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Vente maison 265 000 €
143 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Niort (79000)
143 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Niort (79000)
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- 1 853 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
EFFICITY - Julien Pignon
06 12 13 98 69
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Description
Caractérisques
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Localisation
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NIORT - MAISON 6 PIÈCES - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 143m2, idéalement située à Niort.
Située dans le quartier de l'avenue de Limoges, un quartier résidentiel calme, proche du centre ville et de la gare, cette maison familiale offre un espace de vie spacieux et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine équipée et aménagée est également présente, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Son grand espace vitré en fait une pièce lumineuse donnant accès à une agréable terrasse.
Dans les étages, vous découvrirez quatre belles chambres, offrant chacune un espace de rangement,une salle de bains, ainsi qu'un wc séparé .
La cave isolée chauffée et dotée d'un wc séparé permet d'aménager un espace de 30m2 selon vos envies.
Cette maison dispose également d'un jardin privatif , idéal pour les moments de détente en plein air.
Cette maison offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.
Le prix de vente de cette maison est de 299 000 euros.
N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison à Niort !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Julien Pignon, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Niort n°948681606
Ref annonce : 142382
Publiée le 03/02/2024 -
maj le 18/04/2024 -
Réf. agence : 142382 - Réf Superimmo : ANVXUR5PH
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Prix de vente : 265 000 €  | Prix au m² : 1 853 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 171 m² |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 35 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/09/2023.
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