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Arthurimmo.com Briatexte

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 21/05/2024

Proposée par Arthurimmo.com Briatexte 27/04/2024 - mise à jour 21/05/2024

10

258 000 € 2 668 €/m²
Maison • 96,7 m² • 4 pièces • Ter. 1 210 m²

Saint-Gauzens (81390)

Maison neuve t4 de plain pied venez découvrir cette superbe maison neuve de 104 m² possédant 3 chambres spacieuses de plus de 12 m² et un grand salon cuisine. elle est idéalement située sur la commune de st gauzens à quelques minutes de lavaur, entre toulouse et albi. vous pourrez profiter du calme et de la vue sur la campagne environnante tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. briatexte se trouve à quelques minutes, offrant ainsi un accès rapide aux commerces, écoles et services. contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. cette maison est un véritable coup de coeur qui n'attend que vous pour y poser vos valises et commencer une nouvelle vie sereine! -

Comptoir Immobilier de France - Agence de TARN SUD

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de TARN SUD 09/04/2024 - mise à jour 15/05/2024

11

270 400 € 2 481 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 326 m²

Saint-Gauzens (81390)

A 10 minutes de l' entrée A 68,sur la commune de Saint Gauzens, villa de 109m2, composée d' un séjour avec cheminée, cuisine séparée, équipée et aménagée, buanderie, 1 chambre avec placard, salle de bain, WC. Un escalier mène à 2 chambres, dont 1 avec placard. Attenant à la maison, garage de 25m2, et car-port. Sur un joli terrain cloturé et arboré de 2326m2, une belle dépendance aménagée de 30m2, (photos sur demande). De nombreux atouts supplémentaires : volets roulants solaires, menuiseries PVC double vitrage, ballon thermodynamique, terrasse couverte, portail et porte de garage électriques, ... A 12 mn de Graulhet, 23 mn de Gaillac, 45 mn de Toulouse CV. Honoraires charge vendeur Agence Tarn Sud Cette annonce vous est proposée par BAUCHET Béatrice - EI - NoRSAC: 413 678 723, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad FRANCE - Sylvie THEVENIN

(25 avis)

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Sylvie THEVENIN 14/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

(25 avis)

15

270 000 € 2 045 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 123 m²

Saint-Gauzens (81390)

iad France - Sylvie Thevenin (06 33 93 53 73) vous propose : Iad France – Sylvie Thévenin vous propose : ** SAINT GAUZENS** Maison plain-pied de 1998 offrant 132 m2 environ habitables sur un terrain 2123 m² environ - 3 chambres - Garage PARTIE JOUR: Une belle entrée avec placard , un salon de 33 m² environ avec poêle à bois, deux portes fenêtres ouvrant sur la terrasse, une grande pièce de vie de 40m² environ avec cuisine aménagée et équipée, deux portes- fenêtres ouvrant sur les terrasses. PARTIE NUIT: Un couloir avec placard aménagé desservant les 3 chambres avec placards aménagés donc deux avec porte-fenêtre. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble double vasque, toilettes séparées. EXTÉRIEUR: Un garage de 17m² environ, un chalet bois de 18 m² environ, dépendance,puits. ÉQUIPEMENT: Chauffage électrique, poêle à bois, cumulus. Menuiseries double vitrage. SES ATOUTS : Agréable maison de plain-pied, très lumineuse en parfait état - une belle de vie ouverte sur la cuisine – Un grand salon - 3 chambres avec placards - Terrain clos avec différentes essences d’arbres d’ornement et fruitiers, un puits - Secteur calme Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Thevenin EI (ID 18940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de castres sous le numéro 807593066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Lavaur

Annonce publiée le 19/07/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Lavaur 19/07/2023 - mise à jour 13/02/2024

8

186 375 € 1 694 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 500 m²

Saint-Gauzens (81390)

A St Gauzens, Charmante maison de village évolutive dans sa surface habitable grâce à ses combles aménageables. La pierre et la brique typique du secteur sauront vous séduire dès la première visite. Le jardin arboré avec annexe de 35m².Commerces et écoles à 3min en voiture. Travaux à prévoir pour une remise aux normes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

