Vente maison 135 000 €

119 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Graulhet (81300)

Tarn, Graulhet, à vendre une maison de 119 m2 située dans un cadre rural au sein d’un hameau où il fait bon vivre.
Ce bien présente de multiples atouts.
Sa localisation, un quartier rural à proximité de la ville à l’ambiance familiale. Les bus passent juste à coté.
La maison a été restaurée de belle manière, menuiseries récentes, isolation, climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de 3 chambres, dont une avec son cabinet de toilette. La pièce à vivre de plus de 30 m2, avec sa cuisine intégrée, est très lumineuse et orientée au sud.
A l’extérieur, on trouve une dépendance qui peut être utilisée comme garage, atelier, ou habitat de loisir. Ce bâtiment s’ouvre sur le terrain au sein duquel on trouve une piscine bénéficiant d’une très jolie vue.
Graulhet est une ville dans laquelle sont présents tous les services, toutes les commodités, cinéma, médiathèque, commerces… Sa situation à quelques minutes de l’autoroute Albi Toulouse en fait un lieu où il fait bon s’installer ou investir.
Venez découvrir ce bien. Ce bien vous est présenté par Dominique Marie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 135 000 €

Prix au m² : 1 134 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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DR HOUSE IMMO - MARIE DOMINIQUE

06 09 79 46 44

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