Vente maison 677 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saussan (34570)

VILLA rare à Saussan 5 pièces, d'une superficie de 150m2, est nichée dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 15 minutes de Montpellier, offrant un accès facile aux autoroutes A9/A75 ainsi qu'aux plages.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec grand placard et WC suspendu, ainsi qu'un spacieux salon/séjour/cuisine d'environ 65m2. Cet espace lumineux s'ouvre généreusement sur les terrasses, idéales pour des repas en famille ou entre amis près de la piscine. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie de 8m2 avec accès au garage de 17m2 plus une mezzanine complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres avec placards, une grande salle de jeu d'environ 16m2, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé offrent un espace de vie confortable pour toute la famille.
Les avantages de cette propriété sont nombreux : construction récente de 2021, garantie dommage ouvrage, 2 places de stationnement privatives, garage, piscine au sel automatisée (7.6m sur 4m), menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, spots intégrés, etc.
À l'extérieur, les espaces sont joliment aménagés avec de beaux végétaux, et la piscine invite à la détente et au plaisir.
Contactez dès maintenant Serenidade Patrimoine, votre agence immobilière à Neffiès, pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle !

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Prix de vente : 677 000 €

Prix au m² : 4 513 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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