(110 avis)

Annonce publiée le 13/05/2024

Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 13/05/2024

(110 avis)

9

250 000 € 926 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 774 m²

Saint-Gauzens (81390)

Keller Williams Millenium vous présente cette grande maison des années 80 d'une surface totale d'environ 270m², idéal pour un projet de rapprochement familial ou d'investissement locatif par exemple. Située à moins de 10 minutes de LAVAUR sur la commune de SAINT GAUZENS (81390), vous profiterez du calme et de son grand terrain de 1 774 m² pour laisser libre cours à votre projet. La surface totale se répartit en 155 m² habitables composé de 4 chambres, un grand salon avec cheminée à insert, une cuisine aménagé, une salle de bain, une grande mezzanine (avec le billard), un bureau, une cuisine d'été, une seconde salle de bains et de 2 wc indépendants. Le sous-sol donne sur le rez de jardin et propose 2 pièces aménageables en fonction de vos besoins et d'un grand garage de 60m². Cette maison nécessite un rafraichissement intérieur / extérieur et des travaux pour l'ensemble piscine - terrasse - pool house. Nous pouvons faire étudier votre projet de rénovation personnalisé par un professionnel afin d'obtenir un chiffrage. L'École Primaire Privée Saint-Joseph et l'École Primaire Publique Jean-Louis Etienne sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Lavaur à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A68 à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Deux restaurants, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie sont accessibles. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour un complément d'information et également découvrir votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Claire Canac Immobilier

(412 avis)

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 02/02/2024

Proposée par Claire Canac Immobilier 15/12/2023 - mise à jour 02/02/2024

(412 avis)

3

185 000 € 2 313 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 051 m²

Saint-Gauzens (81390)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN Venez découvrir cette charmante maison F3 de 80 m² habitable à 10 minutes de LAVAUR. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour de 22 m², de deux chambres de 12 m² et 13 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains et d'un placard, le tout sur un beau terrain de 1 051 m². Cette maison, vendue louée, possède en plus un garage et une dépendance. N'attendez plus, venez la visiter ! Référence agence : 9498

Claire Canac Immobilier

(249 avis)

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 02/02/2024

Proposée par Claire Canac Immobilier 15/12/2023 - mise à jour 02/02/2024

(249 avis)

3

185 000 € 2 313 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 051 m²

Saint-Gauzens (81390)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN Venez découvrir cette charmante maison F3 de 80 m² habitable à 10 minutes de LAVAUR. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour de 22 m², de deux chambres de 12 m² et 13 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains et d'un placard, le tout sur un beau terrain de 1 051 m². Cette maison, vendue louée, possède en plus un garage et une dépendance. N'attendez plus, venez la visiter ! Référence agence : 9498

Proprietes-privees.com - Sandra THIRION

Annonce publiée le 28/07/2023 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Sandra THIRION 28/07/2023 - mise à jour 04/05/2024

11

250 000 € 1 087 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 774 m²

Saint-Gauzens (81390)

Construite en 1990 cette grande maison à étage à remettre à votre gout propose au niveau principal 2 chambres dont 1 de 27m2 avec un bureau attenant et des placards intégrés, 1 salle de bain et wc séparé, une cuisine equipee de 13m2, une belle pièce de vie de 36 m2 avec cheminée et plafond cathédrale communiquant par un bel escalier en bois sur une mezzanine de 30m2, La maison dispose d'un niveau inférieur avec buanderie de 13m2, un cellier de 16m2, un double garage de 60m2 ainsi qu'un logement entièrement indépendant avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. La maison est bien disposée sur un grand terrain complètement clôturé avec une grande piscine et un pool house avec un point d'eau à refaire. En voiture l'autoroute est à 15 min, 2 écoles à 1km, le collège à 7km et le lycée à 15 km. A pied (1km) se trouve la boulangerie, le tabac et le bureau de poste Classe énergétique : D , Classe d'émission de CO2 : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2231 euros et 3019 euros Prix de Vente : 250 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 10 000 euros, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra THIRION, au 0625470369 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra THIRION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 901 924 019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 335081 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra THIRION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 901 924 019 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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