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iad FRANCE - Juliette Lamarque D'arrouzat

(5 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Juliette Lamarque D'arrouzat 26/04/2024

(5 avis)

529 000 € 4 898 €/m²
Maison • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 409 m²

Plan-de-Cuques (13380)

iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat (06 49 38 86 43) vous propose : **Magnifique Maison de Plain-Pied Rénovée à Plan-de-Cuques** Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un des quartiers prisés de Plan-de-Cuques, au bout d'une impasse, offrant un environnement calme. Avec une surface généreuse de 108 m² sur une parcelle de 409 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison, entièrement rénovée, est en excellent état, offrant ainsi à ses futurs propriétaires un cadre de vie agréable dès l'emménagement. Dotée de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, et d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour très spacieux, cette maison est idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter de tout le confort nécessaire. Vous apprécierez également le confort de la climatisation réversible, assurant une température idéale tout au long de l'année. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre également un jardin entretenu et un espace extérieur avec terrain de pétanque, propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Plan-de-Cuques, limitrophe entre Allauch et Marseille, est une ville prisée pour son cadre de vie paisible, ses infrastructures de qualité et ses nombreuses commodités. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clé en main dans un cadre de vie agréable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Lamarque D'arrouzat EI (ID 78392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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MON OFFICE IMMOBILIER

(313 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 13/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

(313 avis)

385 000 € 4 278 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 285 m²

Plan-de-Cuques (13380)

L'office immobilier de Plan de Cuques vous présente cette charmante maison de 90 m² avec terrasse et jardin sur une parcelle de 285 m2. Situation et contexte : À quelques pas du coeur de Plan de Cuques, proche de toutes commodités, des transports en commun et des écoles, profitez d'une vie paisible et pratique au quotidien. Description intérieure : Cette maison bâtie dans les années 1950, récemment ravalée, révèle un salon séjour accueillant, une cuisine séparée aménagée, et des rangements fonctionnels. Les matériaux de qualité utilisés dans la rénovation ajoutent au charme du lieu. Coin nuit : L'espace nuit s'étend sur deux niveaux, offrant une première chambre avec rangements au rez-de-chaussée, suivie d'une deuxième de 13 m² et une salle de bains complète sur le demi-étage. À l'étage supérieur, une troisième chambre de 13 m² avec coin dressing s'ouvre sur une généreuse terrasse ensoleillée. Avantages extérieurs : Découvrez à l'extérieur une vaste terrasse et un joli coin de verdure, idéal pour se détendre ou recevoir, et accédez à la terrasse de l'étage via un escalier en colimaçon. Prestations complémentaires : Complètement restaurée en 2023 avec façade ravalée et équipée de moustiquaires pour un confort estival optimal. Conclusion : Luminosité, exposition favorable et agencement intelligent caractérisent cette maison prête à vous accueillir. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité de vie agréable à Plan de Cuques. M-OI Plan de Cuques vous propose à la vente cette maison. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4059-SCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4173-SCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/04/2024

399 000 € 4 586 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 87 m²

Plan-de-Cuques (13380)

Fiche Id-SUP160578 : Située dans le lotissement Le Gaillardet, à proximité de toutes les commodités, villa de type 4 sur 2 plans de 87.10m², mitoyenne des 2 côtés avec une cour de 42m² sur le devant et un jardin de 45m² sur l'arrière. Le rez de chaussée est composé d'un salon salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'un garage. Les 3 chambres dont une avec climatisation, la salle d'eau avec WC se trouvent à l'étage. Le garage de 14.5m² complète cet ensemble. Des travaux de remise au goût du jour sont nécessaires. Le produit reste rare et saura satisfaire une jolie famille. Honoraires à la charge du vendeur, 13000€ TTC prix hors honoraires de 3860000 €. PRIX FAI 399000€ RSAC 423679554. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 75 Euros/an (soit 6 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme GAYANE CIOULACHTJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

Annonce publiée le 22/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 22/04/2024

255 000 € 3 148 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Plan-de-Cuques (13380)

