximités. La maison se compose , en rez de chaussé , d'une pièce de voutée de plus de 40 m2 donnant sur une petite cour. A l'étage, la partie principale de la maison, avec 5 pièces où d'importants travaux de rénovation sont à prévoir , une terrasse et surtout un magnifique jardin de 200m2 !! Au deuxième étage vous aurez encore de l'espace à aménager à votre guise. De TRES GROS TRAVAUX SONT À PRÉVOIR , mais la localisation , l'authenticité et surtout le magnifique jardin de 200 m2 en font un bien rare et très recherché sur le marché. A visiter sans tarder La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Canales Romain , enregistrée au tribunal de commerce de Nimes , sous le numéro RSAC84235508300010 Référence agence : 9896

Keller Williams

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par Keller Williams 19/04/2024

265 000 € 3 011 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 379 m²

Langlade (30980)

MARIANNE SERVILE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA A LANGLADE Ravissante villa, idéalement située, dans une impasse calme et à proximité du centre, offrant une surface de 88 m² habitables. Edifiée sur un terrain de 379 m², elle multiplie les atouts : de plain pied, séjour ouvert sur la terrasse et une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que 2 belles chambres. Un grand garage, un cellier et un cabanon complètent cette agréable maison. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir ! Il y a l'École Primaire les Genêts à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N113 et N106 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a deux restaurants, une boulangerie, quatre commerces et une boucherie charcuterie à quelques minutes du logement. Prenez contact avec Marianne SERVILE pour une première visite de cette maison en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

iad FRANCE - Camille GARCIA

(3 avis)

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 23/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Camille GARCIA 21/03/2024 - mise à jour 23/03/2024

(3 avis)

465 000 € 3 185 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Langlade (30980)

iad France - Camille Garcia (06 69 14 51 35) vous propose : En EXCLUSIVITÉ, située sur la commune prisée de Langlade, cette charmante maison de plain-pied offre une superficie de 146 m/2, sur une parcelle de 700 m/2 avec piscine, jardin et dépendance. Les pièces de vie sont orientées vers le jardin, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Vous profiterez ainsi d’un salon, salle-à-manger, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une superbe véranda. L’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne et d’un toilette séparé. Côté extérieur, c’est un havre de paix qui vous attend, avec une piscine rafraîchissante, une terrasse accueillante, une cuisine d'été pour les moments de convivialité, un potager pour les amateurs de nature. Le tout dans un environnement calme et paisible, sans aucun vis-à-vis. Les prestations proposées et le soin apporté aux détails font de cette propriété un lieu idéal où il fait bon vivre, à proximité immédiate de toutes commodités. LES PLUS : buanderie, cellier, climatisation, cheminée, abris voitures, portail automatisé. Pour tout complément d’information, me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Garcia EI (ID 63327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 904495082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Legacy Key's Immo

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Legacy Key's Immo 28/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

389 000 € 3 569 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Langlade (30980)

Dans un environnement résidentiel prisé de Langlade, découvrez cette charmante villa récente de 109 m², agrémentée d'un garage attenant et de deux places de stationnements privatives devant la propriété. À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste séjour/cuisine lumineux donnant sur une terrasse carrelée orientée plein sud. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de trois chambres lumineuses dotées de placards intégrés. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une vasque et d'une grande douche à l'italienne. Cette villa répond aux normes RE2020 les plus récentes et propose des prestations haut de gamme, comprenant la climatisation gainable et un chauffe-eau thermodynamique. Sa construction en briques, sa toiture terrasse, ses volets roulants électriques et ses équipements domotiques ajoutent une touche de modernité et de confort. Le terrain offre la possibilité d'installer une piscine, bénéficiant d'une excellente exposition solaire. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

SAFTI - Marie GARCIA

Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 02/03/2024

Proposée par SAFTI - Marie GARCIA 03/11/2023 - mise à jour 02/03/2024

159 000 € 1 710 €/m²
Maison • 93 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 307 m²

Langlade (30980)

Cette vieille dame de pierres est nichée au cœur de Langlade, village privilégié et prisé de la vaunage. Elle attend vos projets de rénovation pour lui redonner toute son allure. Le terrain est devant la bâtisse, en situation dominante offrant une très jolie vue sur la vaunage, jusqu'au Mont Lozère. Venez voir ça ! Environnement calme. Surface au sol du bâti : 93 m² environ. Hauteur actuelle du bâti : 12 m environ Parcelle bornée d'environ 300 m², viabilité en bordure. NB : Les projets de logements collectifs ne sont pas autorisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042SAFTI – GARCIA Marie, Conseiller indépendant

Couleurs du Sud

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 09/03/2024

Proposée par Couleurs du Sud 31/10/2023 - mise à jour 09/03/2024

311 000 € 1 555 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 30 m²

Langlade (30980)

Belle et spacieuse maison de village P10 d'env. 200m2 avec grande terrasse et garage. Offrant en rdc un salon voûté avec pierres apparentes. Studio indépendant aménage d'env. 24m2 et garage de 25m2. Au premier étage, pièce à vivre comprenant une salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et un salon séparé ouvrant sur une grande terrasse de 30m2 avec vue dominante sur la vallée de la Vaunage. De niveau, une grande chambre avec salle d'eau. Au 2ème étage, une partie nuit avec 2 chambres et une grande salle d'eau. Dans le charmant village de Langlade, toutes commodités, à quelques minutes de Nîmes. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 Honoraires à la charge du vendeur

L'Etoile Immobilier

(186 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 16/02/2024 - mise à jour 30/04/2024

(186 avis)

449 000 € 3 075 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Langlade (30980)

LANGLADE au calme, villa de plein pied construite en 1970, d'une superficie de 146m². En bon état. Située Route de Bernis. Prix demandé : 474.000 EUR. Cette maison est entourée de verdure sur un terrain de 1100 m², comprenant 4 chambres, un bureau et un séjour avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Le plus piscine 6x3m pour profiter des belles journées d'été. Référence agence : 4314

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