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Vente maison 270 000 €
132 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Gauzens (81390)

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  • 2 045 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Sylvie THEVENIN

iad FRANCE - Sylvie THEVENIN

25 avis
06 33 93 53 73
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Description

iad France - Sylvie Thevenin (06 33 93 53 73) vous propose : Iad France – Sylvie Thévenin vous propose : ** SAINT GAUZENS** Maison plain-pied de 1998 offrant 132 m2 environ habitables sur un terrain 2123 m² environ - 3 chambres - Garage
PARTIE JOUR: Une belle entrée avec placard , un salon de 33 m² environ avec poêle à bois, deux portes fenêtres ouvrant sur la terrasse, une grande pièce de vie de 40m² environ avec cuisine aménagée et équipée, deux portes- fenêtres ouvrant sur les terrasses.
PARTIE NUIT: Un couloir avec placard aménagé desservant les 3 chambres avec placards aménagés donc deux avec porte-fenêtre. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble double vasque, toilettes séparées.
EXTÉRIEUR: Un garage de 17m² environ, un chalet bois de 18 m² environ, dépendance,puits.
ÉQUIPEMENT: Chauffage électrique, poêle à bois, cumulus. Menuiseries double vitrage.
SES ATOUTS : Agréable maison de plain-pied, très lumineuse en parfait état - une belle de vie ouverte sur la cuisine – Un grand salon - 3 chambres avec placards - Terrain clos avec différentes essences d’arbres d’ornement et fruitiers, un puits - Secteur calme
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Thevenin EI (ID 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de castres sous le numéro 807593066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/04/2024 - maj le 19/04/2024 - Réf. agence : 1510900 - Réf Superimmo : ANVXVHBSA
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 045 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

132 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 123 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1998
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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