COEUR DU VILLAGE DE PLAN DE CUQUES - MAISON DE VILLE T3 DE 81 M2 L'agence STEPHANE PLAZA MARSEILLE 12 - ST BARNABE, vous présente Une très belle maison de ville entièrement refaite à neuf comprenant un seul lot sur deux étages de 81 M2. Vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement ,son charme, sa décoration soignée. Aucun travaux à prévoir. Il est composé comme suit : un lumineux séjour de 37 M2 sur cuisine aménagée et équipée avec électroménager moderne. Par l'accès d'un grand escalier, vous accèderez au premier étage qui se compose d'une très belle chambre avec de nombreux placards, une salle de bain, au deuxième étage une seconde chambre avec son espace de vie , WC. La localisation privilégiée de cette maison à deux pas de la vie animée du village de Plan de Cuques avec toutes ses commodités est un atout indéniable., commerces et transports en communs à proximité immédiate. Pour votre confort climatisation. Pas d'extérieur. Pas de copropriété, pas de charges. Facilité de stationnement à proximité. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE - Contact Bretonès Patricia Tél: 06.07.27.87.57- Mail: RSAC 881.074.660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Patricia BRETONES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 074 660 - .

Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé

(21 avis)

Annonce publiée le 08/04/2024

Proposée par Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé 08/04/2024

(21 avis)

645 000 € 4 962 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Plan-de-Cuques (13380)

Au cœur d'un secteur privilégié, au calme absolu, découvrez cette maison au charme irrésistible rénovée par un architecte. C'est sur deux larges restanques, joliment paysagées d'une surface totale de 900 m2 que cette ancienne bergerie est disposée. L'espace de vie se compose d'une vaste salle à manger, une cuisine équipée et d'un salon (possibilité cheminée), à l'étage se trouvent 3 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains. Grande terrasse avec accès sur la piscine, barbecue et four à pizza. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Nombreux celliers intérieurs et extérieurs.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/04/2024

599 000 € 5 445 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 597 m²

Plan-de-Cuques (13380)

Fiche Id-SUP157829 : A Plan de Cuques, proche de toutes commodités (école, commerces, transports), notre agence vous propose une maison de plein pied de 80 m², vous offrant une belle pièce à vivre avec une cheminée insert, cuisine ouverte aménagée de 44 m², trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Sur une parcelle d'environ 600m² sans vis à vis direct vous pourrez profiter d'une piscine de 8mX4m avec un bel espace cuisine d'été en dur. Une 2ème habitation, de type grand T1 d'une superficie de plus de 30m² (cuisine équipée, salle d'eau avec WC, jolie pièce à vivre) vient compléter ce bien. A VOIR ABSOLUMENT Prix hors honoraire agence 580000 euros, honoraires à charge vendeur 19000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 599000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 198 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 et 1600 Euros - Affaire suivie par Mme GAYANE CIOULACHTJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

iad FRANCE - Matthieu SALDUCCI

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 07/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Matthieu SALDUCCI 03/04/2024 - mise à jour 07/04/2024

531 000 € 2 810 €/m²
Maison • 189 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Plan-de-Cuques (13380)

