Vente maison 215 250 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Niort (79000)

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1 538 €/m²
Balcon
1 Garage
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Déclic Immo

06 69 05 74 86

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Description

A Niort, dans le quartier de Champommier, cette maison mitoyenne des années 80, dispose de 140m² habitables sur 2 niveaux. Bâtie sur un terrain de 490m² entièrement clos, dans un quartier calme, elle se situe à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, etc...) et dispose d'un accès facile au centre-ville et à l'Est de Niort. A l'étage, vous trouverez une cuisine, un salon/séjour, une salle de bain, un wc ainsi que 3 chambres. Un balcon/terrasse dans le prolongement de la cuisine, complète l'étage. Au rez de jardin, en plus du garage et d'un cellier, vous disposerez d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, pouvant au besoin constituer un logement semi-indépendant ainsi qu'un grand bureau. Le terrain est arboré et plat. Rafraichissement à prévoir. Réf 2319. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TROUVAT Olivier - 06 69 05 74 86 - - EI - RSAC N° 900 845 470 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires)

Publiée le 22/07/2023 - maj le 12/02/2024 - Réf. agence : 7900116743 - Réf Superimmo : ANVXSZHVV

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Caractérisques

Prix de vente : 215 250 €	Prix au m² : 1 538 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 205 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/79001/bareme.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 490 m²	1 Garage
Balcon	Année de construction : 1980
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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Historique des prix

21 octobre 2023

Baisse de 6,8%

215 250 €

22 juillet 2023

231 000 €

Localisation

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Infos légales : 89968102700012