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Vente maison 529 000 €
108 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Plan-de-Cuques (13380)
108 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Plan-de-Cuques (13380)
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- 4 898 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
iad FRANCE - Juliette Lamarque D'arrouzat
06 49 38 86 43
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Description
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iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat (06 49 38 86 43) vous propose : **Magnifique Maison de Plain-Pied Rénovée à Plan-de-Cuques**
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un des quartiers prisés de Plan-de-Cuques, au bout d'une impasse, offrant un environnement calme. Avec une surface généreuse de 108 m² sur une parcelle de 409 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
La maison, entièrement rénovée, est en excellent état, offrant ainsi à ses futurs propriétaires un cadre de vie agréable dès l'emménagement. Dotée de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, et d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour très spacieux, cette maison est idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter de tout le confort nécessaire.
Vous apprécierez également le confort de la climatisation réversible, assurant une température idéale tout au long de l'année.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre également un jardin entretenu et un espace extérieur avec terrain de pétanque, propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Plan-de-Cuques, limitrophe entre Allauch et Marseille, est une ville prisée pour son cadre de vie paisible, ses infrastructures de qualité et ses nombreuses commodités. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clé en main dans un cadre de vie agréable.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Lamarque D'arrouzat EI (ID 78392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 26/04/2024 -
maj le 07/05/2024 -
Réf. agence : 1521435 - Réf Superimmo : ANVXVLYTW
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| Prix de vente : 529 000 € | Prix au m² : 4 898 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 108 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 409 m² | Année de construction : 1990 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
610 € / an
Maximum :
880 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2024.
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