iad France - Matthieu Salducci (06 24 59 54 94) vous propose : Rare à la vente sur Plan-de-Cuques, limite les Olives 13013 : Splendide Maison T5 avec Charme Découvrez cette ravissante maison T5 en excellent état, offrant environ 105 m ² d'espace de vie sur deux niveaux, accompagnés de 84 m ² de surfaces annexes (vérandas, cave, dépendances, garage), nichée sur un terrain plat de 400 m ². L'entrée principale, à l’étage, vous accueille avec des escaliers menant à une magnifique véranda de 18 m ², suivie d'un hall d'entrée de 5 m ². À gauche, une cuisine entièrement équipée de 10 m ², avec un accès aux combles et un ascenseur qui descend au rez-de-chaussée. À droite, un salon traversant de 23 m ². En face, une chambre de 11 m ² et des WC séparés complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, une entrée de 7 m ² mène à une grande salle d'eau de 7 m ² comprenant une douche italienne, double vasque, bidet et fenêtre, ainsi que des WC séparés. Vous trouverez également un bureau de 8 m² environ et deux chambres de 11 m² environ dont l'une possède un accès à une salle d'eau privative de 4 m ². Côté jardin, une cave en couloir de 10 m ², une cuisine d'été équipée de 5 m ², 5 dépendances de 3, 4, 6, 8, 9 m ², une cave à vin de 6 m ² en sous-sol et un garage de 20 m ² avec portail électrique et accès sur la rue. Les Atouts Incontournables : •Double vitrage et moustiquaires partout •Salon traversant offrant une luminosité exceptionnelle •Grand garage donnant sur la rue avec portail électrique •Toiture révisée il y a 1 an •Panneaux photovoltaïques installés en Mai 2023 •Accès aux combles aménageables •Terrain propice à l'installation d'une piscine •Jardin enchanteur agrémenté d'arbres fruitiers •Jacuzzi dans une dépendance fermée avec baie vitrée •Système d'arrosage automatique •Espace barbecue pour des moments conviviaux Taxe foncière 1320e/an. Hyper casino à 5min à pieds. Accès L2 et métro La Rose à 8min en voiture (parking sur place). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'allier confort moderne et charme authentique dans un cadre idyllique. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Avis de valeur de votre bien gratuit sous 48 H // Diffusion massive sur + de 100 sites // Shooting photos HD // Honoraires adaptés… *** Recherche conseiller/ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : REUNIONS D'INFORMATION organisées tous les mois sur Marseille et alentours, plus d’infos sur demande *** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Salducci EI (ID 54838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899231153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MON OFFICE IMMOBILIER

(313 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 13/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

(313 avis)

620 000 € 3 647 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 612 m²

Plan-de-Cuques (13380)

L'Office Immobilier de Plan de Cuques vous présente à la vente une bastide raffinée et rénovée de 168 m². Situation et contexte : Au cœur de Plan de Cuques, avenue Frédéric Chevillon, cette demeure jouit d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, marchés et établissements scolaires, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Description intérieure : La propriété dévoile un vaste séjour de 60 m² avec une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée. La rénovation récente a su valoriser des matériaux de haute qualité qui marient élégance et confort contemporain. Coin nuit : L'étage est dédié à la partie nuit comprenant cinq chambres généreuses, y compris une suite parentale d'environ 25 m² avec sa propre salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire vient compléter cet espace, assurant intimité et bien-être pour toute la famille. Avantages extérieurs : L'extérieur est un véritable écrin de détente pourvu de 2 pergolas, d'un jardin accueillant un magnifique olivier, et d'une terrasse de 70 m² en moquette de pierre propice aux moments de relaxation et aux réceptions. Prestations complémentaires : Cette demeure est complétée par un garage avec accès direct, une arrière-cuisine pratique, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et offre la possibilité d'ajouter une piscine. Conclusion : Un lieu de vie raffiné qui conjugue l'attrait d'une architecture traditionnelle et le confort moderne dans un secteur recherché. Pour plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3944-SCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 3944-SCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA VRAIE AGENCE

Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par LA VRAIE AGENCE 04/01/2024 - mise à jour 20/03/2024

360 000 € 4 684 €/m²
Maison • 76,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Plan-de-Cuques (13380)

C'est sur les hauteurs de la belle commune de Plan-de-Cuques que vous pourrez ouvrir la porte de la maison de Rose... C'est dans les années 70 que Rose a acheté ce pavillon avec jardin pour y vivre avec son fils ... La vue, le calme et la sérénité de ce coin magique et improbable ont fait de cette maison un petit bijou devenu rare de nos jours. Le climat du sud étant devenu compliqué pour Rose, elle a dû partir et doit donc se séparer de la maison. Un hall d'entrée permet de répartir les pièces : une cuisine équipée de 9 m2 environ donnant sur une terrasse au nord, un séjour avec baie vitrée sur une terrasse au soleil et un coin nuit avec ses 3 chambres, sa salle d'eau et les water-closets... De la terrasse d'environ 11 m2, on accède au jardin où un petit jacuzzi ou un trampoline peut facilement être installé... La maison est mitoyenne des 2 côtés... Un garage de 15 m 2 vous permettra de garer votre véhicule et de stocker des vélos... Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir bien que la maison soit très bien entretenue... Un agrandissement par un étage est aussi possible...Vous voulez prendre le relais de Rose ? Appelez-nous vite sans tarder...

