Vente maison 515 000 €

151,24 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mordelles (35310)

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU ! Situé sur la commune de Treffendel, à deux minutes de la N24 pour rejoindre Rennes en moins de 20 minutes. Venez visiter sans plus tarder cette maison qui saura vous séduire grâce à ses nombreuses prestations de qualités et les moments inoubliables qu'elle pourra vous apporter de part son cadre idyllique. Maison contemporaine et d'exception édifiée en 2011 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse pièce de vie aux grands volumes avec un poêle à bois baignée de lumières de part les grandes baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée configurée pour être ergonome et pratique, une grande suite parentale avec dressing et un toilette. A l'étage, une mezzanine donne accès à trois chambres, dont deux avec salle d'eau et dressing, et un toilette indépendant. La maison dispose d'une buanderie, d'une pièce aménagée chauffée par le sol et un garage. Le tout sur une parcelle de 690m² clôturée et arborée avec piscine, jacuzzi, pergolas, un portail électrique et un cabanon de jardin sans vis-à-vis. Prix honoraires inclus : 515 000 euros comprenant 3,00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 euros et 2240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) L'état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l'agence.

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Prix de vente : 515 000 €

Prix au m² : 3 405 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - MONTFORT

Infos légales : 37896880400138

98 avis clients

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