ERA AGENCE DES 3 LUCS

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par ERA AGENCE DES 3 LUCS 10/02/2024 - mise à jour 05/04/2024

198 000 € 3 414 €/m²
Maison • 58 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 22 m²

Plan-de-Cuques (13380)

A VENDRE, MAISON PLAN DE CUQUES, 13380 A deux pas du village, des écoles, des commerces et commodités, l'agence ERA les 3 Lucs vous propose à la vente une maison mitoyenne T4 de 58m2 habitables et sa jolie terrasse d'environ 22m2 sans vis-à-vis et bien exposée. Petite copropriété de 3 maisons, sans charges et son jardin d'environ 200m2 à quelques mètres. En rez-de-chaussée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec WC, salon et cuisine. A l'étage, une chambre mansardée disposant d'un point d'eau et un WC. Le bien est équipé d'un poêle à bois, 2 clims réversibles, double vitrage, radiateurs électriques. Taxe foncière : 560 euros pour 2023. Prévoir un budget de rénovation. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

MEILLEURS BIENS IMMO

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par MEILLEURS BIENS IMMO 06/04/2024 - mise à jour 11/04/2024

676 000 € 5 281 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Plan-de-Cuques (13380)

Stephanie FRAUDET vous propose ce bien : Charmante Villa de Plain-Pied de 93m2 avec jardin, grande terrasse et piscine, plus un appartement de 37m2 en type 2 avec son entrée indépendante et sa terrasse de 20m2, un garage de 16m2 et une dépendance de 10m2, le tout sur un terrain de 1004 m2 dont une partie reste constructible (60m2). A Plan-de-Cuques avec vue dégagée sur les Collines Découvrez cet ensemble de propriétés, située dans la paisible commune de Plan-de-Cuques (13380), offrant une vie douce, idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Description de la maison : La maison de 90m2 s'étend sur un seul niveau et comprend un séjour spacieux ouvrant sur un jardin privatif soigneusement entretenu, avec une piscine qui promet des moments de détente et de loisirs. Dotée de 2 chambres accueillantes (avec possibilité de créer une troisième chambre) parfaites pour une famille. Le carrelage au sol ajoute une touche d'élégance et de facilité d'entretien à l'ensemble de l'habitation. Équipements et Confort : - Climatisation pour un confort toute l'année. - Garage accolé et 2 emplacements de stationnement pour vos véhicules. - Sécurité assurée par un système d'alarme et de vidéosurveillance. Description de l'appartement: L'appartement de 37m2 est neuf, bien aménagé, il dispose d'une chambre, d'une buanderie extérieure et d'une jolie terrasse avec vue sur les hauteurs. Pour plus d'intimité, il dispose d'une entrée indépendante sans aucun vis à vis sur le reste de la propriété. Environnement et Localisation : Plan-de-Cuques est une ville prisée pour son cadre de vie calme et sa proximité avec la nature, tout en offrant un accès facile aux commodités urbaines : - Proche des bus, centre-ville, centre commercial, collège, commerces, école primaire, parking, crèche, et espaces verts. - La vue sur les collines environnantes est un véritable atout pour ceux qui cherchent à s'évader du tumulte de la ville. Aspects Financiers : La taxe foncière s'élève à 1661€, témoignant de la valeur de l'emplacement. Cette propriété de Plan-de-Cuques est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent une maison prête à accueillir une vie de famille, dans un environnement sécurisé et proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir le potentiel de cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Contact STEPHANIE FRAUDET RCP 240322114803 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

209 000 € 4 750 €/m²
Maison • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Plan-de-Cuques (13380)

Fiche Id-SUP155627 : Maison mitoyenne de 44 mètres carrés sur un terrain de 100 mètres carrés environ, composé au rez de chaussé d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour, au premier étage un avec une chambre et salle d'eau et wc, au deuxième étage une chambre mansardée. Honoraires à la charge du vendeur de 9000 €TTC 4,5 % TTC, prix hors honoraires 200 000€. - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 337 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1080 Euros - Affaire suivie par Mr Samson JAMGOTCHIAN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Master Conseil

Annonce publiée le 02/06/2023 - mise à jour 22/02/2024

Proposée par Master Conseil 02/06/2023 - mise à jour 22/02/2024

350 000 € 4 375 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 562 m²

Plan-de-Cuques (13380)

PLAN DE CUQUES - LA MONTADE Dans un quartier calme et prisé à deux pas de la colline et de toutes commodités, une maison individuelle de type 4 d'une surface habitable de 80m² sur un terrain atypique en restanques de 562m² avec piscine hors sol et abri de jardin, offrant une lumineuse pièce à vivre, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Les atouts principaux de ce bien : Le calme absolu, une magnifique vue dégagée ainsi qu’un fort potentiel d’évolution (agrandissement, surélévation). DPE D / GES B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1120 euros et 1540 euros en 2023) Montant de la taxe foncière : 775 euros REF1017 - À VENDRE 350 000€ FAI (Honoraires à la charge acquéreur) Master Conseil - Noah TOSCANO : +33663133415

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 05/03/2024 - mise à jour 03/04/2024

599 000 € 2 936 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 492 m²

Plan-de-Cuques (13380)

Toutes les photos sur contact 06 74 44 44 01 C'est au cœur du village de Plan de Cuques, dans une impasse au calme, que se situe cette maison plus de 204m2 habitable, sur un terrain de 492m2. La maison offre deux niveaux. Le premier niveau accueille une pièce de vie exposée plein Sud de près de 55m2, avec cheminée et grandes baies vitrées. Une cuisine séparée donnant aussi sur l'extérieur, un espace bureau, ainsi qu'une grand buanderie viennent s'ajouter à ce niveau. L'escalier permet d'accéder à l'espace nuit composé de quatre chambres, dont une de plus de 32m2 (pouvant être séparée en deux chambres) et qui donne sur une belle terrasse exposée plein Sud de plus de 15m2, avec stores bannes électriques récents. Possibilité de créer une chambre supplémentaire en RdC. Pompe à chaleur, climatisation. Deux espaces garages ouverts. Nombreuses places de stationnement sur la parcelle. Ce bien séduit notamment par sa surface habitable et son extérieur, tout en étant dans le village de Plan de Cuques et à deux pas de toutes les commodités. Contact / Laurent Campana / Tel 06 74 44 44 01 Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MON OFFICE IMMOBILIER

(313 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 26/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

(313 avis)

735 000 € 3 769 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Plan-de-Cuques (13380)

L'Office Immobilier Plan de Cuques met en avant une spacieuse villa de 193 m² nichée sur un terrain de 999 m². Situation et contexte : Implantée dans le recherché quartier de la Montade, avenue des Pères Blanc, cette propriété profite d'une localisation privilégiée. Commerces, écoles, collège et transports se trouvent à portée de main, insérant confort et praticité au quotidien. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée menant à un lumineux salon orienté sud, accompagné d'une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur. L'espace de vie est pensé pour la convivialité et l'échange, tandis que la surface généreuse des pièces offre de multiples possibilités d'aménagement. Coin nuit : La villa dispose d'une chambre de plain-pied, jouxtant une salle de bain et un WC. L'étage dévoile deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale d'approximativement 25 m² avec accès privé à une terrasse de 7 m², garantissant intimité et vues agréables. Avantages extérieurs : À l'extérieur, la terrasse spacieuse s'ouvre sur une piscine et un jardin paysagé, parsemé d'arbres fruitiers – cadre idéal pour savourer la sérénité face aux collines d'Allauch. Prestations complémentaires : Une panoplie d'atouts enrichit la propriété : 36 panneaux photovoltaïques générant une rente annuelle, un garage, un studio indépendant et des espaces de rangements divers. Parkings multiples sur le site. Conclusion : Cette villa est une invitation à vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et confortable. Prenez contact pour visiter et saisir cette opportunité de résider dans un cadre de vie privilégié. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3941 !(Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 3941-LLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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